GENESIS 12 — Мастер-группа Брин
Machine-readable: Markdown · JSON API · Site index
Оглавление (32 сегментов)
Segment 1 (00:00 - 05:00)
доброго времени суток на связи ярослав брин если у меня слышно видно то напишите по первой буквой ваши фамилии какое вы сегодня животные немножечко разомнем челябинск что значит б. м. думайте вопрос как был водка ты пошли шиншиллы пошли вижу кони пошли значит связь звук и половая ориентация присутствует но не у всех просыпайтесь продолжаем наши с вами думки по поводу антикризис а сегодня у нас с вами в гости пришел уникальный человек как обычно можно сказать что крутой инвестор крутой бизнесмен в прямом смысле тренер тренеров потому что все что сейчас есть в онлайне инфобизнес новой да вот все что работает все что преподает все что учиться и пытается обучаться так или иначе все это проходило через николаев мрачковского то есть не заметить его просто невозможно и в тот момент когда я дрался за булочку заводской столовой он уже вошел в книгу рекордов гиннеса у него был самый большой самый масштабный вебинар по бизнесу по личностному росту и что самое крутое мне нравится как обычно подход то что мне не хватает это железное логическое такое рассуждение план карта план-схема как действовать в инди кризисных ситуациях и строго по плану с строго со своим видением и я конечно безумно рад что такие люди приходят и делятся своим опытом которые они нарабатывали десятки лет своим видением прогнозируем ситуации поэтому больше николай не забирая у вас время подключайтесь я соответственно отключаюсь буду вашим сегодня техническим ассистентом можем ночь надь друзья если меня слышно давайте поставьте мне как-то до по десятибалльной шкале чтобы я понял что все нормально было есть есть супер круто да потому что за звук прыгал когда я ярослава слушал да есть замечательно спасибо большое друзья приветствую ярослав благодарю за приглашение давайте я кратко короткое приветствие и знакомства нас очень много поэтому наверное не смогу на все вопросы отвечать но ну что-то по ходу дела тоже может быть будем планирую с вами сегодня пообщаться на тему антикризис а что делать с деньгами если для вас это актуально может быть у кого-то денег нет и вы счастливый человек в этом плане сегодня потому что голова не болит но если деньги какие то есть то сейчас стоит огромная и реально сложная задача что с ним сделать как их сохранить в идеале приумножить но в общем об этом мы поговорим давать кратко несколько слов про меня зовут николай мрочковский я занимаюсь инвестиции в небольшой степени с 2005 года где-то с 2013 это моя основная деятельность непосредственно инвестиции то есть я инвестирую в недвижимость это главный такой фундамент куда с чего считаю разумным начинать инвестирую на фондовом рынке в разные активы российские международные ай пи о и так далее в крипту в том числе в бизнес проекты разные вкладываю в частности то мы вряд российских компаний в гаражи в автомобиле в общем довольно широкий такой портфель и разноплановых активов что считаю достаточно как бы разумным ну и естественно помимо этого у меня идет такая образовательная деятельность с разных сторон то есть я занимаюсь и обучением через книге написал некоторое количество книг покажу только что вот вышло у меня 40 инвестиционных стратегий управление деньгами если будет интересно кому то установил мировой рекорд вошел в книгу рекордов гиннеса некоторое время назад за организацию самого масштабного онлайн бизнес тренингами реализовали совместно с андреем parabellum это ввиду youtube канал около 600 50000 подписчиков сейчас посвященный как раз теми инвестирования финансов также занимаюсь преподаванием сейчас перемотаю чуть не слайда преподаю в университете я доцент плехановской экономическом университете кандидат экономических наук немного наукой занимаюсь экономической что еще четверо детей у нас супругой и из спорта я думаю что у ярославы должно быть много спортивных людей здесь кстати если можно ярослав ключи чат на перепишите чем вы занимаетесь в спорте я занимаюсь триатлоном и дважды проходил соревнования ironman железный человек когда это когда надо 4 километра проплыть по открытой воде затем 180 проехать на велосипеде и после этого пробежать марафон 42 километра кто-то может быть вот я вижу пишет что
Segment 2 (05:00 - 10:00)
для кого-то это мечта для кого-то кто-то вот пельмешками занимается тоже хороший вид спорта отлично но многие в фитнесе супер это такое короткое знакомство моё вообще знакомство с инвестированием началось с этой книге кийосаки богатый папа бедный папа возможно кто-то из вас читал эту книгу если нет рекомендую хоть у ней разные мнения ходят но я считаю на как фундамент очень важные правильной для меня она действительно оказала крайние такое сильное воздействие потому что после этой книги я для себя принял решение менять лектор жизни с наемного работника на создание бизнеса и инвестиций на то чтобы постепенно запускать активы которые бы работали на меня ну ладно хватит про меня давайте теперь по инвестиционные тренды поговорим о том что сейчас происходит напишите пожалуйста как вы относитесь к в финансовом плане давайте не вообще этому мы сейчас можем that разойтись в разные стороны по мнению но финансовом плане чего вы ожидаете сейчас своей жизни это скорее все будет хорошо все будет прям вообще прекрасно или все будет очень плохо кто-то вот ждет кто-то прекрасно у кого-то все хорошо у кого-то хорошо но не у всех кто то жду возможности отлично слушать и вы вот то что ждете возможности очень много я вижу бежит комментариев что ждем возможности это круто потому что если посмотреть на то что происходит вокруг в том же ю тубе пока нам не отрубили вот мы со дня на день мне каждый день пишет завтра отключит youtube это твой последний ролик но в основном очень много негатива понятно что со всех сторон все давит но здорово что вы остаетесь плюс-минус позитиве но давайте поговорим о том что происходит финансовом мире на самом деле действительно мы поговорим и про возможности но ситуация очень тяжело я думаю вы это заметили и если будет интересно мы поговорим в целом о ситуации то есть что происходит и в других странах в какой-то момент но сейчас про россию в большей степени то есть такая самая большая опасность перед нами сегодня стоит самая большая опасность следующие наверное вы заметили может быть что сейчас подскочили ставки по депозитам то есть центральный банк поднял ключевую ставку до 20 процентов ключевая ставка эта ставка по которой центральный банк даёт деньги в долг коммерческим банкам и банки коммерческие стали соответственно поднимать выше этой ставки по депозитам вот напишите если кто то успел захватить какие-то депозиты уже открыть в каком банке по какой ставке вы поделитесь вот андрей до + 25 процентов да и а почему вот с чего банки такие щедрые стали что они просто так вот ведь выбор по медиа банков проблем это огромная потому что до этого вот если кто-то из вас правда этого ипотеку например ипотека было там год на и по пять процентов семейный ипотека вот я брал последний объект который брал феврале в краснодаре дом на перепродажу я брал с семейной потери по ставке 5 процентов то есть но более не льготная ипотека было 89 процентов коммерческая ипотека было там на уровне 12 ну 15 процентов и что получит получается то есть банки нам дает деньги там bernie берут у нас в долг под двадцать четыре двадцать пять процентов а наоборот мы им даем выплачиваем деньги поставки там 5 10 12 процентов то есть у них идет колоссальный кассовый разрыв и то есть у банков приток новых денег под низкие ставки а депозиты поводу под высокие ставки и это очень большая проблема сейчас то есть что идет о колоссальной кассовый разрыв у банков нет катастрофу них нет денег и чтобы вот этот вот кассовый разрыв заткнуть они подняли ставку до немыслимых пределов потому что невозможно так долго существовать при таких высоких ставках банки обанкротятся просто быстро поэтому это не будет долго вот сразу предупрежу кто успел захватить депозит по высоким ставкам супер вам повезло потому что дальше они пойдут вниз скорее всего на мой взгляд что он сказал дальше я сейчас подведу к тому что происходит а центральный банк может быть вы слышали не знаю насколько следите за новостями сказал что мы выделим 1 триллион рублей на то чтобы скупить акции на российском рынке не знаю слышали или нет но такое произошло то есть из за гаишника фонда национального благосостояния где-то там у центрального банка и минфина выделили очень большую сумму денег почему очень большая это примерно около одной десятой всего всей стоимости всего российского фондового рынка с учетом того что большая часть акций вообще не торгуется они просто лежат на счетах там у долгосрочных инвесторов крупных и мелких а реально в торговле находится
Segment 3 (10:00 - 15:00)
там порядка 5 7 процента всего лишь то дополнительные 10 это очень много это очень сильно влияет на колебания цен но смотрите вместе с этим что происходит то есть один триллион денег вливают сейчас в экономику до сих не было они не вращались в экономике тут они бац появляются у банков и одновременно с этим у нас растет дефицит но это наверное каждый слышал вы сейчас в магазин придете технику только какой-нибудь смартфончик купить вот напишите насколько выросли цены сейчас по вашим наблюдениям на технику на автомобиле на в магазинах там на еду до v2 редко все-таки то есть среднем 30 50 процентов на как на отдельные позиции я имею ввиду за вот эти пару недель с начала военной операции 30 ну где-то до где-то больше но в среднем это 30-50 процентов рост роста цен и что мы будем видеть сейчас то есть образуется дефицит по причине того что идет сильное ограничение поставок раз многие бренды уходят наверняка вы слышали и за 1 в тяжелую ситуацию в плане и сейчас просто ничего не возят никуда и что мы имеем с одной стороны дефицит очень многих товаров хотя россия заявляет что у нас там импортозамещения то есть но вместе с этим одновременно по куче позиции причем зачастую даже самых мелких там всякие винтики оказалось что россия не производят в продовольствии семена не производит для того чтобы сажать там на пшеницу но еще очень много что и с одной стороны у нас сокращается количество товаров в стране с другой стороны растет денежная масса что происходит но совершенно очевидно и наверное вещь происходит инфляция колоссальная инфляция то есть обесценивание денег за ту же сумму за там 110 тысяч рублей за 100 тысяч рублей за миллион за 10 5 а у так слышно ли меня просто есть да все хорошо отведя заволновался что что-то сломалось есть отлично то есть сейчас самая большая проблема у нас точки зрения это огромная инфляция а в чем проблема что если мы храним деньги вот у вас есть какие-то накопления та самая опасная сегодня ситуация это просто сидеть в деньгах не важно это в кэше вы сняли допустим наличные рубли мы сидим и сейчас про рублей вы сняли рублей куда-нибудь их спрятали в банковскую ячейку в это все их еще куда-то либо на счетах почему самой опасной а потому что если ты будешь куда-то деньги вкладывать инвестировать то есть шансы их потерять безусловно и сейчас куда ни плюнь везде опасности но если не будешь ты потеряешь гарантировано то есть миллион рублей сегодня через год этот миллион по покупательной способности будет ну наверное что-то типа 600 тысяч то есть 40 процентов денег у вас просто откусит из-за очень сильного расстаться поэтому приходится сейчас что-то придумывать какие-то варианты при этом у нас сразу идет целый ряд кризисов сегодня первый это кризис валютной наверное вы заметили что стали вводить кучу ограничение во-первых очевидно залетел курс доллара о чем наверное только крайне далекие от цивилизации люди сегодня не знают второе это то что еще и валюта не очень-то купишь в текущий момент не очень-то ты сможешь и распоряжаться если у вас сейчас деньги на счетах он валюте то вы можете снять только в пределах 10000 долларов все остальное в пользу казино но не то что с пользу казино вам рублями это 1 2 переводить за границу уже тоже не особо-то кто-то увезет почему это происходит давайте кратко чтобы было понимание страна россия в данном случае пытается слезть с зависимости от доллара потому что в этом плане америка очень многие годы на фактически десятилетия после 1 второй мировой войны америка заняла лидирующее положение в плане монополий на доллар то есть что происходило вот допустим какая то страна продавала реальное богатство реальные блага не важно будет у сырье там нефть и газ не дал и что-то еще а взамен получала
Segment 4 (15:00 - 20:00)
напечатанные денежки то есть америка теплый деньги их раздавала и это очень многих не устраивало и сейчас вот страна россия в данном случае пытается с это вас есть отказаться от доллара это очень сложно это непростая задача но тем не менее мы видим что это происходит и сегодня самый такой очевидный для многих людей способ сохранить деньги перейти в доллар оказывается не учит и доступен и ну и к сожалению страховой полис надо покупать до момента наступления страхового случая то есть в валюте конечно очень желательно иметь часть на капли но я сторонник треть рублей треть доллара 3 и если вы подходили к текущему кризису в такой с такой пропорции то у вас в принципе все очень неплохо сегодня но сейчас к сожалению уже и валюта не очень-то возьмем конечно можно и сейчас как ты ее купить по бешеным ценам с бешеными комиссиями либо банка либо на бирже но опасность очень высокая на мой взгляд с валютами кроме того здесь есть еще и риск того что сейчас мы валюту купите а с теми темпами как у нас развиваются события через несколько некоторое время можно увидеть просто полный запрет на валюты то есть нам скажут что все валюты теперь вообще запрещено в любом виде как это было в советском союзе может такое быть я бы не исключал такой ситуации по крайней мере при плохом развитие событий 2 кризис который у нас одновременно идет это кризис поставок это то что очень сильно сейчас ударит по россии на то что многие страны перестали поставлять но в принципе все почти в страну и хотя с одной стороны кто-то заявляет да и наплевать у них тоже проблем куча у них сейчас электричество дорогущая и так далее но как бы это их проблемы и ну и справедливо не действительно есть в европе там куча своих проблем но у нас на сложности в том что вроде бы базовые вещи у нас есть энергия у нас есть еда плюс минус какая-то но вот вся основная техника это прежде всего касается оборудования промышленного то есть большинство заводов страны большинство фабрика не работают на импортном оборудовании и прежде всего европейском и сейчас вот это будет очень сильно отражаться на конечных ценах то есть кризис поставок будет выражаться в том что папа про цены вверх конечно сейчас экстренно все пытаются как-то переключиться на китайскую технику на других азиатов и наверное что то постепенно наладится там через годик но в ближайшее время это большая проблема кризис поставок и 3 кризис доверия еще и друг другу все доверять резкой перестали бы кто-то государству кто-то банком кто-то вообще всем и совокупности это порождает такой очень мощный кризис который с одной стороны как у китайцев наверное знаете или слово кризис состоит из двух иероглифов иероглиф проблема иероглиф возможность есть и возможности конечно тоже куда вложить деньги в свете этого возникает вопрос а что же мне делать сейчас деньгами я скажу сразу что простого решения нет такого что все положили на депозит и живем себе спокойно сожалению так сейчас не получится на мой взгляд потому что по сути сейчас развязана такая финансовая война и куда упадет финансовая бомба и где рванет сложно сказать то есть в любой момент может рухнуть наверняка слышали что через три недели наступает платежи по облигациям российским и россия не понятно как россии заплатит потому что международной транзакции приостановленной раз у центрального банка заблокировали часть резервов 2 и возможен дефолт страны той страна не исполнить свои обязательства и это с одной стороны с другой стороны проблемы с рублями с 3 стороны проблемы с валюты в общем куда ни плюнь простого решения нет и на мой взгляд в такой ситуации самое правильное это стремится разбросать свои ресурсы насколько это возможно по разным корзинам то есть принцип подводной лодки что если один отсек пробьет затопят чтобы все остальные не так сильно пострадали опять же насколько это получится понятно что зависит от ваших ресурсов у кого-то 10 тысяч рублей и вам может быть проще в этом плане у кого-то 100000 рублей вам чуть сложнее в кого-то миллион еще сложнее в общем чем больше денег тем больше у вас головной боли и ко мне вот сейчас буквально я каждый день по несколько консультаций клиентам провожу с крупными суммами кого виду и вот у них прям там вот 100 миллионов рублей и все и голова болит 50 миллионов так как что с нами сделать если они в рублях на какое общее направление общая мысль первое в тренде твердые активы то есть в приоритете то есть твердые материальные
