GENESIS 10 — Мастер-группа Брин

доброго времени суток на связи ярослав брин а если меня хорошо слышно и видно то все мамкины инвесторы ставят букву ж в чат а папками соответственно букву г все связь звук половая ориентация присутствует если что-то завистник переходим все в mozilla firefox буду постоянно говорить я буду на связи не паниковать и так сегодня разбираем антикризисные меры и спикер как которого я сегодня пригласил можно долго и красиво про него рассказывать различные вещи дар и что она инвестор и финансовый консультант и миллионер и просто красавица и накидать вам всяких вот этих красивых слов для того чтобы стимулировать ваше либидо и увеличить вашу заинтересованность но я скажу своими словами что вот то что чем-то чем мы сейчас занимаемся вот эти все железки финансы и так далее принято почему-то считать что это чисто мужское занятие что это все очень сложно и так далее но вот татьяна а например от того что она просто свергает эту парадигму и переворачивает представление об тем что должны заниматься чем мужчины и чем заниматься должны женщиной вот я хочу чтобы наши девочки посмотрели каких высот и какого мастерства можно достичь и не разделяли себя по гендерному признаку вам мужчины тоже посмотрели чтобы это вызвало у вас жопоболь что если женщина выигрывает такой конкурентной гонке то может быть мы с вами что-то не то делаем это нам с вами нити борщи варить этим заниматься действительно серьезными вопросами сегодня мы будем разбирать антикризисные меры татьяна пожалуйста подключайтесь и помогите нам разобраться что как сделать и все такое преддверии 8 марта единственный выход как обычно и надежда вся на женщин мужчины не справляются не вывозят да я росла спасибо за представление друзья рада вас всех приветствовать вижу ваши теплые приветствия в чате очень приятно быть приглашенным гостем ваш закрытый клуб и правда сегодня мы будем говорить с вами на очень важную тему потому что все что произошло за последние десять дней в мире но и в нашей стране конечно в частности мы будем первую очередь смотреть сюда это но беспрецедентные события в которых огромное количество людей просто не знает что делать и правда в эти 10 дней они для меня были очень жаркими с утра до вечера комментарий в сми бесконечные вопросы безусловно от учеников которых у меня тысячи а все личные сообщения были завалены вопросом как спасти свои деньги как всегда знаете в кризис оказывается у людей деньги есть я так всегда говорю что но вот именно в кризис и вдруг со всех сторон он начинает писать что делать покупать-продавать и я хочу с вами сегодня поговорить в этом разрезе по все те вопросы которые вас действительно интересует я бы хотелось чтобы у нас с вами был полноценный диалог чтобы вы задавали вопросы я на них отвечала останавливалась на тех аспектах которые наиболее важны ну и конечно у меня подготовлен свой материал до по которому я буду двигаться и я предлагаю в начале подумайте и напишите какой вот именно вас интересует вопрос сейчас в плане рисков темы финансов может быть не знаю покрасневшего портфеля что конкретно произошло у вас напишите пожалуйста в чат чтобы я понимала с какими вы запросами да насколько вы в теме финансов но так понимаю по контексту что вы хорошо в теме финансов что делать с деньгами до самый типовой вопрос как сохранить а многие конечно хотят от них избавиться кто устанавливает курс доллара пока пишите я вообще пойму что вас интересует до чтобы у меня с вами был коннект с ваша аудитория и уже дальше мы пойдем по всем базовым сферам это валюта недвижимость фондовый рынок rip то активы потому что я сразу же расскажу про себя что у меня нет какой-то очень ох и позиции что я например занимаясь условно там только недвижимость или крипто активами в первую очередь я про диверсификацию про то что рисками нужно управлять в теме инвестиции я уже достаточно давно а чуть-чуть расскажу про себя интуитивно столкнулась с этой темы в 2009 году купив сортируем инвестиционную без первоначального взноса она мне помогли риэлторы очень опытные в тот момент но это было очень такое интуитивное касание в 2012 году я ушла во второй декрет у женщины так очень часто бывает у меня трое детей и появилось время думать и я в этот момент начала вообще смотреть читать очень много кого книги видео все что было доступно и поняла что у нас с финансами ну просто очень грубо выражаясь но зато прямо знаете про правдивое выражение у нас были одни

долги с мужем и с этого времени я вот в теме финансов очень глубоко и серьезно курсы начала вести где-то с 14 года выступать на разных площадках когда так знать интересное произошло мои друзья увидели наш результат мы купили квартиру без ипотеки у нас появились деньги мы начали путешествовать то есть я практики и все чем я делюсь я сама инвестировать и инструменты я сама с ними работу я сама работаю с этими рисками смотрю ваш вопрос чтобы мне понимать аудиторию что вас конкретно интересует чтобы с рублями на счетах в банке почему и рэп не может отменить так так какой прогноз что ждать там в ближайшее время так пишите чтобы я просто поняла что конкретно вас интересует и мы по-максимуму расписки адэр да мы остановимся на всех этих вопросах недвижка что будет свет и вода издатель повышение курса продажи доллара хорошо ну что понятно запросы скриптом да мы сейчас пойдем прям по секторам и когда я буду разбирать какой-то конкретный сектор до нырять в него мы будем с вами уже более детально разбирать те или иные вопросы вижу что они абсолютно из разных групп но в принципе если их объединить в группы то мы увидим следующие вопросы я бы представилась слайд про себя не показала да ну и ярослав меня уже представляла я и я больше на этом пока останавливается не буду глупо вопросов на которые мы сегодня будем с вами вести диалог следующие валюта продавать или покупать то что действительно интересует огромное ства людей мы поговорим о накоплении как спасти накопления деньги на личные да у большого количества людей сейчас именно этот вопрос что конкретно делать с деньгами мы с вами разберем тему недвижимости купить или продать или вообще как себя вести с недвижимостью будет ли расти рынок упадет ли рынок также можно затронуть в этом же вопросе и акции строительных компаний что конкретно будет с ними чего нам с вами ожидать мы поговорим про брокерские счета безусловно все сейчас увидели красноту своих портфелях те кто инвестирует фондовый рынок и огромное количество людей волнует да что с этим делать и безусловно здесь очень много рисков потому что в момент открытия рынка могут произойти непоправимое последствии мы об этом с вами безусловно поговорим а дальше мы разберём к это активы а покупать или все таки нет запретят потому что вокруг именно крипто сферы огромное количество мифов огромное количество слухов и противоречивых заявлений но прежде чем все это мы будем с вами разбирать вы должны очень четко понимать что события которые произошли с нами за последние десять дней они экстраординарные и на данный момент мы можем простраивать сценарий мы можем предполагать потому что пока из точки сегодня развитие сценариев может быть несколько и говоря про каждую из сфер я буду накидывать вам варианты сценариев да и здесь конечно очень важно занять позицию наблюдателя и позицию человека который старается чуть дальше заглянуть за предметную картинку вообще посмотреть суть тех событий которые сегодня с нами происходит очень меня радует что комментарии от вас тему прямо в точку супер ну я об этом вопросе не это те темы а по которым у нас утра до вечера мне сейчас приходят вопросы поэтому четко понимаю что это действительно в точку ну что давайте начнём с валютной пары доллар-рубль которая сегодня волнует огромное количество людей мы видим конечно же исторические максимумы до доллар на high ах как это говорят профессиональной сфере что здесь вы должны четко понимать никто на сто процентов сегодня не знает каким будет курс доллара завтра но есть объективные фундаментальные оценки есть объективная роль россии в плане поставок сырья на мировой арене есть объективные факторы а на основании которых мы можем делать те или иные прогнозы и предположениям так вот давайте начнем сначала но во первых чтобы я хотела сказать весь этот ажиотаж который мы сейчас с вами видим то что люди бросились покупать валюту то что люди снимают активны из банков безусловно это паника и когда наступает кризис и а точно также была восьмом четырнадцатом двадцатом годах если я лично например восьмом году просто обеднела вместе со всеми ничего не предпринимали мне казалось терять мне нечего потому что у нас вообще ничего не было то уже в четырнадцатом году мы смогли 1 миллион рублей заработать в месяц а в двадцатом 1 миллион долларов что это значит я наблюдала за всеми этими кризисами из

позиции уже инвестора 14 и двадцатого года и все происходило по одному и тому же сценарию то есть курс валютная пара начинает расти до рубль обесценивается происходит девальвация и люди в панике на пиках да еще и сумасшедшей комиссии которую вводил центробанк 30 процентов за покупку потом 12 начинает скупать валюту безусловно страшное безусловно когда мы видим как резко начинают расти цену у людей одна мысль и спасти но что вы должны четко понимать есть фундаментальные оценки рубля на мировой арене и безусловно если нырнуть глубже то фундаментально рубль не выглядит дороже 90 95 рублей и в каждый кризис когда происходили такие стрессовые ситуации происходило коррекция и по мнению конечно экспертного сообщества в вот именно в момент паники в момент пика лучше не делать ничего но когда вот огромный высокий курс огромная комиссия лучше не бежать и не покупать в идеале вы должны очень четко понимать что российский рынок это развивающийся рынок наша страна развивающиеся что это значит что волатильность а простыми словами колебания курса валют я просто не знаю уровень вашей подготовки поэтому где-то буду пояснять до простым языком эти термины о которых я говорю колебания курса валют они очень серьёзные и у нас есть с вами глобально у нас с вами глобально есть постоянно риск девальвации нашей валюты и мы это видим на протяжении последних 20 лет очень ярко до доллар был там шесть рублей 26 30 60 80 но сейчас мы видим значений переваливший уже за 110 рублей то есть это я к чему а в идеале учитывайте риски и исходя из того что мы живем в рублевой зоне с валюты нужно работать системная постоянно и в идеале до кризисных событий и после кризисных событий я вам расскажу сейчас один очень простой пример 2014 год мой знакомый продает 4-комнатную квартиру у него на руках деньги как раз в пик всех событий которые начинают кризисный момент разворачиваться и ему невероятно страшные он на пике покупая доллар там по 83 по моему 83 угля ну потому что паника потому что все кругом кричат что рубль обесценивается доллар будет 100 но за пиком всегда приходит коррекция так устроен фондовый рынок и когда происходит откат не доллар становится дешевле еще дешевле его эмоционально не выдерживает и он на каких-то значениях там порядка 65 продает весь объем долларов которые он купил стремясь спасти хотя бы что-то потому что опять кругом слухи что доллар откатиться прежнем значении он будет там 50 40 рублей стоит и соответственно он обесценит свой капитал и в итоге у него убытки и сегодня произойдет с огромным количеством людей которые сейчас накупили доллар на высоких значениях корее всего то же самое скорее всего безусловно я не вангой я точно не знаю сколько будет стоить завтра доллар но по объективным показателем по фундаментальным оценкам она нас сейчас могут влиять несколько факторов первый фактор безусловно если напряженность будет снижаться если будет де эскалации конфликта и мы увидим позитивный настрой в плане отмены санкций возможно простраивание диалогов в плане переговоров то рубль сразу же укрепиться и более того курс нефти которые мы сейчас видим да почем торгуется нефть он при этих извините при этих значениях рубль должен быть вообще в районе 50-60 рублей но мы видим сейчас пока ситуация с точностью до наоборот из наши экспортеры сейчас получают дополнительные супер прибыли продавая нефть и газ заграница поставки идут системно и вот резюме всего этого большого спич адаб на валюту следующие друзья валютные риски будут присутствовать всегда и для тех кто живет в рублевой зоне и наша задача с вами понимать что системно нужно диверсифицировать портфель по валютам это нужно делать постоянно ежемесячно вы знаете часто меня спросят когда покупать валюту вообще ответ всегда но не в такие пиковые стрессовые ситуации потому что то что мы сейчас увидели это как раз ситуация вызванная паника и стрессом то есть нам не нужно впадать в панику и стресс холодный он спокойное состояние

