If I Started From Scratch Again, I’d Do This

Вот я в 16 лет машу рукой школе навсегда. Позвольте объяснить. В школе я всё время чувствовал, что не вписываюсь. Когда мне было что-то любопытно, мне говорили молчать, опустить голову и делать уроки. Но это было невозможно, так как я гиперактивный, из-за чего вечно попадал в неприятности. И вот однажды учитель посадил меня и сказал: "Давай начистоту, Марк. Ты никуда не годишься, так что у тебя такие варианты: либо ты продолжаешь учебу, но это будет пустая трата времени для всех, либо можешь уйти и попытаться найти работу". Это был один из лучших дней в моей жизни, так как я желал лишь одного – уйти. И я попрощался со школой, не имея ни образования, ни денег за душой. И когда я стал миллионером в 20 с небольшим, я был рад доказать учителям, что они неправы. Но даже несмотря на мой успех, у меня было мало ориентиров, и мне пришлось разбираться во многом самому. И вот почему я снимаю это видео. Потому что хотел бы, чтобы у меня было что-то подобное, когда я начинал. Если вы будете следовать всем шагам, которыми я поделюсь, то вы окажетесь на милю впереди всех. Я почти гарантирую, что так и будет, если вы выполните все эти шаги. Шаг 1 –

создать инвестиционный бюджет. Многие ставят это одним из последних шагов, но это главная причина, по которой у большинства не получается. Они относятся к инвестированию как к чему-то второстепенному, а не как к приоритету. Я считаю, что в мире есть три типа людей – расточители, тревожные и победители, по-английски 3W. Расточители идут по жизни, тратя всё, что зарабатывают. Они говорят, что деньги не приносят счастья. Но в то же время они тратят все свои деньги, пытаясь улучшить свою жизнь. Тревожные копят деньги, как белка, запасающая желуди на зиму. Они говорят, что деньги не растут на деревьях. Печально то, что, имея много денег, они часто лишают себя маленьких радостей жизни ради экономии. Они так сосредоточены на сокращении расходов, что упускают из виду самое основное. Победители – полная противоположность обоих этих типов. Они понимают, что деньги приносят счастье и растут на деревьях, если правильно инвестировать. Они зарабатывают не для того, чтобы тратить, а чтобы инвестировать, при этом не лишая себя того, что нравится. Чтобы стать победителем, нужно изменить свое отношение к деньгам. Не рассматривайте их как инструмент для получения желаемого, а еще больших денег. Единственный иной способ заработка – обменять на них свое время. И лично я предпочту использовать свои деньги, чем обменивать на них свои годы жизни. Вот о чем стоит задуматься. Если вы работали целый год и накопили 10 тысяч долларов, но потратили их на улучшение своей тачки, вам придется копить их снова, что займет еще год. Но если правильно их инвестировать, можно использовать их, чтобы заработать 100 тысяч. Затем можете улучшать авто на часть прибыли, и у вас останется еще 90 тысяч, которые можно реинвестировать.