Segment 5 (20:00 - 25:00)
потому что все бумажное сейчас будет стремительно обесцениваться но не все будут некоторые нюансы я скажу но все-таки когда идет колоссальная инфляция а справедливости ради надо сказать это не только в россии то есть и в америке дорожает бензин в европе так вообще сейчас беда и почему есть предпосылки что все таки в относительно плюс-минус скором времени а если завершатся военные действия все то произойдёт частичная отмена санкций потому что в европе может быть вы слышали газ стал безумно действовать безумных это примерно то есть если год назад игра стоил 250 долларов за тысячу кубических метров газа то сейчас это там порядка полторы-две тысячи то есть цены взлетели в пять-восемь раз что это значит но представьте так упрощенно это не совсем такая прямая связь но представьте что у вас цены на жкх взлетают 8 раз ну даже вот просто потребительский вот это который мы оплачиваем за квартиры то же самое взлетают цены на электричество на фабриках заводов у них себестоимость безумно подскакивает и там идет тоже очень сильный роста и поэтому и там идет по всем и когда во всем мире идет высокая инфляция то в такой ситуации прежде всего имеет смысл опираться на 100 то твердое материальный потому что она будет в цене то есть и собственно мы инфляцию будем видеть в виде вот этого самого роста цен и рост цен на что то есть это может быть что это может быть золото которая правда я не так сильно но сторонник золото но тут могут быть разные точки зрения если интересно в конце напомните мы поговорим про золото это может быть недвижимость я вот в большей степени сторонник недвижимости почему потому что недвижимость обладает очень важным свойством постоянный пассивный денежный поток я имею ввиду арендную недвижимость разного рода причем это может быть как большая недвижимость допустим крупные склады или коммерческие помещения иные это могут быть квартиры я в основном работаю сегменте кварти я покупаю квартиры апартаменты большие делю их на маленькие студии и сдаю помесячно или посуточно беру в основном в ипотеку я за свою жизнь 19 пакет брал и вот так вот приобретал актив затем происходило следующее в чем здесь преимущества ипотеки ты берешь деньги сегодня большую сумму отдаешь через много лет когда они обесценились это вот немногие понимают вот этот интересный эффект ипотеки ну а платит за или сзади арендаторы это может быть и более мелкой недвижимость простые примеры допустим вот что я сейчас из недавнего брал мы со старшим сыном у меня четверо детей у нас и мы со старшим сыном занимаемся я буду как по ребенка обучать инвестициям в недвижимость и сразу там квартиры покупать ну как-то жиром ему 11 лет и мы с ним стали запускать доходные гаражи покупаем гараж обычно убитый гараж в подмосковье делаем там ремонт и сдаем потом arredo то там если совсем грубо арифметика такая где-то 1350 мы покупаем гараж задаем за 10 10-15 тысяч в месяц мы там по-разному свои схемы есть как это реализовывать ну сын как раз плюс-минус этим пытается заниматься и это может быть мало я такая недвижимость или я покупал сейчас машины место возле строящегося метро солнцево парк и за сто девяносто семь тысяч то есть такая небольшая недвижимость но которые все таки обладает реальной ценности которая более твердый active или это могут быть кладовке но если мы говорим про штат маленькие ли дачные домики автомобили наверняка многие из вас заметили что цены на авто взлетели о гоу-гоу же как в автосалонах и если вы счастливые обладатели автомобиля то ваш автомобиль наверняка очень нехило вырос в цене я здесь как работаю с автомобилями то есть я работаю с автомобилями в сегменте доходных авто я покупаю автомобили и через управляющие компании сдают в аренду водителям то есть я передаю управляющей компании она дальше занимается уже сдачей в аренду в такси меня разные машины есть начинает омс лады гранта volkswagen polo те optima бмв 5 серии то есть разные в разных классах машины и получилась интересная вещь что машины купленный например 3 года назад сегодня трехлетняя стоит дороже чем я за него платил тогда плюс она еще работает приносит денежный поток но сейчас например как это можно использовать сейчас возникла интересная ситуация возник большой разрыв между тем а ценами в автосалонах то есть а в
Segment 6 (25:00 - 30:00)
автосалонах уже на там 40 на 50 на 60 процентов подорожали автомобиля а вот на вторичном рынке пока еще можно найти что-то почти не подорожавшие то есть булочные машины почему это может быть но разные причины кто-то просто хочет свалить из страны по любым ценам продают лишь бы быстро получить деньги уехать как-то кто-то в текущей ситуации хочет просто сидеть в деньгах и ну или срочно потребовались деньги на что-то или хочет купить например что-нибудь там какую-то недвижимость в общем пока еще я думаю это вопросов буквально может быть ближайшей недели потому что у меня несколько человек в частности заправляю щих компаний то управлять нашими машинами они что сейчас делают они просто скупают все что они находят нормальное что еще выросла там процентов на 10 только потому что через три месяца машины подражают еще процентов на 30 и это вот как пример то есть что еще может быть из твердых активов материальных если вы занимаетесь каким-то бизнесом связанным с чем-то материально ну например вы там что-то строить и очевидно что сейчас надо закупать этого материала если вы себе даже собирать строить дом или там ремонт делать то это оправданно просто так покупать десятки телевизоров как некоторые наши сограждане делают я думаю это не очень разумно очень рационально то есть купить кучу всего и потом не понимать что с этим делать но в целом то есть приоритет у твердых активов это вот такая общая концепция которую я придерживаюсь золотом может быть опять же слышали только что ввели отмену на ндс на золото и теперь золото можно покупать просто вот слитками до этого была комиссия 20 процентов ндс что дело это в принципе бессмысленным ну а сегодня это стало можно то есть золото тоже как вариант почему потому что золото это альтернатива валюте ну по крайне мере нам пытаются так преподнести это реальный материальный актив имеющий ценность это металл редкий востребованной и он привязан его курс привязан к доллару то есть покупаю золото мы вроде бы как уходим от рубля и переходим валютному сферу но в чем как бы подвох золотом по 2 следующим первое что а золото тоже имеет свойство падать в цене она не всегда растет отнюдь и например с 2012 года золота там почти 8 лет с лишним было в минусе это первый момент второй момент самый главный это то что когда вы решите покупать золото в банке то там будет гигантский спред от разницы между ценой покупки и ценой продажи то есть вы придете покупать золото и вам предложат например продать его продадут по цене 4000 за там тройскую унцию а обратно если вы тут же вот вы купили у банка экичи говорить знаете давайте-ка я обратно вам продал что-то передумал у вас выкупит за три тысячи то есть вот это гигантский спред который запросто может достигать там порядка 15 процентов он тоже сильно бьет по безопасности этого вложения тем не менее конечно для кого-то кто вот особенно к цифровым идеям относятся так с большим скептицизмом это может быть интересный вариант что золото это реальная материальная греет карман но надо заботиться правда безопасности где хранить его как там с ячейками ячейка но вместе с этим вот почему я например не но не столь сторонник золото у золота есть минус большой она не работает я очень сторонник того что деньги должны работать деньги должны делать деньги если они просто так лежат они против от но это так вот как метафора но их либо съедает инфляция либо почему то еще в их терять начинаете и когда золото мы купили она просто лежите не работает скорее вот я здесь смотрю например на акции золотодобывающих компаний которые с одной стороны при росте цен на золото выигрывают ну типа полюс золото полиметалл при и наоборот то есть когда золото как бады тоже не так выигрывает но там все-таки есть бизнес который работает развивается если нормально управляют то образуется прибыль нам выплачивать дивиденды есть некоторые денежный поток но это вот мои мысли относительно золото что делать с валютой вот покрою что делать с активами покупателей валюту я бы сейчас сложные очень вопросы я вам сейчас скажу вы а потом будет не таковым не обидеть поэтому я сразу давайте в этом плане всякую ответственность снимаю что если вы ждете что вот николай нам скажет на все деньги заходи покупая валюту или bitcoin монета
Segment 7 (30:00 - 35:00)
ответственность на вас тут думайте сами но покупать ударный сейчас валюту на все деньги мне кажется это слишком потому что во первых вы купите по бешеной цене с конской комиссии раз а два мы видим сейчас что в текущий момент идет падение не то что падение курса нет но государство пытается отвязаться от доллара и всеми силами то есть это идет через запрет но не запрета высокие комиссии на покупку снять валюту нельзя только на счетах держать требования к экспортером продавать 80 процентов выручки валютной а это очень много если сейчас газпром получит очередной платеж гигантский за газ и всю валюту продаст да это способно но по крайней мере на нашем локальном рынке обрушить курс доллара и потому что покупателей просто не будет внутри страны в овне может быть но внутри страны нет поэтому тут тоже опасности свои есть с этой стороны то есть на мой взгляд вот если мы возьмем курс доллара это начиная с 98 года вот тут какие мысли первое что конечно живя в россии обязательно в долгосрочно оправданы имеет регулярно часть вложений валюте потому что как мы видим у нас раз за разом кризисы происходят как по расписанию вот здесь на этом графике мы берем 1 1998 год кризис 2008 год кризис до этого там одна 1991 потом 2014 год кризис 2022 каждый восемь шесть семь восемь лет у нас кризис четко по расписанию идет единственная к вид был не по расписанию вот это черный лебедь вклинился все стальное по плану и это просто в этом плане надо если живешь в россии или продажа хочешь продолжать здесь жить то это иметь ввиду что рубль будет постоянно обесценить по крайней мере вот при текущих подходах текущей власти и долгосрочно хранить все в рублях это опасно но сейчас тоже срочно закупаться вы просто в рублях но срочно покупать валюту на все деньги тоже считаю это слишком то есть в идеале конечно иметь какой-то запас денег например если совсем хорошо если вы до текущего момента купили какую-то часть валюты и в идеале вывести ее в кэш почему вывести в кэш потому что мы видим что сейчас уже начали начались блокировки счетов но не блокировки пока ограничение блокировать совсем вряд ли будут просто ставить опять же конские комиссии когда захочешь снять доллары со счета тебе скажу без проблем вот минус 12 процентов и минус еще что-то из пределах 10 тысяч долларов а свыше все рублями поэтому если возможно желательно вот чтобы я советовал на самый плохой сценарий часть денег иметь вот именно подушку безопасности в кэше либо где-то дома спрятать но это опасайтесь воров правда сейчас будет к активизироваться это дело потому что многие люди поснимали кэш и ведуны хранят либо в банковской ячейке но на случай того совсем плохих сценариях что представьте себе что у нас вообще банковская система либо ломается либо взламывают хакеры либо еще что то и у вас бац деньги на счету вроде есть а воспользоваться ими нельзя это то с чем столкнулись наши граждане за границы но слышали наверно заблокировали карты visa mastercard и все сколько вот кэша есть собой столько и пользу конечно это маловероятно что сейчас там внутри допустим россии или других странах снг такое произойдет но и нельзя списывать со счетов поэтому я бы очень советовал вот некий запас живых денег иметь на совсем плохой сценарий чтобы но все-таки была чем рассчитаться и конечно очень хорошо если в этом запасе будет валюта доллар и евро ну юаней а вот честно сказать я не очень силен в юани хотя видимо теперь придется осваивать юаня вместо долларов и евро то есть с валютой опасность что могут запретить а мы уже видим ограничение по вывозу ограничения на покупку валюты но может приедем в чем опасность вот полностью сидеть в валюте хотя кто-то считает да я просто вот на все деньги доллара на куплю и гори оно огнем а вы уверены что нам не запретят и вообще можно ли это исключать к сожалению тоже нет по либо просто можно но использовать можно только обменяв по курсу государства там 70 рублей за доллар менять на свое усмотрение депозиты давайте перейдем дальше следующий блок это депозиты вроде бы депозиты отличные вещи сейчас ставки 2022 даже 24 процента можно найти но в чем проблема долго так быть не может ни один банк не сможет так долго
Segment 8 (35:00 - 40:00)