позволяет вам наблюдать за ситуацией безусловно если у человека на руках сейчас огромное количество денег в рублях и у него вопрос а что делать как один из вариантов если ну прям очень страшный человек но не может скажем так просто наблюдать разделить эти деньги на части на 10 частей как минимум и может быть на одну купить валюту но понимая что его ключевой риск что завтра может произойти коррекция и он получит убытки и не факт что к таким значением какие-то ближайшие годы мы вернемся но это неточно так как говорят на фондовом рынке потому что как мы сейчас увидели геополитика сыграла такую роль нам стоимости активов что они одни какие-то фундаментальные показатели пока они работают вот и конечно много прилетает вопросов что делать с альтернативными валютами может быть покупать юань может быть покупать какие-то другие валюты и соответственно как вообще себя вести в этой ситуации здесь нужно очень четко понимать вот что вы можете покупать любые другие альтернативные валюты по которым нет сейчас комиссии но вы должны четко понимать что всегда встает вопрос ликвидности ну то есть да можно сейчас на купить юаней но ваша задача понимает что дальше вы будете делать какие активы не будете покупать на эту валюту либо вы каким образом будете в дальнейшем пользоваться этой валюты то в долгосрочного в краткосрочной если ответов на эти вопросы нет то лучше не делать нечего в моменте когда паника и стресс вижу вопрос а когда же продавать стоит не сейчас фиксировать прибыль если объем валюты которые у вас на руках достаточно большой если объем валюты на руках у вас сейчас очень большое то вы можете если продавать то частями наблюдая опять же разделить валюту на части и продавать частями но здесь опять вопрос с целью словно если вы долгосрочный инвестор который сейчас только формирует капитал и которому есть на что жить у которого хороший денежный поток который хороший денежный поток сегодня то безусловно весь объем валюты я бы точно не продавала потому что еще раз никто не знает что будет завтра на сто процентов это только варианта сценария если конфликт продолжает усиливаться если эскалация ухудшается до ситуации в зоне военных действий если санкции крепнут и можем ведь еще более высокие значения по доллару если же риторика сменяется она уже смягчилось последние дни то мы можем увидеть с вами отката коррекция безусловно поэтому наша задача это понимать и один из факторов которые говорит о том что простой человек у которого нет знаний которые не действует системно маловероятно что заработает на валюте это спред эта разница в курсе покупки и курсе продажи и в эти дни мы могли видеть разницу следующего продавали по 130 например а покупали по 90 и вот эта огромная разница в курсах это как раз и не прибыль банка и кто-то сейчас на этой паники на этом ажиотажа очень хорошо зарабатывает безусловно самые эффективные покупать и продавать валюту на фондовом рынке но опять же это зависит от объема ваших средств это зависит от того почему то экран погас ну вроде бы все нормально это зависит от того к чему вы идете поэтому друзья если резюмировать то я так достаточно серьезно и надолго остановилась на валюте но это очень важная тема с валютой работаем системные постоянно но пока наблюдаем и на максимальных значениях но не стремимся покупать потому что коррекция однозначно рынок ждет давайте пока двинемся дальше я потом пробегусь по всем вашим вопросом мы их с вами разберем потому что у нас с вами достаточно много тем в которые нам нужно нырнуть и мы с вами более детально пока поговорим про них а потом я буду отвечать на все ваши вопросы накопления очень много сейчас вопросов приходит про банковские вклады то есть смотрите что произошло девальвация огромная и инфляция начинает разгоняться и многие цены уже подорожали на 30 50 процентов где-то уже в два раза да мы видим просто какие-то беспрецедентные события в росте цен на там автомобили например или на другой на все другие сектором так вот и конечно центробанк и правительства в этой ситуации будет принимать максимум мер для удержания ситуации для стабилизации ситуации внутри вы безусловно они к этому были готовы разворачивая

специальную операцию на украине это произошло не эмоциональными с бухты-барахты и наша с вами задача очень четко понимать что все эти меры которые предпринимаются они своевременно что я имею в виду остановка торгов на фондовой бирже своевременно позже поговорим почему повышение ключевой ставки до исторических максимумов 20 процентов ставка рефинансирования при финансировании она направлена на два фронта 1 фронт это удорожание кредитов для того чтобы сбить полу спрос и снизить скажем так вот это этими мерами как раз разгон инфляции и 2 мера она направлена на возможность банком привлекать деньги у населения а в первые дни произошел невероятный отток был снят а сто одиннадцать миллиардов рублей с банковских счетов как раз позволяет ключевая ставка рефинансирования предлагать банком продукты с доходностью 20-25 процентов годовых от а скрины на экране с сайта banki. ru где вы можете не выходя из дома посмотреть предложение по банковским вкладам но самым одним из самых вот так скажу интересных это вообще не реклама это просто анализа своих учеников выглядит приложи предложение банка втб продукт сейф там доходность до 25 процентов возможно годовых и причем нет ограничения что только на месяц или на три месяца данный конкретный исторический момент но возникают вопросы которые мне прилетают учеников и обижу сергей пишет татьяна не торопитесь мы привыкли кулинаром по пять часов на это очень сильно конечно маги норы по пять часов мои три часа обычно да но опять это очень сильно новая не ограничена по времени вот единственно что добывает я говорю быстро это моя привычка в совкомбанке тоже там 25 процентов домов я сказала что это одно из предложений но что мы должны с вами понимать всегда в такой исторической ситуации возникает момент очередных рисков и риск ликвидности ну то есть смогут ли банки выплатить эти проценты смогут ли люди снять свои накопления после размещения на банковских вкладах и безусловно это тоже риск которые преследуют нас в данный исторический момент какие мои рекомендации мы конечно же выбираем максимально интересные условия но друзья мы вникаем все-таки в то что это за банк и когда например первичная увидела одни из самых интересных условий в это были в открытии личная ну силу опыта своему выбрала бы втб ну скорее всего государства поможет втб в случае каких то трудностей нежели открытию ну лично на мой взгляд да то есть наша задача сейчас понимать что государство предпримет максимум мер для того чтобы стабилизировать удержать ситуацию стране если у вас денег много то вы можете разложить их по нескольким банкам в пределах миллиона четыреста потому что агентство по страхованию вкладов работает но открытие тоже воз банк но втб более крупный банк сам по себе по инфраструктуре более крупный банк по продуктовой линейки но вот мы у меня в это бы вызывает большее доверие я про открытие знаю очень много потому что у меня много лет супруг работал на руководящей должности в корпорации открытие мы там кредитовали с неоднократно у нас огромное количество обученных и пакет но вы знаете я вообще очень много работу с банковской системы правильно пишет дмитрий качества активов в этом бы лучше то есть если я ну скажем так говорю о чем-то да что я бы выбрала втб это но скажем так не эмоциональные не голословные заявления просто если мы будем нырять прямо в каждую тему ну глубоко и фундаментально того соответственно друзья мы просто и 5 числа нам не хватит и 5 дней и у нас с вами такой с вами на с вами сегодня такой диалог ну достаточно на широкий спектр ук темы нам нужно много чего успеть мне почему то пропал чад не знаю нормально это или нет вот а появился все поняла р slando чтобы пока не отвлекал я продолжу а потом мы включим и вы сможете она все вопросы получить ответы и так что с накоплениями агентство по страхованию вкладов работая с ликвидностью все в порядке поэтому большие деньги но смотрите если у вас например миллионы и вы хотите все разместить на банковских плана хотя я бы

так не делом в конце пера подведем итог про диверсификации как сейчас этими всеми инструментами распорядиться то безусловно я бы только часть своих денег разместила на вклад если он срочно тем более если такой как продукт как сейф втб бессрочное вы можете в любое время снять и положить и вам проценты начисляются на остаток это высший пилотаж то безусловно реально все размещают в пределах миллиона четыреста на одного человека все равно страхуем свои риски потому что полномасштабный кризис он еще только разворачивается еще раз пока никто не знает что будет за поворотом безусловная все супер позитивный человек я рассчитываю на лучшее я рассчитываю на разумность сторон и я рассчитываю на то что переговоры выйдут какой-то позитивной плоскости и риторика действительно уже смягчилось она уже поменялось но в любом случае защищать свои риски мы должны поэтому банковскими продуктами такими как вклад на часть свободных денег точно воспользоваться можно но грамотно выбираем продукт и если есть возможность выбрать продукт без ограничения по сроку с возможности пополнения и снятия это самый лучший вариант который на сегодня можно найти здесь конечно среди общества пытают очень много мнений стереотипов например там доверяю только сбербанку друзья гибкость ума и умение собирать информацию это супер навык который в кризис является первоочередным поэтому не уповаете на то что вот единственный банки все это опять же не антиреклама я вообще никого сейчас не рекламирую наоборот не анти рекламируя просто своим мнением с вами делюсь но в таком закрытом до достаточно сообществе поэтому ваша задача научиться собирать информацию анализировать сравнивай и уже делать выбор в пользу себя и своих интересов в вопросе именно банковских продуктов это сервис banki. ru ну что мы двигаемся дальше тогда по банковским вкладам здесь мы долго останавливаться не будем я в принципе все рассказала недвижимость вообще одна из моих супер любимых тем недвижимости я очень люблю здесь как скажу вам тогда многое талантов моих и навыков и опыта но опять же в силу наверное гибкости подходы то на не инструмент на которые я делала ставку на протяжении всех периодов давно но люблю очень что здесь произошло я не просто так поставил на графике чтобы вы наглядно видели что происходит это индекс стоимости жилья в москве я беру москву но в регионах аналогичны происходят ситуации опять же я вернусь к 2020 году кризису теперь до что происходило в 2020 году когда начала разворачиваться пандемия ну чтобы вы какие-то параллели проводили чтобы вы понимали что до причиной ситуации они экстраординарные но поведенческие факторы а не одни и те же когда разворачивался кризис 2020 года в марте апреля в ряде регионов была куплена вообще абсолютно все это было беспрецедентно то есть риэлтор с таким раме никогда еще не сталкивались что происходило люди сдергивать и деньги из банков и богу как бы надо куда-то деньги девать да у людей на руках оказались большие суммы у многих и покупали вообще все что можно было купить доходило до того что в некоторых городах в моменте не было на продаже ни одного объекта ну вообще эта бредовая ситуация с точки зрения envy стороны даже в спокойные времена можно нельзя покупать любую недвижимость нужно анализировать с точки зрения стратегии вообще на точка входа. выхода ну например вы покупаете для того чтобы привести в цене ну вы понимаете какие факторы влияют на рост и при стоимости это например развитие инфраструктуры это локация объекта это например социальная сфера ну и так далее и тому подобное дороге мосты там не трону в зависимости от региона где мы находимся это даже спокойные времена когда случается кризис люди на панике вообще сметают все и в четырнадцатом году были подобные ситуации но я не слышал по крайней мере в тех регионах с кем я общаюсь что было продано все но тоже была паника искупалась жилье и вот что в четырнадцатом что в двадцатом году не везде в огромном количестве регионов где сметена было все подряд вообще не думая а что я дальше с этим буду делать люди вместо того чтобы сохранить покупательную способность а ведь мы с вами должны четко понимать что все действия которые мы делаем задачу номер один это сохранить