Это подводит меня ко второму шагу – повысить свою ценность. Позвольте рассказать вам историю Купера и Дуэйна. Оба жили в Калифорнии и решили заняться серфингом в качестве хобби. Купер каждый день искал самые большие волны, он не обращал внимания на волны поменьше. И если достаточно больших волн не было, он просто шел домой. А вот Дуэйн выходил в море каждый день и ловил столько волн, сколько мог. Будь то большие или маленькие, он просто наслаждался серфингом и оттачивал навыки. Однажды Купер и Дуэйн были в море, когда на горизонте начала подниматься огромная волна. Купер подумал, что это именно то, чего он ждал, волна, которая была достаточно большой для него. А Дуэйн был просто рад испытать свои навыки и думал об этой волне, как о любой другой. Они оба начали грести. Дуэйн искусно вскочил на ноги и понесся внутри волны. Он оглянулся, ожидая увидеть Купера позади, но его там не было. Купер свалился почти сразу же, как только подошла волна. Все, что он мог делать, это смотреть, как Дуэйн мчится на ней до самого берега. Купер подумал, что Дуэйну просто повезло, но правда была в том, что Дуэйн много практиковался и учился чему-то на каждой волне, которую он ловил. Вот так большинство людей подходит к тому, чтобы разбогатеть. Они тратят слишком много времени на поиск того, что принесет им кучу денег, игнорируя повседневные вещи, которые помогут им повысить свою ценность. Огромные волны появляются время от времени. Я выиграл от пузыря доткомов в конце девяностых, пузыря на рынке недвижимости в двухтысячных и недавнего бума криптовалют. Однако, я бы не смог ими воспользоваться, если бы не повысил свою ценность, инвестируя в себя. Начав так думать, вы перестанете видеть в каждом онлайн-курсе или видео на ютюбе способ разбогатеть, а будете видеть лишь небольшую волну, которую нужно покорить и добавить в свой набор навыков. Так на чем же сосредоточить свое время? Что ж, если вы заметили определенный пробел на рынке, скажем, сантехников – сейчас ужасно трудно найти хорошего сантехника. Но если вы решите пойти по этому пути, возможно, имеет смысл потратить тысячи долларов, чтобы получить квалификацию, а затем начать зарабатывать свыше пяти тысяч в месяц. В течение года это принесло бы шестидесятикратную отдачу от ваших инвестиций. Если вы не можете придумать, чем заняться, не тратьте время на ожидания волн. Осваивайте универсальные навыки, такие как публичные выступления, ведение переговоров и создание контента. Эти навыки пригодятся независимо от того, какой путь вы решите избрать в будущем, так как они универсальны и полезны в разных областях. Я не говорю, что все образование хорошее. Я считаю, что слишком многие идут в вузы за дипломами, которые не стоят и бумаги, на которой они написаны. Но если вы рассматриваете каждый навык как инвестицию и получаете от него какую-то отдачу, то его стоит изучать. На вашем месте я бы повторял этот шаг до тех пор, пока не достигну максимального потенциала заработка.

Шаг 3 – открыть инвестиционные счета. Если вы не хотите быть тревожным, то увеличив свой потенциал заработка, вам понадобится место, куда инвестировать. Так что самое время открыть несколько счетов. Хорошая идея выделить часть своего инвестиционного бюджета на фондовый рынок. Это не сделает вас богатым в краткосрочной перспективе, но если начать достаточно рано, то в последующие годы это начнет приносить сложные проценты. Это намного проще, чем в моё время, так как всё можно делать с телефона. Есть много разных приложений, я оставлю некоторые из этих ссылок ниже. Одно из моих любимых – Lightyear, и они проспонсировали это видео. Lightyear стремится предоставить каждому европейцу недорогой и удобный доступ к мировым фондовым рынкам, и они отлично с этим справляются. На платформе представлено более 3000 акций биржевых фондов из Великобритании, США и Европы, включая S& P 500. Также недавно появились акции многих брендов от Tesco до AstraZeneca и от Barclays до Burberry. В Lightyear каждый найдет что-то для себя, и это еще не все. Вы также можете получать проценты на неинвестированные деньги в трех валютах – евро, долларе и фунте. Если вы из Великобритании, Еврозоны или Венгрии, вы можете скачать и начать использовать Lightyear уже сегодня. Используйте код TILBURY и получите дробную акцию на 10 долларов после первой инвестиции. Но напомню вам, что инвестирование – это всегда риск, и стоимость любой инвестиции может как уменьшаться, так и увеличиваться. Шаг четвертый – создавать активы.