выдерживать поэтому они и то есть это все сделано исключительно для того чтобы забить паническое снятие денег со вкладов то есть банки себе в убыток установили огромные ставки но именно потому что они работают в убыток они это сделали только на 36 месяцев и до сейчас вот в текущий момент положить деньги на депозит для многих людей кто не очень разбирается в остальных направлениях я думаю это будет очень разумно но надо понимать что это просто отсрочка сложного решения сейчас да как бы вроде положили на депозит вроде плюс-минус успокоились а потом что дальше ставки пойдут вниз не будут банки так долго держать а инфляция останется и придется что-то придумывать но об этом мы поговорим и пазы депозиты в валюте тоже если успели застать с одной стороны вроде хорошо но что произошло то деньги у людей заманили высокими депозитами там 78 процентов подола долларовый депозит это огромная ставка а теперь я бы обратно не снимешь 10000 долларов тебя дадут только все остальное нет и эту опасность надо понимать идем дальше давайте немножко поговорим про фондовый рынок вон до фондовый рынок здесь конечно сейчас две стороны и возможности интересные и опасности ярослав можем мы попробовать включить от если нас будет выбивать то отключим напишите как вы сейчас относитесь к фондовому рынку планируете ли что-то покупать на нем допустим российские акции либо наоборот планируйте все продавать чёртовой матери держаться от него подальше так покупать конечно покупать закупаться усредняется выжидать смотреть покупать покупать ждать новостей диверсифицировать россию покупать брать но ведь как и все оптимистичные и позитивные да пока рынок закрыли все ждут когда же он откроется он пока спит видит сладкие сны про доллар по 75 рублей 6 месяцев ждать продавать и вкладывать в бизнес китай брать россии откроется ли ждем понедельник если бы все так ступенчато да но все можно наверно остановить все чтобы нас не выбила спасибо что поделились смотреть на облигации федерального займа давайте я начну с облигаций то что такое облигация это займы то есть мы даем в долг корпорациям муниципалитетом разным допустим городам или странам например облигации федерального займа наверняка многие слышали айвз и так называемые которые какая с ними будет проблема вот почему я писал старый продавать старые облигации федерального займа возможно кто-то в них сидел счастлива я вас поздравляю они теперь резко никому не нужны потому что старые облигации выпускались допустим еще месяц назад пастор с купонами 78 процентов кому сегодня нужен купон 78 процентов годовых никому на депозитах 22 дают 1 а два сейчас новые облигации которые все таки будут видны мысли будут выпускаться то потому что россия сказал что вроде как не будет пока вы по кать облигации но корпорации наверное будут все равно они будут по более высоким ставкам выходить гораздо более высоким допустим по 20 процентов и когда вы держите облигации с купоном восемь процентов которые при том что новые облигации с купонами там 15 17 20 процентов то ваши облигации резко становится никому не нужны и как только откроется рынок скорее всего мы видим очень сильное падение этих облигаций тут уже надо думать как вам быть если это короткий облигации можно достать дождаться их погашения и вернуть хотя бы номинал если не короткие и длинные то я бы скорее продавал но типа там облигации 27 года потому что до 27 года рубли еще так сильно обесценится что вот этот купон семь процентов это будет просто тоска на полное поэтому облигации старые я бы не брал вот новые облигации вот здесь вот расскажу фишку которую может быть интересно для тех кто смотрит в сторону именно облигации с фиксированными платежами что произойдёт сейчас скорее всего тут конечно еще глядишь там может не откроет рынок или откроют я сейчас большие опасения что некоторые крупные брокер обанкротится потому что было очень много торговцев с плечом то есть кто понабрал деньги в кредит ого-го брокера взял деньги в долг на купил акции а сейчас произойдет просто произошло резкое падение а после открытия скорее всего еще произойдет падение и получается не у клиентов не у брокеров недостаточно обеспечение
Segment 9 (40:00 - 45:00)
для того чтобы покрывать кредиты есть опасения что кто-то из крупных брокеров сейчас может обанкротиться сожалению и в этом смысле если у вас вдруг живые деньги на брокерских читу я бы сейчас для спокойствия вывел их на банковский счет вернуть всегда можно быстро потом подождать немножко посмотреть а вдруг ваш брокеров схлопнется при этом правда сами акции с ними ничего не должно быть теоретически почему теоретически потому что в россии возможно все как мы знаем у нас все что угодно может обнулиться учить быстро но это если мы про россию говорим про другие страны снг скорее всего будут плюс-минус поскольку они все равно в очень большой связке с россии идут то по ним тоже это будет бить так вот что произойдет новые облигации будут выходить с более высокими купонами например купон там допустим 20 процентов ставка по облигации и после этого ключевая ставка ее нельзя долго держать на уровне 20 процентов потому что вообще умрет экономик лист 1 поэтому вынуждены будут снижать ставку скорее всего это будет примерно как было в 2014 году тогда была похожая ситуация с начала ставку подняли до 17 процентов годовых потом очень быстро снизили до 1 sti скорее всего мы увидим похожую ситуацию то есть сейчас ставка высокая я думаю что она продлится такой еще может быть одну две три недели и после этого пойдет снижение ставки иначе будет коллапс экономики его бы и банков банковской системы и тогда произойдет следующее что новые облигации будут выпускаться по все более не сможет со все более низкими купонами и ваша старая облигация которую вы успели захватить с купоном 20 процентов резко станет очень вкусной для всех и вырастет в цене и вот на этом потенциально можно сыграть но это давайте сразу это конечно российский фондовый рынок сейчас для людей с такими с остальными фаберже вот сразу без лишнего оптимизма потому что все может произойти в какой-то глобальной коллапс и так что просто все рухнет вообще вся финансовая система это тоже нельзя исключать но с обратной стороны это огромная возможность а потому что здесь действительно сейчас можно эта премия за риск если ты рискуешь готов пойти на большой риск и все выгорит в твою пользу то можно очень неплохо заработать по облигациям сказал такие облигации если брать то прежде всего компании не попавшие под санкции то есть брать облигации в это б это так себе наверное сейчас решение и стараться не брать облигации у компании с высоким дом на благо у нас выбор неплохой то есть облигации сказал фондовый рынок в плане акций он сейчас напоминает вот такую картинку где-то в интернете встретил такой комодик у которого ждут когда же откроется вот эта дверка и тарелочки посыпется потому что сейчас очень много с одной стороны паникеров то есть людей которые просто говорят все я уже не хочу видеть вообще фондовый рынок российский ни в каком виде у меня на него по полной аллергия у меня к слову также была я с фондовым рынком начал работать в 2005 году в 2008 случился кризис и я тогда за три дня августа 2008 года потерял 95 процентов денег потому что с плечом торговал еще я был уверен что такое вообще не бывает что как это так 95 процентов денег за три дня оказалось бывает очень даже и для меня это стало знать как такой прививка от фондового рынка лет на десять я просто в ту сторону вообще почти не смотрел на нет все хватит я вот лучше буду заниматься твердом недвижимостью там бизнес-проекты то что-то более реальное чем ваши бумажки потом постепенно стал все-таки возобновлять свой интерес но более разумно а к этому вопросу подходить и скорее всего сейчас как только откроется раме будет просто колоссальное падение и это и опасности возможность то есть если вы все-таки готовы рискнуть раз и есть некоторые ожидания что россияне не развалится совсем или не произойдёт в ближайшее время 3 там мировой войны что тоже не которые ожидают что сейчас там как начнут ядрена бомба пускать и все и всем ну тогда да тогда наверное это будет вообще меньше из наших проблем но если все-таки не произойдет коллапса то что произойдет и вот я тут некоторые списке вывел и компании то что скорее всего произойдет у куда я буду смотреть я буду скупать прежде всего компании экспортеры я
Segment 10 (45:00 - 50:00)
специально подготовил сейчас некую часть денег который готов рискнуть и которые будут скупать экспортеров прежде всего почему потому что мировые цены на сырье очень высокие цены на нефть и на пиках там 110 долларов за баррель это очень много цены на газ уже упоминали бешеные цены на металлы очень высокие на все почему потому что во всем мире инфляции идет везде не только в россии но еще и сейчас ограничения поставок и российские компании тот же лукойл и газпром или металлурги типа распадской распадская вообще бенефициар они часто в китай гнали свой уголь и все равно то что проблемы с европы сейчас а или русал который тоже в китае в основном забывал свои и вот эти компании они с одной стороны цены на и сырье очень высокие и в принципе у них проблем нет но разве что не произойдет вообще полное отключение россии что если все откажутся допустим китайском счет мы тоже присоединяемся к санкциям с россией не работаем но я думаю это мало слишком выгодно наоборот для китай сейчас торговать с россией потому что от россии как бы отвернулась западная часть будет перестройка на азиатскую часть и придется идти навстречу по многим вопросам им просто нет смысла они наоборот выигрывают колоссальной этой ситуации так вот я смотрю больше в сторону экспортеров первое цены на сырье высоте 1 а два они зарабатывают валюте а-валюты тоже дорогая и поэтому это прежде всего лукойл и газпром тоже рост нефть сургутнефтегаз может быть металлурги в первую очередь те которые работали с азии русал но я его правда вычеркнул потому что он только что уже очень сильно на ливанский бирже прилетел в цене поэтому русал под вопросом надо смотреть почем откроется если сразу откроется с огромным скачком вверх то может быть и нет есть отличные компании металлургии другие типы нлмк ммк северсталь но ну то есть у них очень хорошие показатели они интереснее в давайте даже вот у меня таблица это я там для группы наших инвесторов готовлю регулярно правда тут цены конечно до закрытия бешено понимать что сейчас кто его знать какие откроются но в принципе вот в первую очередь это то что здесь зелененькое этого то что для меня в приоритете металлурги до лукойл с газпромом татнефть сюда фосагро как химия и русагро то есть те кто работает сейчас будут большие проблемы с едой потому что смотрите вот что надо понимать что такое цены на газ высокие это не просто тепло газ это главная составляющая азотных удобрений то есть азотные удобрения как делается это смесь аммиак плюс кислород плюс водород это как раз кислород из воздуха берется водород это природный газ и а цены на удобрение сейчас резко вверх попёрли вместе с ними пойдут вверх цены на продовольствие во всем мире и соответствие но от этого будут выигрывать поставщики удобрений поставщики и даю но вот русагро фосагро например что еще там сургут норникель до из внутренних компаний а и вот для меня внутренней компании уже чуть более вторым эшелоном я бы наверное брал то есть это кто это для смелых сбер взять наверняка он просто пробьет очень сильно уровня можно ли сьемки брать вот кто-то в чате написал ну то есть лесенкой выставляем приказы допустим сбер открывается по 100 ставим лимитированные приказа там на покупку по допустим есть у вас там 10 тысяч рублей для примера ставим тысячу на покупку по 90 тысяч на покупку по 80 70 почему в моменте может пробить очень если очень сильно вниз а там будут зарабатывать margin call и we stop loss паникёры продавать им можно будет просто подхватить по каким-то невероятно низким ценам которые чуть ли не за пару лет а от объемной дивидендах если они будут конечно тут тоже можно как бы рассуждать будет не будет но давайте сразу примем что это высокий риск может пойти все вообще не по плану это может схлопнуться капитально но если не схлопнется страна вся в целом и фондовый рынок то через годик-другой можно ожидать роста там на этих акций в два-три раза заработать плюс дивиденды там по три 25 30 процентов поэтому здесь риск и возможность что еще вот я бы вычеркнули талон отсюда потому что стройку я сейчас для меня она под вопросом да вроде бы
Segment 11 (50:00 - 55:00)
будут застройщиков по sap поддерживать и об этом объявил мишустин что мы застройщиков спасем все будет нормально насколько как в общем я не вижу их сейчас бенефициар в этой ситуации и ну в общем я так осторожно российская розница магнит да вот у те кто занимается у тех кто занимается едой у них всегда все хорошо в этом плане энергетики тоже то есть вот типа огк-2 тгк-1 войска из это те кто как правило ну то есть электричество все равно всегда нужно и они то есть это такая спокойная внутренняя история которой скорее всего тоже будет жива но это израиль внутренних но приоритет конечно для меня это за это экспортер сегодня в текущей ситуации это график фондового рынка российского здесь пока но он пока замер на текущем уровне скорее всего мы увидим сильный пробой вниз а вот потом дальше будет зависеть от того что произойдет у нас и в апреле кто его знает не произойдет ли дефолт страны по внешним обязательствам потому что там тоже ситуации это интересное и наверно слышали что заблокировали активы cb но по большому счету то есть это такая операция с большим вопросом по законности но тут на законность видимо все так немножко положили но для нас это что значит что сейчас в россии наступает в апреле там с 4 по 16 по моему апреля платежи по государственным облигациям европейским то есть должны выплатить международным инвесторам деньги и тут возникает вопрос который уже обсуждает правительство что если у нас там отжали деньги и не собирается возвращать какой стати мы должны им платить ну или они придумали такой элегантный ход конем что мы вам заплатим в рублях все без проблем и выплатим в рублях а дальше хотите получить доллары разблокируйте наши деньги и поменяемся но ход и хитрый да только как бы скорее всего с но на него не пойдут с ним нас пошлют и у страны произойдёт дефолт это банкротство только банкротства это применимо в терминах корпоративных со стороны считается что страна не может стать банкротом но нет такого термина потому что в ранее жителей но нельзя если бизнес можно просто закрыть и ликвидировать эту страну ликвидировать нельзя потому что жители есть и поэтому дефолт это когда заемщик не может исполнить свои обязательства во время и тогда что скорее всего произойдет тогда международные инвесторы скорее всего вот эти замороженные деньги просто отожмут скажут мы забираем их счет оплату долга и как бы это будет провернута как легальная операция я подозреваю будет что-то подобное и как это отразится на нас это может отразиться так что непонятно сколько конкретно денег там заморожена 1 и 2 на сколько тогда хватит денег у государства чтобы поддерживать и не дать рухнуть феи текущей системе поддерживать застройщиков в виде льготной ипотеки поддерживает вот фондовый рынок одни триллионов рублей денег-то страны очень много запасы были колоссальные видимо когда начинали все вот эти истории думали опирались на то что запасов до черта шестьсот сорок миллиардов долларов было только резервы страны и это умножаем там группы на сто с чем-то 70 миллионов рублей это много для сравнения весь бюджет российской федерации это 23 триллиона рублей то есть можно три года сторона может жить вообще ничего не делая ее только чисто на запасы своей это много плюс очень высокие цены на сырье и текущие доходы тоже никто не отменял но непонятно сколько сейчас отожмут и сколько останется из этих очень много и поэтому здесь опасностям как бы и опасность и возможности вот так это надо воспринимать айпи он убил и сейчас вообще весь внешний рынок конечно есть соблазн таком еще с чем мы дураки что львы скупим валютные активы будем зарабатывать валюте но и тут подвох вот я например выпил активно участвовал 2019 двадцатый год были безумная доходность 21 мягко говоря так себе но валюте а вот теперь вопрос они заблокируют ли нам как виза и mastercard точно так же просто все валютные активы россиян за рубежом может ли такое произойти тоже может и я бы это не списывал со счетов поэтому просто держать покупать например сейчас новые акции ну я не рискую я делаю так то что я уже купил до этого международной акции я оставляю пусть они останутся опять же принцип разделения подводной лодки на