покупательную способность а потом уже приумножить что такое покупательная способность ну например когда доллар стоил 60000 60 рублей да за доллар оговорилась и когда он стоит 130 до рублей за доллар а вы для того чтобы например купить путевку за 1000 долларов тратите разные суммы и вот это есть как раз покупательная способность или в рублях если например еще в январе 2022 года на 100 тысяч рублей вы могли купить один набор товаров и услуг то уже в марте 2022 года прошло два месяца до условно на эти же деньги вы уже не можете купить тот же объем товаров или услуг ну вот например я в конце ноября пола автомобиль премиального сегмента когда это событие все начали разворачиваться он за один день подорожал на два с половиной миллиона потом еще на 2 до сегодня это он и четыре с половиной миллиона эту комплектацию продают дороже вот что значит покупательная способность точно те же самые деньги я уже не могу купить автомобиль в этой комплектации и когда мы смотрим на рынок недвижимости то здесь всегда нужно разделять задача смотрите если вы планировали покупку квартиры для себя у вас есть одобренное решение и продавец готов вам продать по стоимости которая была до всех этих событий безусловно надо покупать и здесь еще очень важный фактор рисковый это ваша платежеспособность если вы осознаете что вам будет чем платить что у вас возможно если единственный источник дохода то в принципе предприятие работает о сокращении увольнение речи не идет то тогда дома в идеале беря на себя кредитное обязательство в кризис вы должны в первую очередь работать с риском вашей платежеспособности потому что большинство людей кидаются в омут с головой они слышат от инвесторов фраза что в кризис нужно за кредитоваться по максимуму не понимая но скажем так подоплеку этой фразы и соответственно когда человек делает необдуманные поступки потом мы видим огромное количество банкротству непогашенных кредитов недвижимости которые реализуются за половину стоимости но сейчас об этом поговорим итак давайте пусть ситуациям если вы покупаете для себя если вы имеете одобрение пасторы процентной ставке банка вам готов провести такую сделку и продавец не поднял стоимость и вы уверены в своей платежеспособности тогда эту сделку безусловно надо проводить потому что вы берете чужие дешевеющая деньги от это ключевая мысль чужие дешевеющая деньги если это какой-то инвест объект то ситуация точно такая же то есть если есть одобрение пасторы процентной ставки если не поднял продавец стоимостью мы берем если факторы изменились то чтобы я сделал я бы наблюдала потому что смотрите ситуативно будет следующий сначала всплеск когда люди вернули деньги из банков им надо куда то переложить и они думают что недвижимость это защитный актив но так далеко не все да и они начинают скупать безусловно первично скупаются ликвидные объекты это маленькие площади это студии однокомнатные квартиры двухкомнатные евро двушки на не более и наоборот все что неликвид это большие дома это большие площади они теряют спрос потому что ну это уже не про быструю ликвидность дата не про быстро оборачиваемости соответственно мы будем видеть следующий всплеск потом когда кредиты дорожают будет спад спроса но потому что под 17-23 процента годовых но достаточно неразумно если твоя если у тебя не какая-то супер мега инвест стратегия четко выверено и денежный поток просчитан да но большинство не имеет никаких стратегий не имеет никаких знаний я не просто покупаю опять же на х яхно вот этих высочайших в ценах они теряют свои деньги потому что например в четырнадцатом году когда на пике были на купленной квартиры потребовалось несколько лет во многих регионов чтобы цена после отката вернулась к этим значением поэтому чтобы я делала на рынке недвижимости 1 я бы наблюдала второе если правда вы покупаете для себя я критерии рассказала если вы инвестор то у вас намного больше знаний вы знаете как выбирать как вести переговоры я бы наблюдала я бы ждала я бы выбрала интересующие меня объекты и делала бы предложения по интересующей меня цене потому что до спрос на пик да все цены задрали в москве вообще в своими движку вывели в долларах в какой-то момент на продажу но вы должны

понимать что покупательная способность нерезиновой с учетом всех тех действующих процентных ставок она какой-то момент упадет поэтому сейчас вот в моменте у меня у самой готовилась сделка мы готовы планировать покупать дома для себя мы инвест объекта покупаем постоянное по разным стратегиям единственно что я купила уже вот в эти 10 дней это объект по ориенте если в двух словах только скажу не буду углубляться ренты эта покупка недвижимости условного пожилого человека за одну треть стоимости с пожизненной выплаты ежемесячных платежей пока человек жив это особая стратегия про нее много мнений мифов мы сейчас не уходить не будем это единственное что я не отменила в эти дни и не отменилась сделки с ранней одобренной процентной ставкой инвестиционные дом которые мы планировали покупать для себя нам банк которым мы получили одобрение поднял ставку пока мы отказались от сделки наблюдаем ждем когда вот этот ажиотаж будет сбит и соответственно снова вернемся к диалогу поэтому с недвижимостью очень осторожно это миф что недвижимость это всегда про сохранение денег я знаю очень много сценариев когда люди в недвижимости теряют деньги потому что не умеют считать рентабельность в недвижимости поэтому друзья вот проводим только те сделки которые на старых условиях тогда конечно без вопросов но и здесь вы должны четко понимать что безусловно строительный рынок один из первых падеж получит поддержку государства и со стороны президента и правительства уже сделано заявление что до конца марта точно будет сохранена льготная ставка субсидирования на покупку первичного жилья на вы смотрите какие цены на первичное жилье потому что застройщики отменили ряд сделок у меня есть еще свое агентство недвижимости поэтому в курсе ситуации сейчас ряд сделок одобрены заморожены застройщики не проводят сделки некоторые застройщики дании переоценивают стоимость квартир пока взять тайм-аут но это тот сектор который безусловно государство будет поддерживать и опять же здесь два сценария да нормальный сценарий это конфликт будет сходить на нет государства да с поддержку ставка по ипотечным программам будет за счет каких-то маркетинговых акций субсидий программ банка и застройщика снижаться и покупательная способность выравняется но либо какой-то негативный сценарий я в него правда еще раз так ну не верю это на наращение наращивания этого конфликта до соответственно мега санкции мало возможностей у государства по поддержке и тогда конечно на какое-то время рынок может под стать я не думаю что крупные застройщики ну прям обанкротятся но потрёпанными точно выйдут из этой ситуации как было во все предыдущие кризис и то есть те у кого есть объем капитала с ними все ну да маленький ну тут уже зависит от вашего выбора давно сегодня глубоко тему недвижимости не изучаем там потому что очень много нюансов это отдельные вообще глобальная тема но моя задача самое главное дать вам рекомендации как действовать в текущих условиях ну что двигаясь дальше когда разберу ключевые тему буду отвечать на ваши вопросы брокерские счета специально нас клинило вам то что тут присылали мне ученики конечно история такая что покраснела все активы упали до на 50 какие то и более процентов и сейчас пока про российский рынок до с вами веду диалог кто-то видел убыток там словно на 10 тысяч рублей и паниковал что я все потерял а у меня большой по учеников именно фондовом рынке кто-то видел убыток в 2 миллиона и не паниковал и спокойно это воспринимал ну что произошло фондовый рынок он очень сердце сильно подвержен новостям и безусловно как я сказала то что произошло сейчас беспрецедентной история по геополитическим риском которую мы с вами наблюдаем которые мы видим и первым реагирует рынок акций это всегда так но я наверное здесь не буду сейчас прям сильно углубляться я хочу вам дать рекомендации вот смотрите кризис слова с китайского переводится оно состоит из двух иероглифов риски возможность и каждый видит свое в любом из сектора по которым на сейчас с вами говорили в том числе и фондовом рынке инвесторы на ну такие долгосрочные понимающие что происходит безусловно они видят возможности в этой ситуации но

осознают все риски по говорю сейчас с вами про риски люди которые только соприкоснулись с фондовым рынком и у них может быть даже есть какие-то базовые знания но у них ещё нет опыта паника их конечно же захлестывает и есть такое индекс страха до такой показатель на фондовом рынке и конечно он после 24 февраля последующие дни он зашкаливает и вот эти все массовой распродажи как на российском фондовом рынке так на лондонской бирже по нашим распискам про которую вы спрашивали это все на панике здесь безусловно есть разные теории например кто-то уповает на теории заговора что это четко спланированные от со стороны россии восхваляют нашего президента еще раз понимаем не и я вам сейчас накидываю варианты и четко разыгранная партия которая позволила выкупить акции российских компаний которые до этого были в руках иностранных инвесторов и россии в один день заработала 20 миллиардов долларов забрав все активы в свои руки и выкупе все с лондонской биржи еще раз это одна из теорий меня там точной информации кто их выкупил на каких условиях нет второй момент который вы должны четко понимать действие со стороны центробанка правительства о приостановке торгов ваша же блага потому что распродажу были бы паническими рынок был пал на 90 процентов и конечно бы конечно это переживут не все здесь люди поделятся так раз на категории опытных и неопытных неопытны они что сделает они напарники все распродадут чтобы спасти хотя бы то что осталось не понимая что это ситуативная но эта ситуация да это кратковременная история и они закроют вопрос инвестициями скажут я так и знал что фондовый рынок это потеря денег это не работает я так и знал что так оно и будет и поставит крест на сфере инвестиций такие вот огромное количество инвесторы у которых есть знания не четко понимают что в кризис помимо вот этих помимо паники и новостного фона из фундаментальные показатели да ну то есть за акт за каждой конкретной бумагой а стоит эмитента то есть эта компания которая выпустила эту бумагу и если ваш портфель диверсифицированы по валютам по странам по секторам то безусловно это временная история благодаря которой в момент когда возобновятся торги обязательно наступит ситуация когда появится супер коридор возможности он будет небольшим порядка полутора двух месяцев но не с момента открытия биржа чуть позже потому что когда биржа откроется ну то есть условно если бы и торги не закрыли еще раз панические распродажи бы продолжились и даже когда торги откроется часть людей которые держат бумаги и у вас сегодня в чате было много вопросов что делать святые что делать с акциями что делать там со фаза и так далее часть людей у которых нет знаний они будут распродавать потому что им очень страшно и я их очень хорошо понимаю потому что от знати по фондовый рынок инвесторы говорят когда льется кровь это вот повсюду красноту которую мы сейчас видим а безусловно вот когда очень страшно надо покупать но покупать нужно очень грамотно и какие я бы дала рекомендации 1 еще раз не паникуем когда откроется рынок вообще в моменте лучше ничего не делать лучше вот в моменте пронаблюдать скорее всего падающие ножи полетят вниз и рынок еще упадет никто не знает где дно никто никогда вам этого не скажет и не предскажет на сто процентов потому что а то что мы сейчас видим продиктованы страхом и геополитикой и но мы впервые в этой ситуации крайне мере я в осознанный своей жизни впервые в ситуации такого конфликта да и вот конкретно таких последствиями всех секторах но вы должны четко понимать что россия на мировом рынке занимает большой объем по поставке сырья и энергоресурсов и в одночасье все те разговоры там prime борга и так далее они не возможно потому что если будет запрет на поставки нашего сырья то цены на мировых рынках злить а просто космические и если опять же вы будете немножко дальше заглядывать вот в эту за предметную картинку до то сегодня уже тот же евросоюз до члены совета нато