Это и есть настоящий ключ к созданию богатства. Позвольте рассказать вам историю Джона и Алекса. Она прекрасно иллюстрирует эту концепцию. После того, как Джон максимизировал свой потенциал заработка, как в шаге первом, он просто инвестировал оставшиеся деньги в фондовый рынок каждый месяц в надежде когда-нибудь стать миллионером. У Алекса не было такого терпения. Хотя он максимизировал свой потенциал и инвестировал в акции, он также сосредоточился на создании активов. Он начал с выявления пробела на рынке и применил свои уникальные навыки. Он создал свой собственный бренд крафтового пива, которое долгое время совершенствовал. Он экспериментировал с разными вкусами, техниками пивоварения и стратегиями брендинга. Он даже вложился в создание сайта и аккаунтов в соцсетях для продвижения продукта. Джон же всегда скептически относился к бизнесу Алекса, считая, что это слишком много работы с небольшой отдачей, и Джон просто продолжал инвестировать ту же сумму в фондовый рынок каждый месяц. Прошло пару лет, и бизнес Алекса начал расти, он начал получать заказы со всей страны, и его крафтовое пиво стало именем нарицательным. Джону, однако, оставалось еще много лет до того, как его инвестиции в фондовый рынок начнут окупаться. Если вдуматься, инвестирование – это просто покупка маленького кусочка актива, созданного кем-то другим. Однако, с самого начала инвестировав время и деньги в создание собственного бизнеса, то вы, вероятно, сможете заработать гораздо больше денег. Мораль такова: убедитесь, что вы делаете и то, и другое одновременно. Шаг пятый – используйте долги стратегически.

Многим это не понравится, но быть в долгах – это не всегда плохо. Позвольте объяснить. Если вы хотите купить объект недвижимости для сдачи в аренду и получать пассивный доход, вы можете подумать, что нужна огромная сумма денег, но это не всегда так. Вместо этого вы можете использовать долги стратегически и купить дом в плохом состоянии. Этот худший дом на лучшей улице можно купить недорого, скажем, за 100 тысяч долларов. Затем можно потратить 50 тысяч, чтобы привести его в порядок, и он будет стоить 200 тысяч. Затем рефинансируем его на 75% от новой стоимости. Это 150 тысяч долларов. А на эти 150 тысяч можно купить еще один объект или отремонтировать еще один дом похуже и повторить процесс. Думайте об этом как об игре в Монополию в реальной жизни. Но чтобы сделать что-то подобное, вам нужно иметь хороший кредитный рейтинг. Так что если бы я начинал с нуля, я бы обязательно завёл кредитку и полностью погашал её в конце каждого месяца, чтобы заработать себе кредитный рейтинг. Это как оценочный лист, который кредиторы используют, чтобы увидеть, насколько вы надежны. Знаю, кажется безумием, что нужно влезать в долги, чтобы считаться надежным, но так уж устроен мир. Поэтому не думайте, что долг – это всегда плохо, а постарайтесь понять, как использовать его в своих интересах. Шаг шестой – не тратьте заработанные деньги.

Когда дело касается денег, существует частое заблуждение, что чем больше вы зарабатываете, тем больше нужно тратить. Однако это далеко не так. На самом деле, ключ к стабильно хорошей жизни – тратить лишь то, что приносят ваши инвестиции. Обычно это около 8-10%. Я не говорю, что нужно снимать деньги из инвестиций. Просто тратьте этот процент от своих доходов. Я знаю, это может прозвучать запутанно. Так, например, если у вас инвестирован миллион долларов, то вы можете не беспокоиться тратить до 10% от этой суммы, что составляет 100 тысяч долларов в год. Конечно, это зависит от того, много ли вы зарабатываете, но если вы дошли до шестого шага, это не должно быть большой проблемой. Думайте об этом так: каждый заработанный доллар – это как семя, которое можно посадить и наблюдать, как оно вырастет в денежное дерево. Чем больше семян вы посадите, тем больше станет ваш портфель, и тем больше денег он принесет. И так же, как дерево, если вы заботитесь о своем портфеле и берете только плоды, которые он дает, он будет расти дальше и обеспечивать вас в будущем. Если вы хотите узнать, что я вынес из прочтения более 40 книг о деньгах, то видео вот здесь. Но пока не нажимайте. Не забудьте подписаться, если хотите разбогатеть. Окей? Увидимся!