Segment 12 (55:00 - 60:00)
отсеки а то что но новые пока не будут покупать буду ждать что произойдет хотя бы до конца апреля пока не будет ясности почему приведет ситуация с долларом российским недвижимость не просто так является самым крупным активом в портфель всех самых богатых людей мира это не просто так сделано потому что недвижимость это твердо актив который наиболее стабильный переживает большинство кризисов да он тоже может 9 нами мы посмотрим с вами на графике но недвижимость приносит стабильный денежный поток раз под него можно получить колоссальное обеспечение кредитование 2 и постепенно она дрожать но мы сейчас это еще с вами обсудим какие сейчас риски правда есть недвижимости давайте про риски вот если вы хотели брать новостройки это то чего бы предостерег потому что сейчас совершенно непонятно как кто из застройщиков переживет текущий кризис кого поддерживает в таких объемах потому что у застройщиков то какая ситуация сложилась например вот я покупал новостройку осенью потом очередную новостройка брал и у меня она должна сейчас весной достроится одна из новостроек и вопрос я то покупал по старым ценам а стройматериалы подорожали очень сильно кредиты подорожали очень сильно то есть застройщику достраивать сейчас будет намного дороже и судя я летал я вообще много с чем летал я деньги терял и в 2008 году для на фондовом рынке потерял в 2014 году а как раз я потерял на новостройках потом там на финансовых пирамидах тоже терял и на бизнес-проектах терял богатый опыт влезание в разные истории но как говорят знаете за одного битого двух небитых дают чужие шишки не болят и когда ты не имеешь собственного опыта потерь то наверное это не так хорошо но с новостройками в четырнадцатом году я брал ряд новостроек и тогда если вы помните в четырнадцатом году случился кризис доллара взлетел с 35 до там 68 почти в два раза и у меня зависело 2 новостройки причем новостройка была одна у застройщика номер один в стране компания су-155 это был самый крупный застройщик страны я был уверен что ну это же крупнейший монстр государство не даст рухнуть самому крупному строители страны ничего подобного дало ее и рухнула и у меня до сих пор квартира в звенигороде достраивается вот с 14 года до сих пор строиться там 1 то что пасту и хотя там пытаются как-то какие-то реестр и поддержки фон дольщиков обманутых и так далее я думаю что сейчас вообще все мне до этого будет надо забыть про это но а такая же ситуация была тогда вполне возможно она повторите сегодня поэтому сейчас брать новостройки если уж брать то только на финальных стадиях потому что на мой взгляд опасность очень большая то есть если вы сегодня возьмете новостройку которая до строится через два года то за два года некоторые застройщики могут обанкротится запросто и что вы тогда получите да есть и scroll счета ну и банковская система под ударом и она может не выпили не выдержать поэтому опасность на мой взгляд здесь очень высокая так стоит ли продавать обратный вопрос вот мне часто дают задают а стоит ли продавать тогда недвижимости но общий принцип такой сейчас в условиях когда деньги стремительно дешевеют гораздо лучше находиться в материальных активов чем в бумажных и если продавать недвижимость то продавать туз который например вы не знаете что делать и для того чтобы вместо нее купить ту недвижимость который вы знаете что дело ну допустим у вас есть какая то квартира или дачный участок который просто стоит без дела не понятно зачем в этом случае я бы лучше продал и купил на эти деньги какую-то недвижимость которая будет работать потому что деньги любит скорость они должны работать и но пусть переложите с одного в другое а просто так продавать недвижимость сейчас чтобы оказаться в рублях и перед сложно вопрос но что мне делать с этой кучей денег просто бы пролежит а на годик но и останется от нее 40 процентов можно сразу выбросить поэтому придётся тогда эту задачу решать то есть переходить выходить продавать если только вы видите хорошие интересные альтернативы что будет с ценами на недвижимость вот я сделаю свое предположение скажу сразу мое предположение в двадцатом году не сработало ну почему не сработали потому что тогда начали экстренно вводить о
Segment 13 (60:00 - 65:00)
программы льготной ипотеки это спасло застройщиков но что сейчас скорее всего произойдет примерно я ожидаю такой же ситуации сейчас но кризис аналогичные четырнадцатом году они двадцатом году под именем то есть тандеме кризис он был такой нестандартный но сейчас это похоже на то что было в четырнадцатом на мальте что было вот смотрите зелененький график маленький это ключевая ставка четырнадцатый год доллар подскакивает люди бегут снимать деньги со счетов чтобы держать людей и спасти финансовую систему центральный банк поднимает ключевую ставку до 17 тогда процентов час до 20 подняли чтобы сбить волну и потом быстро снижаете в течение полугода обратно к 11 процентов потому что долго так жить нельзя я думаю произойдет то же самое сейчас подскочили через довольно быстро в течение нескольких месяцев она откатится иначе будет коллапс именно банков и что произошло с ценами в первый момент цены взлетели вот этот пик который вы видите почему взлетели побежали паникёры кука кто оказался с деньгами живыми видя обесцениваю щиеся рубль купить хоть что-то хоть куда-то в бухать деньги и в моменте цены подскочили мы это видим сейчас в марте цен на 5 процентов выросли у застройщиков но потом произошел вот этот вот спот я думаю будет примерно похожая картина он не очень большой не стоит рассчитывать что так подожду кая и заполненной квартиру куплю нет это вряд ли а добывают некоторые спады но во первых маленькие ликвидные квартиры не сильно дешевеют процентов на 5 это хорошо а может быть вообще не подешевеет в основном идёт удешевление за счет больших квартир допустим большие квартиры там пятикомнатные который да они могут поскольку они очень неликвидные то они могут подешеветь существенно при этом у застройщиков цены вряд ли выпадут если их поддержат если введут льготную ипотеку то произойдет следующее льготная ипотека будет там поставки например 8 процентов или 10 обычные ипотека поставки 17 пацан и вот это вот большая разница будет приводить к тому что он у застройщика будут покупать а на вторичке практически нет ну по крайней мере вот мои предположения такие поэтому вторичка да может просесть новостройки наверное маловероятно малая недвижимость тоже интересный вас интересная возможность для тех кто не готов замахиваться на большую недвижимость это что это допустим машино-места вот я за сто девяносто семь тысяч купить к купил в солнцево парк машин на место возле там через год рядом строится в 300 метров метро откроется если достроить но как только достроит я думаю что там будет хороший прирост цен и там минимум в 2 раза 1 варюсь ключевая ставка обсудили что еще вот почему еще я думаю что вряд ли ценам застройщиков пойдут вниз потому что объемы стройке падают вот он график хотя нам заявляют что вот мол там мы вводим все больше объема жилья но это не совсем так то есть это так но с поправками это водится то что начинали строить в 18 году а вот он вот она динамика количества объектов смотрите это все вниз вниз идет все меньше и меньше строит или вот этот слайд он еще более четко отражает картину здесь надо смотреть на рыжую линию это количество выданных разрешений на строительство в сутки на какое количество квартир если до введения скрою счетов до девятнадцатого года это было около трех тысяч в сутки сейчас этого около 1 тысячи двухсот сутки то есть почти в два с половиной раза меньше стали выдавать разрешение на строительство это значит что в будущем будет достроена намного меньше объектов ну вот собственно вот этот графики показывает вот этот спад то есть у застройщиков цены растут объемы строить падают если им еще окажут поддержку льготной ипотекой то с какой стати им снижать цены поэтому я бы долгосрочными ждал подельница но на вторичке разве что ну вот кстати борис титов пишет что это уполномоченный по делам привет предпринимательства в ближайшие шесть лет объемы стройке могут упасть не менее чем в 2 раза это доклад президенту он делал а это если их поддержать и если не поддержать то в три с половиной раза запросто вместе с этим часто возникает вопрос а как быть валюты ведь может быть вот если посмотреть на этот график то это те же самые цены на недвижимость но синий график в рублях красный зеленый в долларах и евро и часто идет такой комментарий что да как у какого черта покупать недвижимость она в валюте дешевеет лучше я просто тупо доллара куплю так то оно так но не
Segment 14 (65:00 - 70:00)
совсем 1 доллар сейчас не очень-то купишь по нормальной цене 1 2 вот как я считаю правильно работать с недвижимость нет никакого смысла покупать недвижимость за свои деньги это просто неоправданно что имеет смысл как медь смысл действует братья с ипотекой почему потому что тогда мы своих денег вкладываем минимум то есть я вложил свои денег допустим 15 процентов то есть полтора миллиона своих и сверху еще получил а например там 70 половиной миллионов банковских делитесь я не свои деньги использую то есть я использую чужие деньги которые обесцениваются то есть я возвращаюсь и меньше вот если так подходить что понимать что я бы в ином случае не получил просто вот эти восемь миллионов капитала которые работают на меня я бы имел только свои полтора и вот это надо понимать что просто купить за свои деньги квартиру но на мой взгляд решение так себе коммерческой недвижимости здесь я целом я не сторонник работать с коммерческой недвижимости почему потому что как только кризис коммерция страдает больше всего потому что начинают закрываться бизнес и съезжать минимизировать площади снижать затраты а поскольку в россии кризис и постоянно происходит то это происходит стабильное постоянно поэтому я советую а здесь быть более аккуратным с коммерческой недвижимостью и 10 раз подумать на мой взгляд это довольно опасно то есть с недвижимостью что можно что может быть актуально сегодня это если есть какие-то объекты максимальных использовать например стоит что-то не сдается придумать как его перепланировать создать выгоднее это льготная ипотека и для перепродажи я бы сейчас не рассчитывал что купить допустим новостройками перепродать в 2 раза дороже как это когда-то делали часто это маловероятно но это может быть актуально загородным не дверь затратной недвижимостью то есть вот завтра на недвижимость я вижу как раз как такой очень интересный сегмент в этом плане а малая недвижимость но вот и почту я упоминал тоже не стоит сбрасывать со счетов и особенно если капитал небольшой пока кладовке подвальные помещения гаражи машины места это тоже может быть хорошая история с небольшой суммой зайти при этом но только надо тестировать спрос чтобы вы были уверены что это будет нормально сдаваться пандемия очень сильно увеличило спрос на такие помещения потому что людей выгнали работать на удаленку сейчас скорее всего еще больше будут выгонять минимизировать расходы компании и люди оказались в ситуации когда надо сидеть дома в квартире маленькой вместо мало когда вечерами же ли еще куда ни шло теперь не хватает и арендует вот такие подобные места вот мы например сыном я вам рассказываю гараже делаем это первый наш горах который мы запустили по нему вот такая арифметика мы взяли его за 300000 это в подмосковье 15000 там покрасили стены покрасили вот эту калитку замок сделали нормальный сдаем за десятку причем вообще он ни разу нас не пустовал пока правда летом брали чё не так много месяцев восемь и воздаем следующий гараж мы разделили на две части и мы взяли целиком его там вот дочка к нам при тусовалась тоже говорите тоже хочу инвесторам быть в гараже у нас такой я с одной стороны этим закрыл вопрос карманных денег то есть я говорю все ну все вот мы с тобой создали актив его там 20 процентов поскольку деньги я дал но он правда искал на авито там искал эти гаражи еще какие то вопросы делал по ним и теперь не папа платит а вот мы с тобой создали актив который приносит 10 тысяч в месяц и 2000 каждый месяц и твой второй гараж на 1 половине или сдали по 7000 каждую дольку подошло вот кстати тут сразу если вдруг будет кому то интересно дрожим людей ассоциируется с машин нет неправильно никто не арендует виражи под машину арендует под хранение барахла под мастерские под местные допустим торговцы с рынков хранить товара и так далее может аналогичные площади of a складах стоит намного дороже то есть вот например наш гараж там 30 квадратных метров такой же гараж такая же площадь в складском нормальном комплексе 40 тысяч в месяц стоит на этом собственно играть загородная недвижимость вот загородкой я считаю в недвижимость это огромный потенциал сегодня почему произошел очень большой разрыв новостройки и квартиры выросли в цене на 40 процентов за прошлый год а за городка процентов на 10 и произошел очень большой вот этот вот дисбаланс что человек может сегодня либо взять квартиру двушку площадью 50 метров либо за такие же деньги купить 100 метровый домик сам еще с участком и вот здесь плюс еще открыли ипотеку наново на
Segment 15 (70:00 - 75:00)