и так далее они поделились во мнениях и простые люди они такие же простые люди понимают что для европы это катастрофа безусловно америка хотела бы наверно такой катастрофы но мы сейчас политику ходить не будем я чуть-чуть просто для вашего понимания нефть и газ занимают большую долю в плане мирового объема сырья на которые добываются и поставляются из россии паладин никель на пшеница и многие другие сферы сырьевые имеют огромное значение на мировом рынке поэтому вы должны очень четко понимать что за каждым активам на фондовом рынке стоит иметь and безусловно а бывают некачественные эмитенты но это опять прозвание да то есть нужно иметь знание выбирать эмитентов качественно для того чтобы вы четко имели свой четкий план действий в моменте когда рынки откроются что конкретно вы будете покупать то есть резюмируем ситуация с закрытием фондовой бирже ситуация с остановкой торгов по секциям кроме валютной эта ситуация во благо обычному инвестору потому что иначе мы бы видели минус 90 процентов когда откроется рынок скорее всего увидим большие минусы мы увидим панические распродажи но что нужно делать в идеале иметь средства потому что ну кризисов ждут кризисов инвесторы ждут именно из кризисов инвесторы выходят с приростом капитала x 2 x 3 x 5 и так далее в зависимости от стратегии и наличии свободных средств на которые в момент когда рынки заработают человек может по своему плану покупать активы безусловно это жирный плюс как активы покупать безусловно покупать лесенкой ну то есть по этапно не так что знаете у вас есть какой-то пул денег не важно 10110 лишь долларов миллион долларов несколько миллионов долларов мы делим на части наблюдаем за рынком когда мы предполагаем до что это вот но это как раз пик распродаж мы начинаем от купать частями и даже если мы видим разворот рынка и начинаем сожалеть вот надо было там нацу котлету купить друзья то что разворот может еще быть коррекция еще коррекция поэтому всегда покупки идут частями это наш с вами ключевая скажем так задача это понимать какие риски будут ждать на фондовом рынке 1 риск самый наверное ключевой это срок никто не знает как быстро произойдет отскок это месяц полгода или два года то есть это ключевой риск то есть если вы начинаете от купать подешевевшие актива возможности будет достаточно много в плане именно самих активов самих эмитентов потому что российский рынок точно еще просядет то вы должны очень четко понимать что у вас не должно быть планов на эти деньги завтра послезавтра через полгода и даже через год потому что это непредсказуемая история вообще если посмотреть историю то девальвации внутри страны и проходили многие государства там бразилия турцией и многие другие по статистике обычно нужен один мод чтобы рынок восстановился который упал даже на 80 90 процентов поэтому это самый главный риск который мы с вами должны осознавать принимать и брать на себя потому что любой инвестор берет на себя риски по поводу вопроса и видела что будет cd-r я вам так скажу что российские активы всегда лучше покупает на российских биржах что конкретно будет сейчас как пересчитает по какому курсу как это произойдет не готова ответить ни у кого пока нет ответа центробанк проводе продолжает проводить тонкие настройки потому что курс очень сильно отличался там например на лондонской бирже акции сбера были один центр вам несколько центов то в россии там например доллар стоил больше доллара да ну то есть мы должны с вами четко понимать что пока до конца ответ ну лично у меня нет что будет cdr наблюдаем следим за информацией но на будущее я рекомендую российские бумаги покупать на московской бирже это более понятно предсказуемо а если вам нужны активов долларах то покупаем американский вот и все то есть здесь нужно четко понимать какую цель вы преследуете покупая российские активы в долларовом эквиваленте вот здесь нужно более детально работать риск профилям своего портфеля но и более детально нырять во все эти темы для того чтобы понять что убрать из портфеля что добавить как себя вести но краснота в

портфеле еще раз пугает тех у кого на самом деле стратегия не проработана у кого знаний не хватает кто пока не готов еще работать с рисками ну то есть он пришел на фондовый рынок условно велю зее что всегда будет рост что его деньги будут только приумножаться и не понимает что он рос меняется коррекция и новостные фон и очень сильно реагируют акции реагирует на новостной фон поэтому не пугаемся не распродаем спокойно наблюдаем за ситуации я уверена что все выравняется и возможности на с вами дальше продолжить формировать капитал на фондовых рынках будет очень много и когда очень страшно нужно покупать как бы страшно не было но частями по своему плану ну то есть условно сейчас есть время углубиться изучить составить свой план и уже согласно плану покупать когда рынки откроется так мы двигаемся дальше тогда с вами потом по всем вопросам буду проходить крипто рынок в моменте а ты единственный зеленеющий рынок так бывает всегда никогда не бывает так что все упало до ну как единственная недвижимость тоже пошла вверх но там немножечко про другое смотрите по поводу крипто рынка безусловно та ситуация которая разворачивается лично мое субъективное мнение укрепит скорость принятия скажем так нормативных документов например в частности фрей в россии да это благоприятные события для криптоактивов потому что криптоактивов получили в этот период огромный приток средств и крипто бирже в моменте не справлялись потому что количество зарегистрированных кошельков за эти 10 дней было просто астрономическим безусловно на этом рынке также есть риски и также со стороны санкции идет давление на крипто бирже про ограничения там доступа россиянам и так далее ну вы должны с вами четко понимать что изначально цель создания криптоактивов это децентрализация но по сути давление этот централизация и безусловно на какие-то биржу удалось надавить и ряд бирж они закрыли доступ к россиянам что скажу про крипто активы это сегодня уже случившаяся реальность по моему мнению да это действительно актив который имеет место быть актив который имеет очень большой потенциал роста в силу того что у него все с точностью до наоборот по отношению к деньгам если деньги можно напечатать включить станок он будет включаться в такие сложные периоды в россии сто процентов так же как в америке сейчас напечатано невероятное количество долларов то по отношению криптоактивов их количество ограничено и поэтому здесь как бы такая реверс дата с точностью все наоборот но в крипт активы если направляет то я бы направила часть своего капитала да еще раз как бы рынок не зеленел как бы ни казалось что это тихая гавань и а растущая гавань единственная гавальда то этот рынок также подвержен влиянию основа фона и вы видите даже график 1 месяца которые у меня открыт на слайде какие здесь взлеты и падения до если простым языком волатильность достаточно высокая поэтому работы на этом рынке я бы стариками сознание вообще понимание как работает чётко составленный план это опять же портфель да это только часть вашего капитала не более 20 процентов от всего свободного капитала в идеале 10 потому что пока взлеты и падения не слишком огромный и учитывайте перспективы которые есть в обозримом будущем да в принципе 10 процентов капитала могут дать очень большой прирост неважно какой размер вашего капитала потому что мы все субъективно и достаточно сложно опять же без знаний и опыта наблюдает за этими колебаниями когда у тебя там в портфеле не знаю плюс 20 процентов минус 30 50 но это я условно да поэтому я и говорю о небольшой доле вашего капитала потому что если говорить про какие-то стандартные ситуации да обычные времена без таких вот перетру бац и которые у нас сегодня то безусловно фондовый рынок более понятен предсказуем там с дивидендами если всей этой истории нежели rhino криптоактивов но я инвестирую в рынок это активы в часть своего дохода небольшую но система у меня разработан план по всем активам ну то есть ежемесячно идет до пупка всех активов согласно долям моего портфеля и кстати вот за счет этой диверсификации

ты чувствуешь себя абсолютно спокойно да где-то покраснела где-то позеленела например или там где-то цены выросли где-то упали ну то есть идет такая балансировка активов поэтому про крипто активы что скажу здесь очень важно научиться отделять фунт flake да от настоящих активов за которым будущее то есть изучать проект смотреть всем с кем уже сотрудничает этот проект не гнаться именно за первичным размещением да каждый день сегодня на крипто биржах уходит новые активы и сегодня они уже исчисляются тысячами но вы должны четко понимать что любой стартап сопряжен с огромным количеством рисков поэтому важно как и на фондовом рынке иметь ядро портфеля на такие уже устоявшиеся активы и как точечные идеи то тактические идеи можно добавлять те активы которые вам нравятся возможно те которые связаны с мета вселенной медали привязаны к доллару для того чтобы вы могли четко диверсифицировать свои риски и криптоактивов можно покупать как за рубли так за доллары на данный момент есть доступ россиян крипто биржам и криптосообщества уверена что блокировка российских кошельков но на сто процентов невозможно потому что тогда теряется сама идея децентрализованных финансов и более того сейчас вот эти все уже слухи что там плита активы запрещены это просто слухи на заборе тоже пишут потому что еще с 1 января 2020 первого года в россии на уровне федерального закона creed актива это имущество и вот сложившаяся ситуация подталкивает сейчас быстрее формировать дорожную карту быстрее принимать регулирующее законодательство потому что отток капиталов крипты индустрию очень большой а для государства это недополученные налоги соответственно налоги и скрипты индустрии при подсчете первичным опять же да и потому что эта цифра в раза больше сопоставимы у нас целая индустрия дам мир турбизнеса либо каких-то других очень крупных сверху плюс это миллиарды сегодня они недополученные поэтому друзья крипто активы имеет место быть и например в моем портфеле могут быть вашим портфелем начать средств которые вы имеете покупаем там же лесенка диверсифицирован а разработан разрабатываем план чтобы удельный вес одного активы был не более 10 процентов ну и действуем системно поэтому в принципе по крупным сферам я прошлась если резюмировать я сейчас буду готовы отвечать на ваши вопросы то в основе плана не паниковать не покупать на пиках я уже за местом у меня слышно малыша что-то он сегодня громко себя ведет надеюсь он не сильно нам с вами мешает вот не паникуем это что значит смотрите очень классная фраза который я всегда а придерживаюсь куда бежит толпа там делать нечего вот запомните для себя эту фразу если все побежали снимать деньги из банкоматов там нечего делать если все покупают валюту там нечего делать там потери всегда и это проверено временем сейчас я буду читать комментарии отвечать деньги делим всегда на части покупаем активы поэтапно и не стремимся избавиться от денег но это значит что мы не покупаем то что вам не нужно впрок там не знаем 10 мешков гречки вынести все салфетки языке и но это бред то есть избавиться от денег это бред сейчас наоборот нужно самому ли ровать то что есть наблюдать и от купать активу потому что кризис только разворачивается он будет именно экономические последствия длинна будут и банкротства продажи ниже рынка все будет но нужно успокоиться вот так моя задача была показать вам разные сектора ну и я готова отвечать на вопросы включайте чат буду читать вопросы но и по максимуму на какие могу ответить буду отвечать сейчас приду сверху буду останавливаться конечно чад к бежит ну ладно так так структура вашего портфеля капиталом данный момент по долям акции red саша облигация крипто какие валюты смотрите у меня портфель вообще очень большое на самом деле у меня анимешки очень много по разным стратегиям где-то 20 процентов российский рынок в акциях большая часть американских активов я квалифицированный инвестор и я покупаю напрямую на зарубежных биржах облигации у меня вообще небольшой процент порядка десяти процентов на данный момент потому что у меня множество источники дохода и я работаю в долгую в криптовалюте 10 процентов моего актива по

самим валютам на данный момент рубли доллары евро а это основные ну плюс скрипта активы на сегодня ваша задача понимаете чтобы структура вашего портфеля соответствие вашему отношению к риску вот это важно уловить да то есть то что у меня такая структура не значит что вам подойдет такая структура понимаете то есть наша с вами задача осознавать что структура портфеля активы брокеры должны быть подобраны под ваши цели и задачи и каждый актив вы должны понимать зачем бы его добавили в свой портфель вот это очень важно многие люди этого не понимают так здравствуйте есть накопления в евро живу в германии если смысла паниковать если нет вы живете в германии в живете в еврозоне ну нет не вижу смысла не вообще смысла паниковать не вижу так подскажите пожалуйста как сегодняшняя реальность учетом курса доллара имея только наши деревянные начнете возможно за купить акции запада с минимальными затратами на конвертацию ну я бы подождала сейчас бы я сейчас расходы а ваши будут большими вы купите доллар на пике а потом купите активы до заплатите за все это комиссия за покупку доллара за покупку активов я бы пока подождала и прямо сейчас ничего бы не покупал а вы поймите все уже случилось но то есть девальвация в моменте она уже прошла и ваша задача именно в период пика панике ничего не предпринимать подождать пока эмоции улягутся доллар от корректируется и тогда уже покупать активы но я бы сделала так ну то есть вот сейчас если долларов нет я бы их не покупала где ожидать роста в первую очередь смотрите вопрос общей такой сейчас неплохо себя чувствует крипто рынок выросла недвижимость но это ситуативные поэтому здесь все зависит от того что вы хотите делать покупать или продавать ну и конечно неплохо себя чувствует американский рынок он зеленел последние дни поэтому опять же вас должен быть план в плане того что где-то что-то зазеленело туда как бы сломя голову бежать не нужно да можно добавить активных свой портфель и может быть где-то перераспределить риски но вы должны понимать что зальем за любой тьмой приходит свет за любой тьмой поэтому нам сейчас нужно просто заметок у достаточно выжидательную позицию скажите как лучше сейчас поступит сосредоточиться на выплате ипотеки или вложить деньги в активы если у вас спать эко взята до этих событий досрочно ничего платить не нужно это дешевеющая чужие деньги поэтому я бы лучше создавала активы однозначно до кризиса купил квартиру еще на этапе стройки сейчас квартиру сдали плюс кризис цена выросла на шестьдесят сто процентов имеет смысл ее продать положить в банк и плюс раскидать по инвест кошелькам владимир смотрите если вы четко знаете куда вы направите эти деньги переложите и не только на депозит в банк смотрите если продать и только на депозит банк нет я бы точно не продавала квартиру несмотря на потрясающий рост если вы готовы составить пошаговый план да например разложить по разным группам активов ну либо там подождать неделю две и когда ситуация начнет как-то нормализовываться переложить в разных групп активов тогда да конечно можно продать если есть у патель безусловно я начинающий инвестор мне 49 лет дети уже на самообеспечении есть депозит 100 тысяч рублей хочу прийти в течение 7 лет пассивного дохода 100000 рублей в месяц здорово желание похвально но как говорят если вы хотите в месяц через пять лет получает например 100000 что сегодня вам надо 100 тысяч ежемесячно инвестировать либо искать но это консервативный вариант с доходностью например там 10 процентов годовых но сегодня эта доходность не актуально в силу галопирующей инфляции поэтому составляйте портфель выбирайте группа активов пополняйте диверсифицируйте изучайте информацию и возможно вообще все я в двенадцатом году когда моя стартовая точка была мама в декрете со вторым ребенком без накоплений без денег но сегодня вот уже активы огромное продавать или свободную квартиру в самом центре краник виды как я уже продавать если знаете куда переложить если продать ради продать и сидеть боятся с деньгами за их потери покупательной способности ответ нет ни продавать еще раз но опять же продав квартиру вас

будут деньги как минимум вы можете взять консультацию и разложить эти деньги по разным корзинам поэтому самое главное чтобы вы понимали что деньги в деньгах ну в целом для обычного человека у которого нет знаний худший вариант нужно создавать активы потому что за активными бизнес и это позволит вам скажем так быть на коне в текущих реалиях ваше мнение смогут ли отрасти акция с новыми жир и очевидно что на американский рынок они уже не выйдут может ли быть такое что если бы не смогут предоставлять доступ к американским бума нам но мария смотрите условно может быть все что угодно но я вам так скажу что я считаю что вся эта ситуация время но у меня тоже есть акции санкт-петербургская биржа в небольшом количестве потому что я продала в моменте и заработала хорошие деньги на них но что я вам скажу пока я думаю что речь о том что нам закроет все доступы все-таки не идет но я имею к зарубежным активам и само по себе санкт-петербургской бирже входит в очень сильный холдинг freedom finance у которого вообще все хорошо и это холдинг который не попал ни под какие санкции и у них очень здраво руководство с которым я очень много общаюсь поэтому я думаю что наша задача с вами просто пока наблюдать семинар супер спасибо емко да не считаете ли вы что рынок недвижимости перегрев моменте передает конечно еще раз я вам говорю прямо сейчас стоит только продавать если есть куда переложить то есть покупать на таких цифрах точно не стоит есть приличная сумма денег 25 процентов на брокерском счету в активах 25 во вкладах в рублях 25 доллара новичка евро долл а в планах двух-трех месяцев купить загородный дом на 50 процентов капитала также неси также не сильно но есть необходимость поменять авто наборе лучше реализовать сейчас ждать паузу сейчас очень дорого машины просто адски подорожали до и более того многие дилеры их просто не продают я бы сейчас на первичке точно не покупала life to речка очень выросла я бы не покупал а пока и загородный дом смотрите почему если загородный дом ну какой то такой достаточно большой на большую семью вот так же как мы на например смотрим там трехэтажный по примерно там 200 квадратов на этаже то именно такая недвижимость она не супер ликвидна и скорее всего она будет ее можно будет купить дешевле потому что спрос на нее не будет поэтому я бы чуть подождал а я начала торговаться по автомобили я бы пока взяла паузу до разрешения ситуации с поставками с ценами цены конечно маловероятно что вернуться каким-то прежним значениям и может быть даже рассмотрела какой-то будем вариант когда все это более-менее успокоиться но совсем свежий но это опять же зависит от ваших потребностей и а если капитал большой то в приоритете может быть и комфорт тогда первичка но пока машина вы я точно не брала подскажите могу ли я перепродать используя кредит или ипотеку дом сделав в нем ремонт и ликвидности как правильно этом форме я не очень поняла вопрос сам вопрос не очень понятен безусловно вы можете все что угодно сделать ипотека сейчас дорогая от 17 лет 13 наверно до 22 процентов но в целом одобряется очень плохо а вообще сама по себе стратегия у меня недавно ученица рассказывает говорит я свое время увидела какую-то вообще там дом на хуторе где-то 300 километрах от москвы его купила за не помню кит копейки 50 или 100 тысяч точно не помню покрасила полы повесила шторки и продала на 50 тысяч дороже вы можете сделать что угодно если у вас продуманной стратегии вы видите в этом перспективу поэтому здесь все зависит только от навыков чтобы вы порекомендовали какую стратегию вложений инвестирования денег для нерезидентов стоят ли входить на рынок россии пока опасно сейчас самый большой вопрос как раз нерезидентами все будет зависеть от того как будут разворачиваться события именно по санкциям поэтому я бы взяла паузу именно для нерезидентов это же и вопрос выплаты дивидендов линии там условно летающие фразы про национализацию там имущества и так далее нерезидентом я бы пока воздержалась много других рынков много других у брокеров много других вариантов заработать деньги поэтому с нерезидентами я бы конечно пока воздержалась перспективы индекс mail хороший вопрос

смотрите я уверена что с индексом будет все в порядке если будет какой-то крем то его точно поддержат поэтому все заголовки которые мы сейчас видим а воспринимайте их спокойно ну и конечно когда откроется рынок я бы не продавала однозначно но это моё субъективное мнение еще раз поймите я такой же человек я могу ошибаться я делюсь просто с вами субъективным мнением что буде с дивидендами российских компаний смотрите уже первые ласточки полетели там от черкизово я видела информацию что возможно дивиденд выплата дивидендов не будет за 21 год и ситуативно это не худшее что может с нами случиться друзья но я думаю что за 21 год прибыль у компании получено крупные компании который чувствует себя нормально они выплатят дивиденды но еще раз ситуативно в текущем году какие-то изменения выплаты выплате дивидендов могут быть но на мой взгляд это не самое страшное что может случиться вы покупаете акции больше как стоимостного инвестирования и под дивиденд у меня разные портфеле разные стратегии и есть среднесрочным как бы внутри дня и вообще не торгую да если только средне сток там условно появляется информация что фейсбук меняет названием я покупаю бумаги до через три-пять дней получаю 35 процентов прибыли продаю но это одна из таких тактических стратегий есть большой дивидендный портфель в долгосрочного об ще не планирую продавать которые только-только пополняется поэтому мы же с вами должны понимать что на разных этапах по объему капитала на разных этапах познаниям у нас с вами могут появляться разные цели и задачи и ведения когда-то в начале пути я несколько месяцев копила 30000 рублей чтобы купить первый год паев паевого инвестиционного фонда а потому что тогда был заградительный барьер сейчас их к счастью нет у нас конечно просто очень много на буду двигаться пока по мере которые вижу подскажите какие возможности бизнеса в россии данный момент самые перспективные ну непростой вопрос но мое мнение как достаточно опытного предпринимателя что кризис откроет очень много новых ниш новых профессий новых возможностей и как говорится свято место пусто не бывает и даже реально если какие-то бренда уйду хотя пока я в это тоже мало верю потому что они пока это же бизнес это же выручки это же огромные убытки поэтому смотрите по вашим знанием ситуативного не задавали вопрос расскажу да например крис 2014 года мы с супругом увидели для себя возможность я в тот момент там совместными закупками занималась меня был интернет-магазин безопасное автокресло я вообще абсолютно случайно увидела возможность интернете мы заключили контракт с китайцами по поставке сырья может тогда на севере сейчас я живу в москве рога лося и олени ну кому то смешно да кому то ну молодцы именно на этой теме впервые заработали миллионы в месяц и много-много лет зарабатывали миллионы а пока не случился кризис пандемии двадцатого года граница с китайцами закрыли поэтому учитесь видеть возможности их анализировать ну и конечно же кто ищет тот всегда найдёт поэтому здесь очень важно четко понять что сейчас возможностей откроется очень много так бежать чат поэтому уж извините из какие-то вопросы будут выпускать я видела вопрос про криптовалюты как бы неправильный вопрос в какой я криптовалюте а у меня ядро из 10 основных для меня криптовалют и плюс с тактические идеи ну конечно также есть и биткойны эфириум все есть так чат у меня убегает я сейчас буду его чуть-чуть назад мотать останавливать мне читать ваше сообщение потрясающая информация спасибо стоит ли продать машину чтобы инвестировать мало водных ну то есть представьте я вам скажу да стоит но я вообще не знаю нужно ли она вам как средство передвижения зависите ли вы от неё может быть она ездит на вас они вы на нее смотрите для того чтобы я могла вам что-то конкретное посоветовать не нужно намного больше вводных стоит о фазе на внебиржевом рынке со скидкой 70 процентов прав и заеданий рассказала когда рынок откроется фондовой скорее всего у нас с вами появится потрясающая возможность зафиксировать доходность в рублях на те же 20 25 процентов годовых не на 1 3 месяца она 13 года именно через о фазе потому что они будут продаваться сильно дешевле номинала уверена что все что касается