загородное жилье то есть раньше это было большинство людей не доступно сейчас резко стало доступно вот как пример допустим компания самолет девелопмент от крупнейший застройщик подмосковья они сейчас запускают 6 очередей стройке на 15 лет именно загородная стройка буду делать там типовые коттеджи ки потому что на огромных объемов там колоссальные когда не получается и это не просто так то есть в этом видят потенциал а я сам вот сейчас взял такой домик в краснодаре в январе взял с ипотекой пять процентов семейный у меня такие расчеты были ну и есть то есть я купил дом 80 квадратных метров и за 4 600 и 3 сотки участок с ним первый взнос по ипотеке 920000 платеж по ипотеке у меня 22 в месяц то есть за год где-то 270000 набежит и того мне надо вложить миллион двести в этот проект и планировала изначально планировал на плюс миллион продать а сейчас уже там застройщика поднялся но только на 900 тысяч то есть планирую уже продавать день будет там миллиона на полтора-два дороже то есть на миллион вложенной получить еще сверху доходность там плюс сто с чем-то процентов но это план посмотрим как здесь работает через год и вот здесь я вижу такой интересный потенциал складская недвижимость вот есть у меня инвестиции в некоторые проекты по карен тал актива но сейчас я буду ждать смотреть что как и что будет с ними происходить я думаю что в целом все нормально будет но например уход той же реки и некоторых других крупных брендов если они все-таки вы окончательно тут возникает вопрос и поэтому опять же коммерцию я пока осторожно бизнес и а бизнес и то есть я инвестирую в целый ряд бизнес-проектов и в этом вижу сейчас как бы ту возможность которая пока еще осталось то есть к сожалению нам обрубили очень много возможностей зарубежный рынок но как бы за границу сейчас временно по крайней мере над вообще забывать на мой взгляд потому что если ты там что то вот у меня есть квартира в таиланде но покупать что-то новое там неважно в дубае в таиланде еще где-то большой вопрос а ты там во первых не купишь деньги сейчас не переведешь просто за границу практически расо2 купишь они заблокируют ли тебе там все на свете покупать зарубежная акции тоже для хранить в рублях но это самые печальные депозиты до на 3-6 месяцев это хороший вариант но потом ты у нас течет депозит и мы вернёмся к проблеме что а что делать с деньгами и новые ставки по депозитам будут сильно ниже х а инфляция высокая фондовая да потому что вернемся вот к фондовому рынку почему да потому что акции обладают антиинфляционной инструмент эффектом то есть депозит в чем минус депозитов и облигации с фиксированной ставкой что они не превышают инфляции инфляция будет всегда лучше ставки по депозитам но а если мы берем акции то там обратная ситуация но давайте пример возьмем магнит наверное все знают магазинчике магнит инфляция приводит просто c цены растут на продовольствие магнит продают товары дороже зарабатывают большую выручку большую прибыль растет стоимость его акций то есть инфляция уже закладывается в стоимость акций в этом плане как бы инвестиции на фондовом рынке они до интересны но и опасность очень большая то есть там риск высокий прямые инвестиции бизнеса то есть это когда мы вкладываемся в конкретный диск я вам покажу некоторые примеры куда я вкладываю сам но что тут происходит первый раз стоит сейчас вместе с ростом ставок центрального банка стали расти и ставки по инвестициям в бизнес я инвестирую в основном то есть если раньше мы часто практиковали инвестиции в виде долек сейчас просто фиксированный займ почему фиксированный зам когда ты покупаешь долю особенно в российском бизнесе это всегда очень такая история сложная они обмануты тебя с подсчётом прибылей и так далее поэтому в итоге пришли в основном тому что для инвесторов гораздо спокойнее для компании тоже понятней просто фиксированная ставка то есть ты дашь деньги в долг компании она деньги прокручивает зарабатывает тебе выплачивает часть прибыли но виде фиксированной ставке роста в окно инвестиции в чужой бизнес это и высокий риск очень высокий риск сегодня в россии поэтому почему потому что роста риска банкротства сами но я здесь выбираю компании вот некоторые проекты куда я инвестирую в первую очередь выбирая проекты связанные сельский вот это все куда я не стираю неполный список но если вдруг
Segment 16 (75:00 - 80:00)
будет нужно тоже напишите язва сброшенном просто таблицу но только пожалуйста для закрытого пользования а допустим сельское хозяйство то есть вот я считаю если в бизнес вкладываться сейчас то это несколько основных направлений а это первое сельское хозяйство я считаю что она будет процветать у нас потому что есть людям надо деваться некуда а цены будут тоже расти и плюс сельское хозяйство будет всеми силами поддерживает государство чтобы не допустить голода и пустых магазинов поэтому те кто занимается едой например вот там в данном случае в этом русский то наш тут инвесторы берет вот тех кому я вкладываю сейчас инвестировать стрельба не собираюсь сейчас в понедельник-вторник как раз заключать договоры увеличивать свои инвестиции а кто еще выигрывает это внутреннее производитель все кто занимаются внутренним производством я вот сейчас еще такие проекты в частности в плане производства производство стройматериалов и сейчас скорее всего буду инвестировать как раз тоже на следующей неделе в производство стройматериалов то есть почему потому что в россии сейчас очень много где просто образуются пустоты и который надо заполнять потому что это касса телик и товаров просто народного потребления которое вот массовые товары повседневного спроса там какие-нибудь грубо говоря ручки бытовая химия зубной щетки и огромное количество матчей винтики всякие и так далее вот и внутренний туризм тоже как вариант это то что на мой взгляд будет выигрывать поэтому в первую очередь куда я смотрю автомобили доходные автомобили это то что но давайте сразу это я ни в коем случае не призываю вас туда идти потому что любой проект может в россии особенно в текущей ситуации схлопнуться поэтому здесь если вдруг куда-то идете вот чисто на свой страх и риск надо понимать что наверняка кто-то не выживете хлопнется но из плюсов что ставки там по 30 процентов можно иметь доходность доходные автомобили рассказывал уже ну вот одна из моих машин киа optima такая золотая обклеили чтобы не угоняли но и водителем нравится твой на золотую машине и сейчас из-за роста цен на автомобили стало резко очень востребована вот я взял от этих график как росли цены на авто в прошлый кризис красная линия за год примерно выросли на 35 процентов цены на автомобили думаю сейчас будет то же самое они уже ска канале но еще не предел особенно на вторичном рынке возможности сказал внутреннее производство и до туризм крипта наверняка среди нас есть адепты крипты конечно здесь и здесь тоже сказать вот когда мне кто-то говорит я сейчас пойду продам квартиру на все деньги куплю bitcoin тизер там еще что-нибудь берем solano но это очень опасно тоже надо понимать что свои опасности это и мошенничество это и блокировки наверное слышали coinbase заблокировала заблокировали 25 тысяч российских кошельков и то что не будет возможности каким-то образом там заблокирует это дело в общем риски свои есть но и плюсы есть плюсы это альтернатива валюте которая не привязана которые не видит карту которую не видит большой брат то есть вы на своей флешки на холодном кошельке либо на бирже если доверяете какой-нибудь by нас можете это использовать и конечно крипто сейчас очень актуальна для тех кто хочет за границу что-то вывозить вы на нам сейчас можно вывести 10000 долларов безналом вообще нельзя сделать перевод а вывести крипто пока остается вата и тем местом которое позволяет все-таки это реализовать пока можете что-то и поменяется так ну и того давайте я немножко подрезюмирую то что я думаю недвижимость в первую очередь под сдачу на прирост стоимость я бы не рассчитывал и новостройке на мой взгляд неоправданный риск займы и вот инвестиции в бизнес надо четко выиграть ниши потому что многие бизнесы будут закрываться но поскольку вариантов остается все меньше и меньше для инвесторов то скорее всего диверсификация виде инвестиции в бизнес и тоже может быть актуально выбирайте аккуратно здесь надо тщательно подходить к рингу к тому чтобы я и проверять компанию и проверять их историю репутацию финансовую надежность и масштаб я бы не вкладывал в мелкие компании автомобили рост цен скорее всего мы будем видеть фондовый рынок
Segment 17 (80:00 - 85:00)
высокий риск но и высокая премия за этот риск потенциал роста большой фондовый рынок сша я поставил вопрос и потому что а черт его знает чем все в итоге закончится не заблокирует ли нам все толстый поэтому я то что есть оставляю но новые деньги туда пока не в нашу крипто доведите zero наверно бизнес продовольствие производства внутренние этого то что в первую очередь мой telegram если вдруг у кого-то будет какой-то вопрос пишите спрашивайте ну вот то что я хотел сказать но единственное как бы пишите и спрашивайте давайте не эксплуатировать это просто так если какой-то серьезный только вопрос и тогда если есть вопросы давайте на некоторые я отвечу а потом соответственно будем завершать я понимаю нас очень много вот три тысячи 400 человек я простите конечно смогу всем ответить но что-то мы посмотрим коммерческая недвижимость я с коммерцией бы сейчас держался подальше ставка 25 не будет конечно не будет долго нет это буквально вот сейчас чтобы сбить панику я думаю вопрос там 1 2 недели и ставки поползут вниз все не будет она такая как вести ведь спроса размещать объявления то есть вы размещайте объявления и смотрите сколько вам звонков будет идти причем еще перед покупкой объекта через стоить от вложений в бизнесе это напрямую просто вы заключается договор займа и вы переводите деньги на счет фирмы так есть квартира студия продавать или нет но я бы не спешил продавать я говорил что продавать только если вы собираетесь и далее что-то покупать потому что вы так продаю prada или и что и сидите с деньгами ярослав а можно остановить чат я вот так какие то вопросы которые набежали прочитаю а то я не успеваю их читать так быстро он бежит так чат остановись получилось сработало так так надеюсь и а вы меня видите а это все по 2 стал наверное из-за того что ярослав можете написать меня слышно ли сейчас есть да хорошо так пройдем немножко по вопросам давайте буквально наверное минут десять я отвечу по табличке ну напишите вот я стиль telegram давал напишите но сразу скажу никакие претензии что я там вложился она не сработала или сгорела не принимаю то есть тут на свой страх и риск и если вкладываете в бизнес то разбрасывайтесь по разным бизнесам потому что опасность есть она высокая вы сами видите какая ситуация тут государство может обанкротиться малый бизнес то тем более поэтому но если она то напишите просто вот telegram я сбрасывал ищите сброшу потом так покупка слитка золота в долгосрочно рассказывал про минусы золото если вы готовы принять тот но общий принцип сейчас лучше разбрасываться максимальной везде мы не знаем что выстрелит а что прогорит сожалению на все деньги закупать золота нет взять чуть-чуть прикупить золото наверное да это будет неплохо покупки земли вот земля сама по себе и так себе актив у земли в россии полно и купить абы что в надежде что она подорожает этот но то есть у вас должна быть очень четкая причина почему вы рассчитываете что она подражает это может быть например либо там открытие какого-то железнодорожного железнодорожной станции рядом или что то еще одну то есть просто так купить землю я не очень считай правильно если покупать то надо использовать то есть нельзя деньги замораживать купил размешивал на маленькие дольки поставил домики продал как дом с участком тогда да стоит ли сейчас дом для перепродажи на ипотечные деньги делать наталья надо смотреть смотря где опять же почему вы думаете что его купит то есть надо тестировать спрос вот расскажу про краснодар а почему я но вот в краснодаре например купил потому что в краснодар идет колоссальный приток населения 250000 человек в краснодарский край приезжает каждый год и переселяется с холодных регионов я уверен этот тренд продолжится это глобальный тренд я понимаю что есть среди тех кто приезжает будет много те кто будет хотеть купить сразу готовая не готов ждать пока домик достроится и хочет жить именно в домике на земле они на не в квартире это вот то есть нужно причина-то три книги по финансовой грамотности никита у меня на youtube есть ролик при можете набрать тот 13 книг по финансовой грамотности можете найти пока там где тут не заблокировали но так это для меня это кийосаки богатый папа бедный папа это самый богатый
Segment 18 (85:00 - 90:00)
человек в вавилоне и я бы еще сказал из более сложного эта манифест инвестора бернштейна это уже только чуть более сложная книга но если мы говорим про фондовый рынок очень важно и так есть ипотека и автокредиты поставки 80 процентов гасить ли досрочно а вопрос зачем то есть когда вы гасите досрочно это значит вы сейчас вложите эти деньги поставки 8 половиной процентов выгодно ли это но как бы приставки депозиты депозит в 22 зачем вам вкладывать под 80 лавиной то есть в периоды кризиса гасить кредиты но разве что упрочить ситуацию разве что вы сомневаетесь что вы сможете обслуживать но если я особо не сомневаетесь то наоборот выгодно и не гасить кредиты вот почему я вам рассказывала про и потекли например что я занимаюсь уже 19 по тех брал почему я знаю эту формулу я понимаю что ипотеку которую я брал в пятнадцатом году у меня деньги так сильно обесценились что я возвращаю в два раза меньше поэтому здесь торопиться особо нет так штрафы по автомобилям доходы это управляющая компания занимается авто автомобили юлия если брать то только бы ушли новые автомобили никакого смысла надо искать именно булочной но я вот рассказывал что что еще маткапитал как использовать но мы наш маткапитал использовали именно для покупки недвижимости там альтернативные варианты бессмысленные на пенсию маме ну какая питье во первых как когда мама на пенсию выйдет уже пенсий отменят совсем или будет совсем мизерная во вторых деньги обесценятся поэтому самое разумное это на мой взгляд недвижимости так недвижимость в складчину группы лиц есть не хватает до как вариант владимир да так делаются да там только смотрите опасность партнерства это партнерство вообще в бизнесе такая непростая вещь давайте анекдот вам расскажу поймали волки зайцы говорит заяц мы тебя сейчас сажаем зайцы такой нет ребят давайте вы не будете меня есть у меня есть к вам предложение от которого вы не сможете отказаться от сюда давай говори я маленький заяц вот вы мне сейчас сожрете ночь у вас много волков в каждому достанется по чуть-чуть а я рядом знаю место там полянка там овечки пасутся давайте я вас отведу и вы сыты волки и я цел хорошо я разумный говорит заяц давай если все как говоришь пошли опустим тебя приходят на полянку там действительно посол словечки волки набрасывается на них но и в суматохе случайно зайца тоже загрызли сидят вечер у костра обгладывают косточки такие что-то за этими хорошо получилось когда как-то нехорошо вот он вроде свою часть договора выполнил привел нас куда надо а мы мир сожрали давайте что-то для него сделаем но о чем может делать моего содрали уже ну давайте ему минор подарим точно астана венки напишем от друзей каких мы друзья то мы его съели от родственников но какими мои родственники о от благодарных партнеров партнерства в этом плане сложная вещь что вы ввязываетесь группы лиц на старте часто все хорошо но проходит год-два-три а недвижимости эта игра в долгу обычно это проекты на годы и у вас может многое поменяться вот в этом плане это немножко я бы сказал что может быть опасно так про золото мы поговорили если смысл сдавать крипту в аренду но если вы в этом понимаете туда как находить бизнесы в которой инвестировать где я ну искать то есть ко мне очень много подобных запросов приходят просто большинство шлак если вдруг актуальная могу дать вот таблицу с кем я работаю но повторюсь чисто на ваш страх и риск и потому что опасность сейчас везде так что еще крипту на какой бирже покупать ну я на benatti покупаю через что вложение так но про бизнес я сказал вроде бы да то есть это прямые вложения ипотека и автокредиты так это ответил антону как лучше купить золото я сказал я старею скорее за а то что покупать акции золотодобывающих компаний это там полиметалл полюс золото у нас есть международная компания мы сейчас опасно с международными что делать в случае дефолта от на нас по большому счету как бы сильно хуже я не вижу чтобы уже стала то есть и так все настолько плохо в плане санкций что для конечных граждан это все та же самое это роста самое главное и дефицит от 2