обязательств государства будет выполнено но и так же можно смотреть облигации сырьевых компаний которые в любом случае будут экспортировать которые востребованы на международном рынке чтобы вы последователь дело с деньгами в израиле очень общий вопрос смотрите друзья на общие вопросы мне очень трудно отвечает потому что очень мало водных очень мало то есть чтобы дать конкретный совет прям по активам продавать покупать по набору мне нужно с намного больше чем вы мне пишите и вот много вопросов опять же прав и за что лучшие вклады или фаза конечной фазе конечно фазы кризиса 14 двадцатого года это подтвердили то есть кого вклада краткосрочные вы в них не зафиксируете долгосрочную такую доходность а как раз через и фазе вы зафиксируете на наша задача точно понимать что какие эмитенты кого вы выбираете вижу очень много про коммерческую недвижимость вопросов что я думаю ну коммерческая недвижимость стероиды если мы говорим про лески и закрытия каких-то крупных брендов и ухода их из россии все-таки которые вдруг есть не реализуется да там в течение трех-шести месяцев это удар по коммерческим площадям потому что взять например там бренд zara сколько это никитки площади он занимает кто займет эти площади ну то есть а ситуативно это удар по коммерческой недвижимости но скажем так я не фаталист и я черных сценариев не рисую в любом случае покупая коммерческую недвижимость у вас всегда должен быть план а и план б в любом секторе есть риски в любом чтобы мы с вами не покупали каким бы максимом не владели в каждом активе есть свои риски вот я вам приводила пример до нашего бизнеса с китайцами и вы знаете можно было попасть иллюзию до что больше вообще ничем не заниматься ничего не развивать да и вообще особо не работать там все было налажено и вы зарабатывали очень хорошие деньги которые можно просто было перекладываете жить на капитал но я всегда понимала что у каждого проекта есть риски и мы развивали ещё-ещё-ещё источники дохода и благодаря этому когда отвалился источник дохода на миллион рублей в месяц мы не стали нищими дали мы не оказались там в долговой яме у нас были другие источники дохода которые работали при каких условиях доллар может пойти вниз не смотрите как я говорила фундаментально по востребованности сырья из россии по вообще состоянию экономики полу мировым ценам при той цене нефти которые мы видим потому что цена стоимость национальной валюты и стоимости нефти они взаимосвязаны должна быть на уровне 50 рублей за доллар но сейчас на эту стоимость есть давление со стороны других факторов в первой очереди политики санкций и так далее поэтому он сейчас ключевым фактором является де эскалации конфликта смена риторики в плане переговоров договоренности смягчения санкций и однозначно при всех этих условиях а произойдет коррекция доллара какой из секторов внесет наименьшие риски пока я вам так скажу что нет такого чтобы я вам сказала вот меньше рисков всего вот здесь ну например купите недвижимость и спите спокойно это не моя позиция во первых это скучно иметь какой-то один актив но смотрите если очень ленивые инвесторы они не хотят особо трудиться напрягаться они выбирают один актив и таких сегодня на рынке много вот они взяли флаг какой-то там не знаю крипто активы или недвижимость это не плохо и не хорошо это их выбор и они говорят я же вам говорил фондовый рынок упадет там а то не работает это не работает только недвижимости вот я правильно дело что я и занимаюсь люди там тоже самое скрипта активами я знаю людей у кого например только крипто активы а причем эти люди уже там семь лет в этой индустрии у них там миллионы криптоактивов но мы должны с вами четко понимать что да так можно но и от рисков вы не избавляетесь это вообще не моя стратегии поэтому нет такого что вот всего безопаснее тут всего перспективнее и потенциальные в доходах сейчас фондовый рынок по российским эмитентам но его нужно вовремя купить ну то есть не в момент открытия пронаблюдав когда эти у нас ножи упаду вниз и подбирать лесенкой

системы это более перспективно именно в плане драйвера роста но опять же я бы не делала ставку только на этот актив здесь наверное все равно четкий план и защита себя со стороны со всех сторон так вопросов очень много так много денег это сколько это субъективно если вы зарабатываете 50000 рублей в месяц наличие на руках миллиона для вас много если ваш доход в месяц миллион рублей это миллион это мало это месячный всего лишь доход для вас лучший брокер на российском рынке с мышцы но у меня нет задачи кого-то сейчас пиарить еще раз все под цель да то есть брокер выбирается под цель ну например давайте приведу пример еще недавно вот до этого до этой ситуации да например одним из самых удобных приложений было приложение понятных и простых в доступности например тиньков но у тиньков не было целого ряда активов и тогда например можно было смотреть сторону втб потому что там низкие комиссии весь спектр активов но например кому-то кто является ковалам нужно api о выход на американские рынки и так далее тогда freedom финансы понимаете ну то есть здесь так много факторов я вам что скажу что пока вы задаете такие вопросы это говорит только о том что знаний недостаточно качаете мышцей именно финансовых знаний потому что смотрите что происходит человек 30 40 лет своей сознательной жизни лучших лет работать чтобы зарабатывать деньги но при этом огромная часть людей я уверена что это не про вас но огромная часть людей вообще тему денег вообще не изучают вообще не знает что такое активы как создавать капитала не просто ну плывут по течению да вот в этой рутине и кому-то это очень выгодно управлять финансово безграмотными людьми но наша с вами задача понять что чем раньше вы станете изучать тему деньги не обязательно супер глубоко не обязательно там ну например так как я изучаю 10 лет я сделала ее профи синие с утра до вечера я консультирую людей обучаю и так далее но знание которые нужны например чтобы составить портфель чтобы понимать какие риски нее сто или иной сфере чтобы ваш портфель был diverse диверсифицирован и системный план чтобы вы с каждого дохода системно формировали себе капитал и тогда никакой кризис вам не страшен и вы будете четко понимать что у вас есть средства более того в кризис вы можете купить то что подешевеет а будут банкротства распродажи продажа ниже рынка очень многие люди уезжают из россии очень много людей с деньгами уезжает я не скидывать будут свои активы потому что им страшно потому что там санкции отрезано от внешнего мира может быть у них там гражданство еще что то поэтому вот наличие активов и капитала они позволяют наоборот не просто чувствовать себя спокойно понимать что вы точно выйдите победителем что делать с долларами смотрите я уже отвечала на эти вопросы если в долго срок то ничего не делать если прямо объем большой очень хочется зафиксировать какую-то прибыль посмотрите какой курс вы найдете если для продажи вы найдете курс 90 ничего не делать так какой процент по инфляции в россии ожидается в 2022 году большой если а ситуативно в предыдущие годы мы видели уровень реальной инфляции неофициальной а реальные 20-25 процентов это по изменению стоимости потребительской корзины то сейчас мы можем в уровне реальной инфляции дойти до 50 точно процентов безусловно коррекция пациентам произойдет вчера тушь с ребятами общалась у них крупная строительная компания и все цены просто взлетели по многим нити с 2 до ценам а но они четко понимают что они такое уже проходили в двадцатом в четырнадцатом году и коррекция будет по отношению к коррекции курса доллара поэтому наша задача сейчас с вами это четко понимать добби же права т б не договорила отвлеклась сейчас втб под санкциями иностранные активы не купить но я этот пример вам приводила у уточнив что это было до этих событий именно из позиции того что нужно всегда подбирать под задачу и смотреть на ситуацию сегодня например у ряда брокеров да нет доступа к иностранному рынку of the rich к упадет в цене смотря где вот например если мы возьмем ликвидные объекты в москве-то если будет какой-то откат он небольшой ситуативный но

например я часто слышу мнение экспертов что обязательно наступит крах на рынке недвижимости что обязательно она там откатиться не знаю там на 80 90 процентов я в это не верю и часто это заявляет как раз те кто пропагандирует какую-то другую сферу активов одну да например там по фондовый рынок или там только crypt активы то есть вы должны понимать что когда вы системно работайте с разного рода активами во-первых вы более гибкие вы более защищены вы уверены в завтрашнем дне да это требует может быть большего внимания больших знаний на нашей жизни длина ее можно системно получать знания шаг за шагом если живешь в европе стоит ли держать накопление евро но уже в еврозоне почему нет для меня очень странный вопрос стоит ли вкладывать промышленно что сейчас будет интересно все что касается сырья промышленности нефтегазового сектора да это как раз те сектора которые сейчас будут востребованы более всего безопасно ли хранить рублей на карте наверно миллионы все в одном месте на одной карте хранить не нужно но вообще в целом да если вы не отвечаете там мошенникам не сообщаете никому пин-коды ну и так далее ну то есть еще раз задачи сдернуть все деньги сидеть дома с наличкой ну я не вижу встречку мы поговорили поделитесь мыслями насчет китае сейчас рынок в сильной просадки хороший вопрос активы китайские у меня тоже есть но смотрите есть несколько сценариев на один из негативных сценариев то что у китая может возникнуть конфликт похожие как у россии с украины с тайванем и опять из теорий заговора ваш заговора что там уже америка что там определенные шаги и действия и атом может возникнуть конфликт также деление территории я думаю что если это произойдет то ничего хорошего от рынка китаем ждать не можем с одной стороны с другой стороны есть более позитивный сценарий что ситуация сейчас на украине показала что страдают обе стороны безусловно да и нет того что только один пострадает и возможно это позволит не допустить такой ситуации да и не привести к этим событиям что же касается активов то пока это сильно непредсказуемо потому что как раз там тоже вмешались там не геополитика именно политика до государственную структуру вмешались в сектор реальные экономики и это привело к упадку но в китайской экономики и супер сильные активы если в долгосрочном безусловно они перспективны безусловно они интересны и более того сейчас мы видим то что китай попадает на наш рынок очень больших объемах что я имею в виду да система unionpay китае не планирует санкции против россии и конечно я думаю что в этой ситуации которая сейчас происходит китай будет одна из супер выигравших сторон если они не разрежут конфликта тайване ну то есть китайская экономика может сейчас очень сильно скажем так вырасти и выстрелить ещё больше из-за дружбы с россией потому что у нас освободиться если действительно уйдут компании с нашего рынка любые автопроизводители другие какие-то производители дата китая может вполне сми заменить очень много секторов и поэтому в долгосрочно как быстро не знаю но конечно такие активы как alibaba биг шоу конечно это прекрасное активно очень быстро бежать от самолета я отвечала очень-очень много раз если она была вас куплено по старому курсу вы ее продаете только понимая куда конкретно вы ее продадите вина пишет татьяна благодарю за рождение своим спокойствием и уверенности да сейчас вы знаете очень важно находить такие островки безопасности да где спокойствие умеренность понимание большего чем мы видим глазами потому что да и вообще я вам рекомендую отключить телевизор не слушайте радио может быть выбрать какой-то один канал или там 1 экспертную этом нескольких экспертов кого будете

читать или слушать по текущим реальным по текущей ситуации потому что очень много фрейка огромное количество информация недостоверная которая появляется заголовки громки ну например да там вчера все сми пестрели заголовком что с российского рынка уходит mastercard и виза это был заголовок конечно пугающие люди в шоке многие вообще даже внутри не читаю это уже муссируют эта информация а внутри было написано что каждые выпущенные российскими банками будут также доступна на российском рынке понимаете и вот чем меньше negative попадает в ваш мозг и чем больше информации знаний каких-то разборов правильного настроя тем выше шанс что вы выйдете из кризиса не нищим а победителем поэтому нужно очень часто очень важно это понимать так скажите как на открыт единство не вижу искусственного то не тема нашего эфира у меня агентство но сопряжено с курсом инвестиций в недвижимость на то есть у нас есть курс и соответственно этот проект он не классический а именно появился в рамках продукта поэтому здесь я вам не готова сейчас эту тему разворачивать так мне кажется многие вопросы повторяются можете пройти зайти ситуация что появится новая валюта ну я не знаю потому что мое мнение какое вообще все что мы видим это очень большая игра дата политика и в основе любой войны это деньги это деление ресурсов и деление территории так далее это не моя тема и безусловно те кто в эту игру играют их шаги просчитаны на огромное количество шагов вперед да но вы должны очень четко понимать что нам нужно действовать ситуативно теорий много она наша с вами задача безусловно в рамках этих теорий защищать свои диски четко понимать что вы будете делать в той или иной ситуации поэтому я не знаю но я не верю что например вдруг в одночасье там доллар не актуален слишком много economic разных стран завязано на этой валюте поэтому пока нужно очень фильтровать информацию которая к нам идет потому что в некоторые дни вообще вот лично для меня оказалось знаете что как знать едва обиженных там человека или ребенка там еще больнее друг другу еще больнее это я про санкции сейчас говорю но это ситуативно наша задача это очень четко понимать так-так-так сейчас читая потому что много очень повторяющихся вопросов по фазы отвечала порты речку отвечала минфин приостановил размещение фазе ничего страшного как приостановил так и возобновит вот смотрите все что происходит сейчас давайте так катастрофа я так это назову уже произошла 24 февраля да ну может быть неправильное слово катастрофа но причина всех этих событий она уже случилось и сейчас мы находимся в состоянии скорее завершение этой ситуации чем ее развитие но это видно по риторике по новостному фону это видно по всему тому что происходит поэтому наша задача собраться перестать страховать а именно сфокусироваться на том что именно я именно сейчас могу предпринять не на панике еще раз запомните фразу куда бежит толпа там делать нечего, говорила так так очень много мне кажется повторяющихся вот смотрите про bitcoin был 69 сейчас там 38 как кратко до сформулировать чтобы не уходить надолго bitcoin безусловно что касается рынка криптовалюта на данный момент очень много факторов которые влияют на стоимость того или иного актива в том числе вы должны очень четко понимать так происходит и на фондовом рынке и на рынке криптоактивов из какого понятия киты но это очень крупные инвесторы то глобальные инвесторы которые заводят миллиарды и киты никогда не покупают на пиках ну то есть на х их они никогда не покупают и в если там нырнуть в теханализ да то есть периоды накопление вот вперёд и накопление ну то есть происходит рост потом коррекция периода накопление вот периода накопления когда произошла коррекция и на уровне поддержки находится us

в этот момент заводится большие капиталы как на фондовый рынок такой рынок криптоактивов и откупаются активы очень крупными инвесторами еще раз это очень большая игра и под это формируется новостной фон под этом формируются заголовки смитом события геополитические тогда это звенья одной цепи и когда вы видите коррекции это не про то что еще раз все пропало все мы потеряли и так далее да это про то что происходят какие-то события и если вы хотите знать больше вам нужно просто в этот момент больше читать глубже нырять и смотреть что происходит что касается курса биткойна то огромное количество экспертов сходятся в том что курс будет только расти трону будет только бы чем понятно что будут ситуативные корректировки вот но в силу ограниченности востребованности все-таки доли на рынке в общей массе капитализации криптовалюта сегодня это порядка 40 процентов если в частности по биткойн то откупаемся лесенкой на часть капитала не все деньги туда вкладываем ну и соответственно наблюдаем за циклами как качать мышцы финансовые узнали слушаться ну как качать обучаться как качать еще обучаться читать проходить курсы экономят время ваша действовать потому что практика это очень хороший учитель но безусловно если говорить про тему инвестиции инвестировать надо сначала в масле потому что цифры говорят сами за себя например за 2 тыщи 20 и 21 год на рынке на фондовом рынке в россии была открыта невероятное количество новых брокерских счетов но из них 90 процентов мертвые потому что человек открывает и он вроде бы какую-то даже первичную информацию получают на знание нет проводников нет он там один варится убыток получит испугался там дарили не знают что купить ну и так далее да поэтому главное инвестиции то в слоем воска в знаний учитель наставника думайте куда вы пойдете что вы будет делать да поэтому наша задача с вами четко понимают что первый должно быть вложение сюда тогда вы перестанете задавать вопросы а что конкретно делать мне купить или продать просто когда у вас появляется комплекс знаний вы перестаете задавать эти вопросы потому что у вас есть план действий действия план действий дает спокойствие понимаете это ну такая связка да очень серьезная поэтому ищите проводников наставников вот мои соцсети кому нужна подписывайтесь инстаграмом наверное основной аккаунт до но также и в телеграме есть канал силу событий которые сейчас происходят так есть деньги на покупку парковки так у меня чат убегаем друзей я порой не успеваю смотрите любая покупка я не дочитала но я прокомментирую просто из позиции любой покупке то есть наша задача с вами понимать что если вы понимаете зачем вы покупаете но то что вы будете делать с парковкой конечно покупаете упаковку можно сдать на нужно понимать и все нужно считать считать это значит учитывать факторы риска учитывать варианты доходности рассчитывайте рентабельность и где этому можно научиться где здесь это мы учимся я не готова отвечать за программы ярослава да то есть здесь я приглашенный сегодня спикер но все зависит от того какой теме вы хотите обучаться на такую тему соответственно вам нужно искать за нами акций аэрофлота продавать или не стоит паниковать безусловно а в долгосрочные эра флота держать можно но аэрофлот последние уже несколько лет теряет в цене потому что мы видим все эти риски и геополитические даты тандеме и вот сейчас конфликт останавливается полеты безусловно арафат несет убытки вот поэтому в долгосрочно держать и не паниковать но что касается как долго будет этот долго срок никто ответа вам не даст про тему прибьет ну тема хорошая рисковая вы поймите что чем больше риска тем больше потенциал доходности если тема выстрелит в прошедшем году я тоже покупала активы на достаточно большую сумму как раз припев конкретной компании но я там верю именно в человека который

во главе этой компании доверю его мозги и здесь важно понимать какую стратегию вы выбираете покаяния тобина положила деньги в это бы носить отлично так можно ли продать квартиру сейчас космос продала с целью расширения хотим продать и подождать что будет сцена смотрите но безусловно вы можете продать сейчас на пике и если сценарий положительный до что у нас риторика меняется де эскалацию конфликта но уходим в плоскости каких-то уже переговоров и снижается паника ставки и так далее вы докупите себе на более выгодных условиях если нет то даже есть такой сценарий как один из негативных что вы продали а еще подорожал на не факт я думаю что все таки мы развернёмся в какое-то более-менее положительную зону я не буду сейчас в эфире разбирать конкретные бумаги сбербанка индекс так далее нужно больше времени нужно большее понимание того с какими целями и задачами вы покупаете их в портфель и дату есть нас с вами встреча по скажем так разным типам активов но мы не будем уходить конкретный прям супер бумаги пару флоту я ответила но это не эфир по разбору именно структуры вашего инвест портфель и поэтому надо просто больше водных для того чтобы вам давать какие-то рекомендации понимаете я не могу но пальцем в небо да знаете раньше придумали такую аналогию когда я работал еще в живой я лет шесть вела пустынность а класса в живую не в онлайне а вот прям живую с людьми и всегда в аудитории там 100 человек находился кто-нибудь кто мне там выкрикивал говорил там мир татьяна куда мне уложить мои 100 тысяч рублей но как вот я вижу человека первый раз я вообще ничего не знаю про его структуру активов про его денежные потоки про вообще его психоэмоциональное состояние как я могу им что-то порекомендовать одному можно ответить вложить там облигации а другому там не за бизнес открыть мы все очень разные поэтому здесь нужно больше знаний больше вводная информация как правильно разрабатывать стратегии для портфеля 1 определить цели 2 риск прогрессирования 3 ресурсы на сегодня и подбирать активы больше знаний изучать видите ярослава спрашивает где вы находите их приятных и культурных улочек наверное raslov где-то знает места дам по какой сумме продать доллар стоимости продать доллар друзья продавайте частям если ваша цель продавать никто не знает каким будет курс завтра наиболее того внутри одного дня у него могут быть вот такие вода скачки потому что сейчас новостной фон очень активный и если вы намерены продавать продавайте частями тема при api и очень глубокая нужно имеет знания по бизнесу изучать фундаментальные показатели и так далее и тому подобное сейчас мы не будем в это нырять как думаете что будет с российскими анти в секторе на фоне санкции в эти секторе ну что будет многие эти компании заявляют об уходе с российского рынка поэтому мы должны понимать что уже много видео но законопроектом да по поддержке эти индустрии я думаю что все будет нормально сайте индустрии это поле огромная для новых специалистов огромное поле для перспектив какие программы используйте для того чтобы учитывать все свои активы суждено здесь программу можно использовать разных у меня есть специальный человек который ведет учет в реестр а потому что активов очень много и в какой-то момент наступил наступила ситуация что я даже стал забывать какие активы у меня есть специально обученный человек а не в каких-то специальных программах у него реестре по каждому активу своими уже программы и все это сводится в общую таблицу поэтому по которой есть информация уже там у меня до в конечном итоге если нужно что-то глубже я ныряю уже в более глубокие аспекты потому что наступает момент когда знаете как снежный ком начиная до нарастать активы тому слова ты начинаешь когда месяц помимо того что ты не стираешь фондовый рынок еще куда то покупать недвижимость еще что то поэтому за этим со всем нужно следить так так

какой диск по еврооблигациям при севшем трудно пока сказать друзья как мы будем разворачиваться но еще раз я не думаю что нас ждет какой-то фатальный сценарий не думаю потому что риторика поменялось если бы не поменялось тогда можно было бы об этом говорить поэтому наблюдать действовать спокойно можно нужно ли сейчас закупать стройматериалы ответ такой если у вас планируется ремонт то я бы что сделал я бы посмотрела что есть на складах а по каким ценам по торговалась бы попросила скидок если есть возможность запросить оптовые цены этапа грамотную экономию это отдельная тема для диалога грамотно экономия я очень много пола недвижимости ремонтировалась строилась мы никогда не покупаем стройматериалы как физические лица не всегда покупаем только по мелко опытным договором там с дисконтом 30 процентов проебали поэтому я бы посмотрел что в наличии есть на складах насколько прошла переоценка стоимости но вот вчера я общалась со своим другом у него крупной строительной компании он говорит цены просто адски и причем поставки были по старому курсу нападают по-новому поэтому если цена неадекватная ну то есть словно там вчера было 10000 сегодня 20 неделю-две подождите я бы понаблюдала то что подорожают стройматериалы это стопроцентный факты цена не вернется прежним значением но наша задача с вами очень четко понимать что если доллар откатиться то безусловно и коррекция по цене там на автомобиле на стройматериал на все что водится из-за рубежа произойдет что делать если половина денег вложено в акции и облигации ничего не делать откроется рынок и дальше действовать и там серьезный минус и отрастут но смотрите наращивать источники дохода чтобы вы могли их в период кризиса покупать подешевевшие активы но фиксировать убыток по тем которую вас портфеле нужно очень взвешенно и надо каждый актив смотреть отдельно но представьте я бы вам сейчас сказала продайте все активы зафиксируйте убыток но бриджи да то есть наша задача с вами понимает что по каждому активу нужно принимать взвешенное решение если я его продавая продают а почему если я его покупаю то почему ну то есть какие критерии для этого я вижу много повторяющихся вопросов друзья на крупные и ответила этот рак стабилизация рынка да я бы подождала стабилизацию рынка дома все раз про распродали да я бы чуть-чуть подождала стабилизацию рынка так ну что здесь у меня то стену щас вернись прокручу что у нас тот расскажите про свое начало ну это очень большой разговор друзья давайте я про финансы сегодня если вы хотите со мной познакомиться подписывайтесь на мои соц сети они у вас на складе и в инстаграм и я очень много рассказываем истории про свой путь про свое начало есть у меня курсы но смотрите ваша задача какая это про решение если вы готовы обучаться то вы можете изучить информацию про мои курса у меня в аккаунте давно то есть сегодня эфир не про рекламу какого-то конкретного курса я занимаюсь всеми активами и по всем активам у меня искусства но это уже ваше добровольное решение по поводу двух вопросов сейчас отвечу дефолт это отказ от обязательств государством я не вижу ни одного фактора чтобы у нашего государства была задача отказаться от своих обязательств более того экспортеры получают сейчас гипер прибыли и соответственно бюджет также пополняется поэтому многие люди слышат слово дефолт но не понимает его значение давно cs дефолта номинация и так далее то есть вы должны понимать что значит каждое слово дефолт это полный отказываюсь удар ства обязательности если сравнивать с 98 модом то ни было золотовалютных резервов казна была пуста я вот и мы сейчас совершенно других реальных с вами находимся поэтому и более того еще раз не уверена что для старта этой спецоперации все было продумано все риски были предусмотрены в основной массе своей поэтому нет я дефолта неожиданно гиперинфляции по крайней мере ситуативно