Segment 19 (90:00 - 95:00)
то что ты приходишь в магазин а то что тебе нужно его вообще нет не то что ты не можешь его купить дорого его просто нет так было в советском союзе в магазин приходится там просто многих позиций нет и все обязательно обезличенные металлические счета это стрёмно история сергей потому что спред огромный 1 до 2 лет банки зависеть но ну как забирать или оставить лучше повторюсь идею не надо рассчитывать сейчас вот сделать ставку на что-то одно желательно хорошо если у вас будет и золото и обезличенный счет и акции и что-то в облигациях и недвижимость какая-нибудь и депозиты и займы и какой-нибудь товар вы купите который вы потом автомобиль какой-нибудь булочной возьмете solaris который будет спросом пользоваться кореец и какие-нибудь еще активы и криптах есть везде по чуть-чуть насколько хватит ресурсов тогда вы будете гораздо безопаснее себя чувствовать сейчас не угадаешь сейчас вас тут в одно что-то уложишься потому она повалится просто невероятно может и там и там вот дай электрический инвестировать в 4к куры козы коровы кони если вы готовы заниматься сельским хозяйством что очень непросто это очень сложный бизнес это очень сложное дело то да это может быть очень востребована действительно согласен все что связано с едой сейчас будет процветать иван пишет как вы считаете насколько реален прогноз та толпа которая побежала класть деньги на вклады по 20 процентов этапа толпа побежит снимать ну быстро не побежит то есть это же отсрочка которую дали банком что сейчас люди положили деньги на вклады и уже дальше жаба будет душить досрочную взимать потому что 36 месяцев как минимум есть что были дальше будем смотреть сейчас вот его главная задача я думаю что у нас государство состав не планирует и на бы день простоять да ночь продержаться и уже хорошо то есть сейчас я думаю не все думают как бы дам что будет с дефолтом государства и будет ли он но в том плане что государство не заплатит по своим облигациям у нас заморозит деньги а отожму деньги за рубежом ну и так далее то есть вот подобные задачи хотя я думаю что сегодня настолько тяжелая ситуация для всех стран начинает складываться то есть это не только россии плохо мы вот говорили в россии то еще но если россию лишают поставок автомобилей техники но у нас по крайней мере есть своя энергия у нас есть своя еда плюс минус какая-то не вся правда то фруктов тот 15 процентов россии делается но тем не менее а вот европа когда у тебя электричество в 10 раз дороже раз когда у тебя дома просто холодное стоят когда у тебя еда начинает дорожать потому что сильно дорожает а продовольствие то мои удобрения вот это уже как бы задумаешься для них это жизненно необходимые вещи для нас как бы хорошо бы но как-то без man донце луи виттона проживем ну то есть не смертельно а вот для них это уже то что прям жизнь необходимо поэтому я предполагаю что все стороны сейчас будут стараться как можно скорее найти какой-то компромисс и как-то да говорите часть санкций от как откатить но я так предполагаю а там кто его знает потому что знаете как говорят что война всегда идет не по плану и всегда приводит не тем результатом которые ожидают стороны это как камень который с горы столкнули а вот дальше куда ну и куда ее понесет слишком много сил и начинает на него действуете черт его знает чем все это дело закончится да нет денег нет проблем михаил да в этом есть своя правда так что еще но да давайте вот откроем еще вопросы буквально два-три вопрос отвечали наверно будем на сегодня завершать так все горшочек не вари набросали вопросов спасибо ярослав покупки земли я ответил сайт для бизнеса так пример условий нет ни ко мне это вот напрямую ну то есть это идите в те проекты с которыми вы будете работать там каждый бизнес готовить свои типовой договор его желательно обязательно показывать юристу прежде чем вы будете инвестировать чтобы там дурик какой не было так есть машина обычный пассив стоит ли продавать ниже нанесли не ездите зачем но подождите продавать через три месяца продадите дороже что
Segment 20 (95:00 - 100:00)
делать тем кто в европе я не знаю я сейчас не подскажу вот по европе не готов сейчас сказать ну какие у меня предположению мысли первое-это все-таки в некотором роде фондовый рынок международный вам доступен и слава богу и его частично использовать но повторюсь в европе щас проблем у google сколько наверное вы сами не добавите если вы там живете где-то в европе то своих проблем выше крыши это иммигранты это растущие цены на электричество это рост цен на продовольствие это сокращение рабочих мест в общем своих проблем хватает но не скажу я не столь специалист по инвестициям в европе скажу так недвижимость ипотекой под сдачу но в европе но я бы внуку давай сейчас идти в европу за то сейчас идти за границу я бы сказал это очень опасно если вы там живете надо уже просчитывать то есть каждый проект надо прямо детальной детально просчитывать я вот когда обучаю людей инвестиций в недвижимость иногда там провожу семинар прям обязательно делаем rexel таблицу в которой порядка 30 пунктов учитываем то есть сколько мы будем инвестировать в недвижимость сколько мы будем на этой недвижимости зарабатывать какие будут платежи по ипотеке за жкх за там накладные расходы разные налоги и какая будет чистая доходность поэтому прочитайте проект если он оказывается выгодной но отлично акции фонда втб вот я бы сейчас втб попал под санкции и я бы на всякий случай с втб выходил тут смотрите решайте сами в это бы конечно госбанк но я тут как бы мне спокойнее уйти куда-то другим брокером которые не завязаны на это дело кстати вот есть такая непроверенная информация но а что кто-то из брокеров может обанкротиться поэтому на всякий случай очень советую здесь поаккуратнее просто по крайней мере на ближайший пару недель деньги вывести на банковский счет чтобы всегда можно быстро забросить обратно но черт его знает чем закончится мне несколько человек просто об этом сказал и никто не подтверждает все на уровне слухов но сейчас с тем что происходит тут не знаешь куда в какую сторону дуть так дальше дальше где найти средства для инвестирования в недвижимость для сдачи для первого взноса не имея капитану александра это уже как бы вопрос выходящий за текущий коротко не ответишь искать возможности больше зарабатывать и так и в целом я бы очень советовал сейчас первое сокращать расходы на всякий случай то есть продумать прямо для себя план так выписать все расходы на чем я могу разумно сэкономить это такой план же ли это называю жизнеутверждающих как вы понимаете то есть если все пойдет как вот по полной же то чтобы вы могли знали так я сокращаю я отказываюсь от вот этого вот это вот это вот перехожу в режим выживания и чтобы это просто было не хаотично вот был это прописано и второе это искать альтернативные виды заработка особенно удаленная работа это то что я бы сейчас постарался с этим поработать покупка недвижимости в америке из израиля до может быть игорь но тогда надо просто вам обязательно нужен местный проводник потому что в америке я выглядел много примеров когда люди в майами покупали недвижимость и попадали там на большие деньги поэта потому что потом а нужда в скажем так если вы не понимаете в этом вопросе и у вас нету надёжного проводника то есть местного допустим риэлтора который хорошо понимает в этом я бы упростил прощал жизнь брал просто рид фонды недвижимости real estate investment 1 фунт инвестируя в недвижимость которой вы покупаете фонд и получается сразу там десятки объектов и вот это намного надежнее порог входа 100 долларов там 200 долларов и я была так вот более спокойно где искать как возможность прямых инвестиций в местное производство ну ответ искать давайте так то есть у меня просто постоянно заниматься люди то есть большой клуб инвесторов и порядка 1 тысячи человек нас это больше там одна тысяча двести инвесторов и постоянно просто все ищет присылают дальше юрист анализирует и подбираем куда инвестировать считаю что считаем ее более разумным так какой бизнес можно создать без стартовых денег ну и стартовых денег это в основном будет что-то либо услуги какие-то либо перепродажа но я бы больше шел в сторону то есть и давайте исходу сейчас это может быть какой-то ремесло например но если совсем
Segment 21 (100:00 - 105:00)
безделье то есть что то что вы делается материальное своими руками ну или на каком-то простом оборудовании и то что имеет массовый спрос вот я не готов вам сказать типа давайте все производить не знаю там стиральный порошок а здесь не настолько я специалист генерации бизнес идей посмотрите бизнес идей для бизнеса смотри день для бизнеса их можно много нарыть просто посмотреть что конкретно сейчас имеет большой спрос и где образовались пробелы так инвестирую занимаюсь недвижимости в таиланде а пока можно выводить деньги и срыв небес нюансы но отлично 3 николай пишет что еще до пока какие-то обходные пути есть но той же криптор до варианты есть нота но опасно просто опасно что деньги там тоже зависит что сейчас там совсем железный занавес и закроют и вот но вот у меня в таиланде на пхукете допустим квартира стоит 0 как бы во первых она стоит потому что как началась пандемия таиланд как вы знаете николай закрылся и все и там ничего не знать и не продать особо раз а два это то что как бы тоже извините но заблокирую ты не поймешь как это же все вернуть потом нет я не финика нет я с финиками не имел делать нет так есть маленький участок бронницы московской области старинке дом достался чтобы его облагородит уйдет 50000 не знаю что с ним делать сдают по 57 тысяч продать за плюс минус миллион особо ничего не сделаешь ну как миллион рублей это уже деньги почему но я вам даже вот пример это целый ряд примеров привой приводил решайте сами а если вас устраивает 57 тысяч ну почему бы и нет это тоже деньги если нет то вытаскиваете миллионы и распоряжайтесь но вот мышь мы столько с вами всего обсудили а вы говорить ничего нет я наверное 10 способов разных называл вариантов так по каким критериям выбирать гараж или кладовку 1 спрос тестировать спрос уверены ли вы что будет достаточный спрос второе это конечно чтобы не снесли гаражи опасность 4 сносят и могут сносить поэтому там надо продумывать чтобы вот как бы это дело если внезапно у вас стоит ли вложиться в стройку углам пинга внутренний туризм может быть интересной истории но дальше над смотреть где почему вы считаете что туда хороший поток будет какие цифры и прочее ну что ж друзья на этом наверное всего я есть в телеграме найдите николай мрочковский на ю тубе ярослав благодарю за приглашение спасибо коллеги всех за интересные мощные вопросы вы крутые было очень приятно с вами общаться спасибо николаевича чатик освободил да спасибо в тебе накидать спасибо что пришел надеюсь мы после кризиса встретимся и что-нибудь обсудим еще дополнительно ну уже в других условиях друг в друга и реале так ребятки я это сниму чтобы других которые на корабль не сели поддразнить спасибо все николай если как здесь выключить просто браузер закрытие ты выскочишь ребятки по парочку слов скажу парочку слов так давайте еще пошумим для профилактики все лицо пострашнее сделай у меня есть парочку слов для вас первое обратите внимание что все состоятельные люди мыслят одинаково и делают одинаковые действия обратили внимание что примерно вектор направления один и тот же методы разные схемы разные но направление другое и кто увидел книжку сзади у николая а может на написать название какая книга стояла николая все верно вот первое название есть вот один в один разумный инвестор у меня точно такая же валяется то есть понимаете не весь этот успешный успех нет никакого секрета все модели все планы все шаблоны они одинаковы абсолютно это первое второе все-все не богатые люди тут можно назвать бедные там или средний класс они вот смотрите все состоятельные делают одно и то же а все бедные задают один и тот же вопрос они не делают они могут на прошлом и минари я чётко помню отвечали на вопрос что мне делать с кредитом под восемь процентов годовых там попал в ипотеке был такой был и сегодня опять он
Segment 22 (105:00 - 110:00)
то есть что не удовлетворило в прошлом ответе что тебе повезло ночь вообще ставки по 20 а под 8 просто тебе банк денег отвалил на халяву делай че хочешь а так слышно ну то есть что чем не удовлетворил ответ то есть у нас придет там 20 гостей 30 гостей 40 гостей не знаю в 800 консультантов и каждому от человек будет человек задавать один и тот же вопрос для чего чтобы найти тот который совпадает с тобой или в чем или ты не можешь сесть и прочитать что те выгодно что тебе невыгодно получив конкретный вменяемый ответ еще обратили внимание что николай постоянно говорит хотите недвижимость а что вы с ней будете делать прочитайте что она должна расти хотите участок земли просто так он валяться я не должен надо разделить там домики поставить то есть этот грёбаный вопрос который я вам говорю постоянно чтобы что то есть ты купил чтобы что чтобы было то есть чтобы было она не работает это самый худший вариант и третий вопрос это знаете как все живут в режиме ожидания и сегодня я фразу увидел такую человек написал сегодняшний вебинар для тех у кого нет денег у к воде и типа для у кого нет денег мы будем худеть так в этом-то и фишка то есть смотрите скажу словами прошло спикера все ждут когда разбогатеют чтобы начать инвестировать но формула работает наоборот ты начинаешь инвестировать и только потом начинаешь богатеть почему так вы думаете вот смотрите вы думаете что вы разбогатеете от инвестирования но понимаете что там ставка которая была там пять процентов 712 она вот надолго на 20 лет но смысл-то в чем когда ты попадаешь какие-то ситуации когда в виде что если ты вложишь свои средства и они дадут прирост твой мозг начинает искать эти средства то есть в прямом смысле когда ты начинаешь инвестировать во что-то включается жадина внутренняя до который хочет заработать денег больше и ты начинаешь находить все новые и новые способы монетизации себя своих навыков там своего старого бара club получать новые профессии вот ну то есть ты запускаешь себе внутреннюю жадину которая хочет заработать эти самые процентики вот так это работает а все живут в режиме ожидания вот сегодня я когда вам пишу тренировку да и сегодня выложу stories где там сжал вроде 160 до сидя и если посмотреть что там я живу что 160 килограмм человек мою программу тренировок берет и говорит но эта программа тренировок для тех кто живёт 160 вот я подожду вот этого когда оно произойдет как-то само вот это 160 тогда я начну использовать эти программы тренировок но мы же так не думаем правильно мы приходим садимся берем маленькие гантельки по 25 10 килограмм и начинаем хуячить и с годами мы доходим до своих 160 а вот с деньгами почему-то это так работает человек сидит и ждет когда она сама что-то придет вот как-то а что вам мешает открыть за счет тренировочный ну просто виртуальный у брокера что мешает открыть какую программу финансовую где можно акций накидать в учились так называемый да и смотреть как они вот ведут себя что вам мешает открыто реальный счет и закинуть туда тысячу рублей целых тысячу мотива рублей продать свои старые кроссовки и попробовать за копеечки по одной бумажечки купить для того чтобы наблюдать как они себя ведут как они в кризис себя поведут когда рынок откроется что будет он упадет будь ступенчато снижаться сразу либо валют триллион бы удержать потому что у каждого сценария как будет это происходить свои последующие результаты и когда ты находишься внутри системы ты это можешь потом прогнозировать на следующий следующий кризис и вот николай откуда знают что ставку повысили и потом вернут сразу вниз потому что он 2014 пережил и мы не можем планировать новый кризис они фактически постоянно новые с какими то элементами но на базе исторических событий что-то предсказывать при куда предугадывать мы можем вот то есть и со ставкой то же самое если сейчас все пойдет на спад вот только сядут за стол переговоров сразу ставку порежут вниз если это все затянется возможно ставку подыму до 25 процентов но это все где-то вот в общем рядом идет по одному сценарию уловили то есть выключаете грёбаный режи ожидания если вы ждете что у вас там на жопе что-то зарастет ее чтобы пойти тренироваться что у вас коленки больные там спина отберем программу тренировок для коленок для спины идем хуячим спортзал то же самое с инвестированием что у вас там миллиард
Segment 23 (110:00 - 115:00)
будет да вот дом за миллион продавать миллионы тоже так мало блин не знаю я там первые деньги на рынок заводил 8 тысяч рублей эта вся моя личная зарплата у меня больше не было его с неё начинал тренироваться и когда кризис 2008 бахнул я вытащил оттуда свой первый миллион рублей ну что я уже был к этому готов и вот эти книжки все разумный инвестор им по сто лет их уже давно надо было прочитать изучить и как люди действуют в панике все вот такие три вопроса вам накидал давайте сколько мы 13 через пятнадцать да еще восемь ну так посидим чтобы у нас два часа было да и пойдем работу работать до но надеюсь николай раскидал он до что в голове у вас картина после антикризисного вебинара она вот постоянно складывается в какой-то порядок действий жить становится более спокойно но жопу это не отменяет но именно понимание что происходит как происходит она как-то вот добавляет оптимизма убавляет панику так я хочу николай семьей открыть мне фотка понравилась семейные ценности кстати у евгения тоже большая семья вы всех таких инвесторов которые не рискует большие так сказать семьи ну ладно что ты я пролистал так вопросы па-па-па-пам зря и сказал вопросы так расскажите монсеньер по каким индикатором определяет экономически иммунитет стран я не знаю что такое экономический иммунитет вот пьяна ну делайте скидку что если вы где-то прочитали грёбаный термин который изобрел вася пупкин с какого то блин this easy скала круга я его могу не знать что-то куплять экономически иммунитет это типа стрессоустойчивость в других стран до шатал я вид устройства устойчивость разных стран понимаете мне без разницы что там индии что-то в китае происходит мне и волну это одна страна в которой я инвестирую все поэтому ну зачем вам изучать глобальную мировую экономику если у вас нет глобального мирового фонда да правильно вокруг себя оглянитесь вокруг вас все эти деньги вокруг лосях эти инвестиции гаражи вокруг вас понимаете вы создаете иллюзию охеренно умно дайте мне двадцать индикатор вот я вам следующий вебинар вы хочу несколько индикаторов по которым мы понимаем напряженность экономической обстановки вот я вам вы хочу 20 индикаторов по которым можно наблюдать любую страну любую компанию и что вы почувствуете себя очередным умным другой язык изучили новые интегралу новые производные зашибись и чё у меня только один вопрос и чё что ты пойдешь с этим делать ничего ты просто почувствуешь себя в очередной раз умным а на хера где купить физическое золото на прошлом в бинаре ссылка была на сайт там что-то 999 вот щелкните и там можете купить я когда покупал физическое золото иногда набирал просто монетный двор золотые монеты купить и так далее просто шел покупал всем кто то пишет уходить от втб ну сами принимаете решение у меня втб нет иностранных акций у меня втб все российское но она в бумагах то есть деньги на счету немножечко на все остальное в бумагах если брокер сдохнет я просто напишу заявление и все мои бумаги другому брокеру переедут и все принципы смены порядка рей далио что думаете геттера китая и где мы там мы в жопе также как и китай в жопе и какая нахер вам разница ира китая или хуя и последний день вчера пятница была кита видели где китай где нету китая на меня акции диди компании были они попросили на 50 так они вчера еще на 40 процентов жахнули просто америка берет и китай выпиливается своих бирж деньги обрубают и мало того что там китай там же коммунистическая партия и мне нужны вот эти огромные компании как alibaba как тенцинг которые могут создавать огромные экономические машины до выкачивать деньги страны потому что она миллиардное и создавать как бы баланс их партии мы-то не надо и они своих предпринимателей сами хуячит национализирует их еще и америкой хуячит поэтому что будет мы потом посмотрим в итоге а с эра китая никита я вот в начале к вида считалось что экономика америки она будет падать но нельзя безнаказанно напечатать столько количество денег да то есть экономика америки будет падать экономика европы
Segment 24 (115:00 - 120:00)
будет расти сейчас что видим экономика европы по дэ ки меня экономика америки еще немножко держится то есть то растет то падает то есть анастас агрегирует и вот 16 марта вроде объявят о поставке их не фрс и фишка в чем у них сейчас рекордный там за 40 лет инфляция и их президент говорит что это инфляция и за русских ну русские вот ну то есть назначить общего врага и для того чтобы сместить на него ответственность то там просто такие же люди которые изучают те же самые таблицу умножения их к сожалению ща меньше которые не понимают что если безнаказанно заливать там последние 10-12 лет свой госдолг деньгами то чтобы так сказать сжать похудеть госдолг нужно инфляция чтобы она скушала госдолг поэтому почему ставку не поднимает год назад они хотели поднять и до марта и 025 только наш центробанк что делать хуякс с 9 на 20 да и всем похер ну то есть на экономическую вот на жизнь людей как бы покер мы спасаем экономику страны там по чуть-чуть по чуть-чуть почему чтобы кушать госдолг все и назначить и ответ но поэтому сейчас самая лучшая экономическая ситуация в америке они еще раз тут я врал европу уже падает и китай тоже от станции падает что будет потом неизвестно то есть если 16 марта допустим ставку на 0 25 подымут еще не произойдет ну то есть будет опять флэт это уже ожидаемое если на 0 5 подумать то америка повалится если не подымут она начнет там бы еще не девочку будет зеленеть все зависит от скорости как договорятся потому что есть такой эффект мун блин эффект мультипликатора когда ты допустим какой-то твое действие находит отражение в экономической ситуации через год через два через три поэтому все вот эти противостояние экономические которые сейчас происходят они не сразу срабатывают вот не моментально то есть сейчас на нас ввели санкции хуякс продукты кончились додумайте это санкций не то там и от страха все смели пока купили нарушили обычный товарооборот продуктов санкции которые ввели там что-то ограничили какую-то поставку она через 2-4 месяца мы только почувствуем когда вот это продовольствие корзина опустошится то же самое в америке тоже самое в европе что человек приехал на бензоколонку бензин подорожал ну ладно пофиг потом опять подорожал потом раз цены на топливо возросли цены на коммуналку так назовем ее возросло цены в продуктах начали возрастать утку аха что санкции на россию которая там какая-то маленькая непонятная коммунизм у них там шапках ходят летом все а почему мне это херов то есть когда это начнется чувствовать люди начнут более сговорчивыми в переговорах но по сути когда заходит речь о геополитике всем похер на экономику покер на обычных людей необходимо вот разделить политическое влияние стран все счета я уехал до в экономический и этот покрытия будут спикеры а что покрепче но то есть вы представьте человек такой ним и мы можем найти конечно учет скажет покупайте алко alkon тихонько int и покупайте стопка int и которые там привязанных доллара и все и а что дальше что он должен то есть мы можем там пара рынок акций рассказать как он реагирует на ситуацию по крипте чего к чему она привязана то спросу к экономической ситуации какой то есть осел отчима крипте говорить кроме вот сейчас все что говорят о крипте покупай все день видели экономическую там обоснование то мы и так далее какого не только in the какой монетке просто из пальца люди высасывают классный проект и так далее когда будем шастать фонды не понимаю вопрос какие направления в бизнесе считаете приоритетным смотря все зависит от периода экономики то есть когда денег до хера соответственно финансы и все что стартапы и все что относится кайте и так далее когда вот ситуация которая сейчас самый прибыльный айти стартап это вот весной картошку копать садить осени и копать сто процентов годовых или 200 даже если хорошо поливать ну николай сказал и да люди всегда будут кушать люди всегда будут одеваться все это всегда стабильно от брокеров это бы бежать активы
Segment 25 (120:00 - 125:00)
переводить смотрите если брокер сдохнет активов вы все равно можете перевести единственное что возьмите справку о состоянии ваших активов у брокера да просто справку выписку запросите для того чтобы потом они ничего не потерялось так сказать процессе переноса перекинуть можно к любому брокеру может ли быть такое что фондовом рынке в россии придет пипец да он пришел 2 недели назад просто то что вы сейчас видите это зама замороженное хрень то есть заморозили искусственно то есть рынку пришел пипец уже все 2 недель назад просто у вас монитор пока погасили и не показывают но его включат предположительно с понедельника включать будут постепенно то есть не сразу самую страшную серию опять про крипту спрашивают а чё не про форекс ну раньше форекс был популярны сейчас скрипта это так как это знаете как меня часто родственники спрашивают что делать и вот еды я вчера в аэропорт провожал очередных родственников очевидных одних единственных сына своего и меня спрашивать ярослав юань не надо покупать юаней и и вот вопрос а вот такие задают задают я понимаю что а ну откуда ни слова то такие знают юани стопка int и вот эти стал коины крипто ну то есть эти люди не знали и вот как бы им кажется что они что-то умное говорят захожу там на youtube миллиардера какого-то не скажу какого это начнете и он там читает новости что доллар подорожал и он такой до покупайте юаней а вот вам рекомендую и все там пишут спасибо что простые миллиардеры заботятся но у нас а простых там смертных я сижу я втыкаю потому что я понимаю что он сам юань не покупал не на бирже не как потому что юань и у нас в стране обмениваются по кросс курсу то есть за рубли покупая доллары за доллар и юаней отдают тебе юани и то есть в цене юаня уже цена доллара учтено и то есть люди просто слушают не анализирует у них практических навыков нет то есть они сами вот это не щелкали не тыкали вот типа убегать от втб брокер а это то есть человек никогда с брокером не работал идеи бумаги от брокера от брокеру не присылал мне не понимает как работать депозитарий не понимают как работает биржа то есть где мы можем потерять деньги где ему не можем потерять деньги и вот люди просто на слушаются вот этих слов да и начинают а вот сюда вот сюда а ну рынок он же живёт ожиданиями на полгода вперед поэтому все идеи которые вам приходят в голову они уже рынком учтены в систему не обманите то другое слово но будем так не обманите в систему она уже все т. е. страховку надо покупать до страхового случая пупум поэтому вы сейчас и 5 вот терминами из интернета которые там взяли на ю тубе где-то посмотрели потому что их почему вся рут криптор криптор да потому что люди в страхе не знают куда деть деньги и просто идут в эти проекты а выгодно про продавать что всякие крипто обучения то так же выгодно продавать вот какие и направления инвестиций вы считаете выгодными я сказал зависимости от экономического настроения до циклов которые мы находимся когда все хорошо все жрут потолстеет и макдональд не ушел курсы по похудению по курсы там по укреплению здоровья курсы по отношениям потому что люди хотят чпокаться и размножаться для этого что надо физическая красота и отношения с другим человеком все вот это продается очень хорошо в критической ситуации которой мы сейчас находимся люди хотят стабильности для того чтобы потом иметь возможность покаяться и размножаться стабильность это куда мне деть деньги поэтому все вот эти крипто бирже инвестирования все это просто взлетает и в небесах и люди начинают озадачиваться типа а какой бизнес мне открыть и так далее про бизнес вот сейчас сидят наши депутаты говорят да вот обойти бизнеса ушли и мы вот ну как бы фермы сразу их заменим вот эти ниши заменим вот это все заменим будем внутри продукт создавать я понимаю что эти люди которые сидят там на жопе по 20 лет они никогда бизнесом не занимались потому что у нас в россии создался такой тренд мы отлично продаем смартфоны курсы там костюмы adidas мы отлично продаем чужое мы научились продавать вот эти всякие бутики вот эти всякие комплекса и вот в торговый зал заходишь магазины магазины но мы не умеем это производить у нас нету понимание экономического цикла производства как вот эта вся