нас точно ждет как минимум последствия от кризиса нас точно ждут и наша задача с вами именно сейчас проснуться очнуться потому что кризис обнажает все нашими ли вы и моменты и начать работать над своим завтрашним днем если вы вчера об этом не позаботились то думать о своем завтрашнем дне соответственно это знание это про знание если я интересно чем там моих соц сетях если она не то ищите других экспертов просто да это про навыки и системный пошаговый план много вопросов там с чего я начинала я только отвечу кратко что оказавшись во втором декрете у меня появилось время думать и я вдруг поняла что я живу не потому сценарию по которому бы я хотела жить и 90 процентов людей всю жизнь проживут не потому сценарий потому что это мнение социальные навязана стереотипы шары и так далее друзья давайте я уже сказала я не буду разбирать там агрокомплекс банковские комплекс я общие рекомендации дала что действительно перспективы на все остальное уже нужно прорабатывать внутри портфеля очень детально саша европа не откажутся от закупки российской нефти я в это не верю а тогда смотрите это один из главных рисков то есть если произойдет такой шаг то все что они добьются этим шагом это космические цены в европе это гипер инфляция в европе и в америке и как минимум экономику европы накроет очень сильно и сегодня когда попадают к нам периодически записи выступлений в европарламенте в частности там германии во франции оппозиция вообще просто нас пены у рта об этом говорит что пострадает экономика европы от всего того что вводится уже пострадала уже убытки автопром торговой сети и так далее но если ещё и с энергоносителями эта катастрофа поэтому я в это не верю и я уверена что мы как то мы в общем этого точно обойдем блокировки и зарубежных брокеров интерактив брокерс когда ли это давление вы должны четко понимать что это давление и это ситуативная мера до погашены активу у российских брокеров вы видели со счетов интерактив брокерс но вы должны четко понимать что это временная мера свободные средства 7 миллионов цен сохранить имеет ли сейчас смысл заниматься поиском недвижимости я уже отвечала на этот вопрос возможного просто он пока ответ этот не понятен все зависит от вашей цели то есть если вы решите на эту сумму купить недвижимость нужно понимать какой стратегии до приведу свой личный пример у меня одна из порта гирин то про которую я говорила да то есть в чем же суть стратегии я покупаю дешевле рынка я не знаю когда я выйду из сделки то есть это может быть полгода-год или десять лет но туда я откладываю только часть свободного кэша потому что там только наличными деньгами да проходит сделка там не потёк ничего нет ту часть которая никак не вредит моей платежеспособности и ликвидности ные других активов и так далее поэтому если у вас всего 7 миллионов то нужно понимать какие денежные потоки будет ежемесячно как надолго вы можете эти деньги разместить как вы можете с этими деньгами скажем так этими деньгами управлять по какой стратегии вы купите недвижимость купить издать ну как бы худший вариант купить например на котловане и риски по застройщиком купить раздробить но это если не знание ну то есть очень важно понимать что конкретно вы вообще планируете сделать с этими деньгами перспективы компании которые производят удобрения лесозаготовки я думаю что все будет хорошо с ними как вы оцениваете вероятность запрета доступа физиком к торговле ценными бумагами и рф иностранными компаниями не верю в этом это имущество мне кажется это может привести только к революции ну условно да не верю в это и вижу большое количество благодарностей есть земля под коммерцию денег строится нет есть покупатель кода военные тра-та-та ну смотрите вот много ваших вопросов про стратегию

как я вообще работу когда мне непонятно что делать да я беру лист бумаги на какой-то маленький делю его там знаете на четыре части как минимум и начинаю накидывать вариант это из устраиваем мозговой штурм и соответственно накидывал прям варианта что если так а что я так получу а что будет через три года а что через 5 лет и я начинаю сравнивать понимаете если я начинаю сравнивать вот эти все нюансы поэтому однозначно дать рекомендацию видят только одну строчку про землю не могу про иран вижу огромное количество вопросов ну что я вам скажу в любом случае россия очень крупный игрок и в рамках большой политической игры очень много рычагов вот так вам скажу нефти ирана один из рычагов я не знаю насколько эта ситуация вообще действительно реализуемо даттон о чем говорят но еще раз поверьте мне куда поставлять наш на энергоресурсы вариантов множество даже если не в европу и от всего что происходит уже всего в том числе и европе но выигрывает очень сильно америка по поводу перевода в другим брокером но смотрите если у вас задача сейчас активно торговать покупать и продавать когда рынки откроются конечно есть смысл привести свои активы к другим брокером там мир с втб который под самцами там тиньков freedom еще куда то да вот если вы долгосрочный инвестор можете ничего не переводить потому что за перевод вы заплатите существенную комиссию и это актуально только если вы планируете действовать именно столе солю продажах и нравятся комментарии что ярославу за такие вопросы давно бы уже вставил но да у меня спокойствием его много но бывает тоже по-разному тоже я работа с очень большими аудиториями к на каждом эфире в среднем там по 2000 человек и бывает очень по-разному и на выход отправляю все зависит от того кто что как пишет электроника техника это не сильно подорожал если будет коррекция доллара цены могут пасть конечно могут упасть срочно покупать сейчас уже поздно друзья уже поздно уже ци подорожал нет я бы сейчас срочно ничего не покупала ну я вам могу привести пример вот мы недавно сына покупали компьютер 300000 да вот он смотрел на днях сейчас он 500 тысяч стоит понятно что все это связано с санкциями с рисками того что проблемы с полупроводниками которые так были в мире там iphone и адски подорожали до еще что-то еще раз покупать если ну прямо вы не можете обойтись но я в любом случае не торопилась были по наблюдалось ситуации ну что друзья давайте я кратко подведу итог мне кажется мы с вами разобрали очень и очень много всего мы с вами много времени провели в эфире кто захочет дальше как основной взаимодействовать то у вас есть ссылки на мои аккаунты вы можете присоединиться и не мы будем с вами продолжать взаимодействием что я каждый день с утра до вечера все эти вопросы разбираю я во первых хочу еще раз росла поблагодарить за приглашение для вас вот пошаговый план и которым я говорила не паникуем диверсифицирует свои средства получаем знания даже если это последнее деньги лучше их отдать знаний у вас их капитализация будет в разы больше и конечно же стремимся справиться со своим психоэмоциональным состоянием и просто для себя возьмите как фразу куда бежит толпа там делать нечего и это очень важная фраза и наша задача с вами это четко понимает уже сниму для себя вашу обратную связь с минуточку ну и в принципе благодарю вас за теплый прием за ваши комментарии и за то как вы реагируете но ее за интерес к этой теме потому что я считаю что тема финансов она вообще мега важное касается абсолютно каждого человека и не обращает на нее внимание конечно достаточно глупо потому что два ключевых риска да это риск быть нищим и вот безопасности нашей жизни ну то что вот сейчас обнажилась и поэтому обязательно изучайте эту тему вам будет намного легче проще продлить и качество своей жизни меньше стресса лучше будете выглядеть это точно меньше морщин и седых волос мне в принципе все и raslov не знаю

будете ли вы включаться татьяна если у вас все спасибо большое что пришли то можно хлопнуть браузер и все мы здесь переклеить перекличку выживших проект приведем это же пойдем работать спасибо до встречи так мальчики девочки что я хочу сказать два момента прежде чем мы разойдемся называется блоки и вопросы с какого начнем с блохами с вопросов с блок смотрите для новичков говорю вы раньше с таким не сталкивались очень много крутых спикеров будет папа рахою приходить у них у каждого свой взгляд я попытаюсь подбирать максимально практиков и максимально разных для того чтобы вы потрогали этот мир так сказать со всех сторон но полностью посмотрели потом принимали решение сейчас у вас в голове с каждым новым спикером все больше и больше будет добавляться каши и почему я сказал что блоки вы начнете прыгать по курсам как блохи по яйцам никогда не видел но догадываюсь как это происходит фишка в чем самая лучшая стратегия подписаться на всех экспертов посмотреть как работают что рекомендует что изучают на их результаты и так далее все это пройти изучить и потом взвешенно принимать решения куда вам грипсы кто-то пойдет в крипту кто-то в недвижку кто-то в облигации кто-то в акции кто-то российский рынок кто-то в китае уйдет ну в общем развитии вариантов развития да как вы дальше будете развиваться их огромное количество и вот естественно этот мир и вся программа она раскрывается понедельно да с каждым ноги многим спикерам все больше больше вчера общая сегодня а частность завтра будет опять частность послезавтра частность а послезавтра будет отжимание да то есть вы должны принимать решение взвешенное не скакать туда сюда сегодня это завтра это послезавтра это поэтому лучшая стратегия все изучить все узнать потом взвешенно принять решения и второй это вопросы все-таки обратите внимание какие вопросы задают и ну а очевидный допустим вопрос как поддержит рынок а в ливане 1 триллиона рублей очевидно он поддержит насколько поддерживать как поддержит каким образом это будет вливание происходить никто не от ведь никто не знает зачем вообще этот вопрос как этот вопрос повлияет на вашу жизнь и изменит логику принятии вашего решения что вы будете делать по другому ни хера вы просто будете знать но даже ответ сам очевиден и второе вот опять же вопрос о записи будут господа вы меня напрягаете с этим вопросом просто хочу сказать вот что у меня внутри но себя останавливаю так что там по вопросам или вопрос скажите пожалуйста что послушать чтобы стать финансово грамотным переводим на язык тренировок скажите пожалуйста что послушать чтобы накачать бицепс давать что хоть за слушайтесь нихера ваш бицепс не будет расти что надо делать чтобы рос бицепс тоже самое вот надо делать что чтобы получить финансовую грамотность то есть надо что то делать самому руками-ногами вы услышали втб брокер пошли google и что такое будто бы брокер как зарегистрируются услышали тиньков записали тиньков услышали финансов freedom записали пошли читать что-то услышали непонятный идем в google смотрим гуглим изучаем и так далее пальчиками пока вы не купите свою первую бумажку и не потеряете и пока вы там не купите свою первую недвижку и она у вас будет стоять как знаете могильник у многих инвесторов в недвижимость есть могильники которые стоят ни хера скинуть не могут их и жалко их продать у меня есть бумаги которые у меня там потеряли уже 95 процентов своей стоимости и просто болтаются но продать смысла нет потому что это копеечки и вот как напоминание пока вы не наши боитесь пока вы не перешли микки штангой себе ногу а кто-то член и ну вот пока вы сами не начнете все это делать пока не начнете сравнивать пока банк тиньков вас не на не ведется заблуждение по процентов пока финансы cry freedom с вас не сдерет самые большие проценты за обслуживания пока банк втб не скажет а все уже поздно муза запретили покупать бумаги американские пока там брокер от он не спешит с вас двойные налоги потому что он их назначил ошибочно и обратно ничего не может сделать пока они наши боитесь пока вот опыт не приобретете вы так и будете спрашивать о какой брокер самый лучший а какая программа тренировок самая лучшая

а вот посоветуйте то посоветуйтесь и никто вам не посоветует как вашу жизнь собственно прожить нет такого специалиста и сколько есть специалистов у всех все по-разному единственная возможность это адаптироваться к своей собственной жизни через свои собственные действия вот так пока мы учимся учитесь помаленечку потихонечку кто то говорит я все деньги вложил в акции облигации вот не надо все понимаете вот надо чуть-чуть и и вот и тренироваться пока вы не научитесь ездить на лыжах с трамплина там 200-метровый прыгать не надо ну вот я бы на вас деньги не поставил что у вас все хорошо получится хурму можно да все до новых встреч завтра в 10 млн л да у нас опять встречаемся опять будет хороший проверенный практик так что в этом же составе жду вас сегодня попытаюсь до вечера выложить все эти вебинары вот как-то так все всем пока всем до свидания