Segment 26 (125:00 - 130:00)
номенклатура экономическая работает в бизнес-процессах мы не умеем этого делать вот поэтому если ты возьмешь дядю ваню и посадив его на какой-то завод к с которого ушел человека производственник да он посидит на нем до момента распила этого производства я видел внешнее управление на байкальском целлюлозно-бумажным комбинате и на иска к селенгинский комбинат приехали умные дядьки из москвы внешнее управление вели просто зовут распилили миллиард отмыли отходы которые надо было убрать опилками и засыпали и нахер уехали все 2000 человеку ушло в поле безработными осталось байкал до сих пор не и все вот это внешнее управление у нас нет вот этой экономической системы понимание формирования мы отлично продаем да но мы создавать нихера не умеем к сожалению вот их и поэтому если ушел макдональда и у него есть танки по переработке котлет но наверно мираторг а то жмет потому что он основной поставщик мясо для них будет свои котлеты какие то делать быстренько переобуться хотя у него есть эти станки но такую же систему эффективную работающую это корпоративная культура которой мы пока не понимаем как делать чувак вернется на клином pepsico работы на этом предприятии до если вы обратите внимание все пишут временно ушли временно ушли все уходят не столько из-за политической фигни но окрашивается это так потому что это модно это флешмоб по всей стране ну кто скажет что ну чтобы не говорили что вы плохие кто скажет что вы поддерживаете агрессора никто не хочет да чтоб их потом запятнали и так далее но все временно все замораживается везде вы видите временно время если посмотреть все карты они продлеваются по пока что на 30 дней никто ничего не знает потому что в той ситуации в которой мы сейчас работаем импортером и им не выгодно с этим курсом работать они просто вот ты просто знаешь как ты качаешься каждый день дед соблюдаешь но толстеешь вот они сейчас в этой же ситуации а если ты нихера не делай что как бы но не ты толстеешь но более медленно чем быстрее ты качаешься и быстрее толстеешь вот они в эту ситуацию попали поэтому лучше поставить на паузу лучше переждать лучшие понести какие-то убытки связанные с простоем чем убытки связанные с активной деятельностью про банкротства брокера говорили это бпс никто не знает когда рынок откроется тогда узнаем у пупум ярослав по уплотнению поясните пятую неделю пожалуйста я ее не помню наизусть но откройте посмотрите счетом объяснять пятая неделя она выходная то есть там снижен объем тренировок ну просто что написано то и делаете там все объяснено серьезно но по послушать еще раз так тут мамкины бизнес-консультанты пошли отвечать на вопросы доллара держать смотрите никто не скажет вам что делать я я своим дяденька мытье деньком приближенным говорил к на максималках скидывайте но глупо звучит да какой экономической ситуации скидывать доллары но на 150 то есть они если вы меня давно читали слушали я еще и в инсте писал что 72 коснемся покупая 73 коснемся покупай и вот они закупили 7273 74 75 и на 150 когда улетал а я им говорил продавать то есть они уже заработали 100 процентов просто на разницу сто процентов ее шее то есть уже все заработали что там дальше произведет неизвестно но если смотреть по графику то по экономическим показателям экспорт-импорт а примерно сейчас доллар рубль стоит диапазоне 90100 вот в этом диапазоне он состоит если вот все поставить на паузу санкции убрать откатить вот 90100 при то инфляции по паре там м импорте и экспорте который сейчас создался но мы видим на биржу там доска кивать до 150 поэтому это естественно спекулянты его гоняют по этому ну сами принимаете решение я вот все доллары которые у меня есть ях не скидываю ну я в моя стратегия на каждом падении покупать самый ликвидный продукция самый ликвидный товар вот то что по всему миру считается самой безопасной гаванью это были доллары поэтому при каждом укрепление рубля при падении доллара я закупался и сейчас ничего продавать не собираюсь даже если он там 150 опять будет потом опять 80 а я что сделаю я по 80 и опять куплю как избежать гипертрофии кушайте в минус перестанете качаться если девушка говорит как избежать
Segment 27 (130:00 - 135:00)
гипертрофии это означает одно она очень же я серьезно когда она пока когда вы качаетесь у вас происходит временная временный приток питательных веществ рабочую мышцу и вам кажется что вы увеличились в размерах вы увеличились во-первых временно во вторых гипертрофия очень сложный процесс который идет годами особенно в женском организме и в женском организме в любом который не занимается пониженное количество скелетной мускулатуры от нормы пониженная если вы боитесь гипертрофией просто у вас слишком жира это сто процентов это даже не обсуждается и вместо того что боятся гипертрофии начните работать на гипертрофию и меньше жрать тогда мышц будет больше жира меньше и вы станете уменьшаться в объемах мой вам совет на 24-х летней практике он срабатывает на сто процентов девушкам нельзя бояться by гипертрофии надо стремиться гипертрофии ни разу не видел перекачиваю женщину вот кто-то пишет мне гипертрофию дойти до почему вес стоит вам west нужен отрежьте себя руку или ногу по весу падет сходить в туалет выпить и диуретик нам надо уменьшение количества жировой прослойки да если вы жировая прослойка уменьшается мышцы увеличиваются но то на то и получается не сможет стоять нам нужно рекам позиция для здорового красивую сексуального тела до но поэтому надо смотреть что происходит жиром если жир стоит кушайте много все чем заменить становую это как чем заменить настоящую женщину но чем ты заменишь у меня нет аналогов возможно у вас есть настоящим мальчиком да ничем ну то есть ты либо делаешь становую либо не делаешь такого же эффекта любое другое упражнение не оказывает все стоп ну. все нет ни чем ты можешь вообще не делать я вообще не делаю больше часть во время становую вообще нарост на гипертрофию спины и ног это влияет то есть тоновая начисто так что вы поднимаете большой вес все ли она входит в одно из движений соревновательных можете вообще не делать ничего не потеряется но заменить ничем не могу набрать вес кушайте более калорийные продукты большие плотные энергетические когда будут схемы для тех кто хочет набрать вес мышцы а не самого вот самого первого дня эти схемы чтоб набрать мышцы мало того что схемы набрать мышцы с первого дня так схемы для похудения от схем гипертрофии ничем не отличаются потому что когда мы хотим набрать мышцы наша цель гипертрофия когда мы хотим похудеть как нашей цели жиросжигания добавляется гипертрофия x2 нам намного важнее еще сильнее сохранять нашу мышцы поэтому мы еще сильнее азаба до чего им ся условиями гипертрофии просто кушай меньше то есть на строим нашу диету чтобы жирок горел когда будь схема вы ее уже херачьте ну либо спрашивайте когда она будет и живете в режиме ожидания мне кажется нам надо по фитнесу уже включать да нахрен эти акции деньги в жопу даны уже пора бицепсами разбираться потому что еще что-то мне не нравятся ваши вопросы после программы укрепления даешь гипертрофию вы сперва закончить это мтс наскока на 10 месяцев от с новыми силовыми бабахнем на гипертрофию самое прикольное что это и есть программы на гипертрофии но вы не можете увеличивать силовые не расти не прирастать где сейчас закупать спортпит протеин креатин не знаю я нигде не закупаю хрустят колени но о но без боли у вас не выделяется синовиальная жидкость любой выделяется очень плохо много но раньше много на жопе сидели мало ходили голень стирается от становой это вопрос да стирается легго ней или нет но у меня и стирается меня грязная ну вот про резиновую пишут а то виктория она мой партнер я не заменяют живых женщин викторией подскажите какие ограничения по быстрым углеводом плохо набираю вес а если плохо набираете то нет никаких ограничений кушаете пожалуйста подскажите как ориентироваться в правильно в стакане на бирже вопрос не понятен что значит ориентироваться но с одной стороны заявки на покупку с другой стороны заявки на продажу что вы там хотите увидеть то есть что-что-что-что что-что вы там заблудились или чет будет схемы для тех набора мышечной массы уже ответил александр
Segment 28 (135:00 - 140:00)
если смысл за рубли покупать акции сша или только за валюту но они все равно конвертируется через валют правильно я покупаю за валюту в любом случае либо ваши рублей при покупке конвертируются в доллары вы покупаете за доллары либо вы покупаете знаете как либо вы покупаете за доллар и но все равно ваша рублевого счета отражается в рублях то есть это надо узнавать у брокера у меня есть и где я покупаю допустим завожу рубли при покупке акций у меня автоматически конвертируются по курсу и отражаются доллары а есть брокер как где я покупаю сам в начале конвертируем на рынке валютном в доллару самостоятельно потом покупаю за доллар но показывает он не в рублях сколько стоит то есть сейчас у меня там бешеный плюс потому что он учитывает доллар 1 150 до но по факту когда я назад пересчитываю там обнять и плакать как говорится детские праздники будут жить до взрослый никогда не экономят на детях как ты просчитывают цену покупки акций никак смотрю ну ка как ты прочитаешь то есть определенные уровни поддержки которые складываются исторически уровни поддержки на основе психоэмоционального состояния по продавцов и покупателей да и они определяются я просто смотрю за какую стоимость мне интересно самому купите и все так определяю а так вы никак не определите ну то есть можно определить вот акции tesla сейчас если вы хотите определить сколько стоит акция тесла она стоит примерно полторы тысячи долларов да по всем показателям зайдите на рынок она стоит 800 что-то не работает анализ классический очень умный очень крутой очень прикольный сколько стоит акция газпрома по всем показателям должна стоить сейчас в 10 раз больше до падения то есть она должна стоить она что-то до падения стоило в 10 раз меньше сейчас еще упала а почему вот первый вопрос почему а второй а на хрена нам считать справедливую стоимость акции если они не выполняются на рынке мышцы растут бог они уходят логично но все правильно вы в профиците загремел больницу низко видом три недели пропуска тренировок продолжать первый период а потом 2 или помаленьку сразу 2 это как я не ходил в 1 класс не ходил во второй класс не ходил в третий класс потому что я курил за гаражами как вы думаете вот мне сейчас 18 лет мне сразу в 5 ну вот ну просто я пропустил по уважительной причине да мне вот сразу в 5 до или в 1 ну ответ очевиден в 1 до учиться читать писать и так далее то есть ваш организм автоматически вам все вот этот вот азотистый синтез до азотистый баланс гипертрофию все это закисли диваном автоматически насчет не запишет такой а ну ты болел да ладно да запишите ему плюс два килограмма скелетной мускулатуры ну мужик болел облик привязались к нему пусть со второго начинают зачем ему 1 логика тренировка для проблемы с больные спины что-то там пине 5 недель на смотрите вот та тренировка которая у вас есть для больной спины если вы ее делаете каждый день если те вместе с этим вы выполняете тут тренировочную программу которой я даю планомерно нагружаясь все вам этого более чем достаточно если то есть мы приходим к тому что ваша больная спина перестает быть больной в тренировочных планов там типа тренировка для больной спины номер один номер два номер три там на пять лет на семь лет их нету в спину либо вы лечите этим либо не вылечить все благодаря мерного там дальше продвижения про больную спину нет гиперэкстензия лучше становись ну смотрите это же разные вещи гиперэкстензия она направлена на заднюю поверхность бедра все там все остальное как бы мало задействованы становая базовое упражнение и акцент в зависимости от того как вы будете выполнять больше всего будет на спину но это два разных упражнений чем вы сравниваете вот давайте девчонок с просим блин нет я не буду это слишком пошлый вопрос про член спрашивать не будем просто хотел спросить что им больше нравится короче не будем разные упражнения
Segment 29 (140:00 - 145:00)
я пытаюсь быть серьёзным я не получается джинс упоров можно заменить жим с груди а вы а до этого выжжем откуда делались члены что ли ну блин джеймс упоров он из всез африке джеймс упоров нельзя его заменить он джинс упоров все мы упор и ставим вы можете вместо упоров поставить не знаю людей чтобы они держали покемонов там банки у вас будет жить с покемонов смысл какой смысл для того чтобы остановить вашу штангу на середине и расслабить ваши мышцы и заново ее дергать да вот в этом смысл упорами вы это будете делать или бомжами вообще без разницы вот нам вот этот механизм сам нужен из груди вам но вам придется ее на грудь положий да ну блин как вы положите там 200 килограмм все на грудь эффективно ли делать становую тягу с упоров по видео станислава линда вера вы думаете я смотрю все видео которые выходят в этом мире тягу становую делают упоров для того чтобы убрать нижнюю точку вот смотри ну вот чтоб низко не наклоняться вот самую опасную травматической уточку и он так скажу качки которые берут большой вес они убирают эту нижнюю точку и делаю становую с упоров для того чтобы нагрузку дать на спину а лифтеры они наоборот встают на возвышенность и делают тягу становлюсь ямы то есть чтобы еще сильнее наклоняться для того чтобы увеличить амплитуду и нагрузить вот эти самые слабые точки и те правы не в зависимости от того что вы хотите поэтому поэтому как бы вот решение за вами вы можете делать так то есть бодибилдеры делают вот так для того чтобы не травмироваться а лифтеры вот хотят травмироваться хотя у них веса в два раза больше делают вот так потому что это позволяет им развивать свою своей силовой кондиции больше лучше что нам и требуется поэтому моё личное мнение но мы либо делаем становую классический вариант вот как боженька постарался на создал да вот так как вы наклоняетесь либо не делаем как бы ну либо покаемся либо не покаемся но членом по голове не бьем у нас тема будет фармакологии использованию я записал вижу что попав армии очень много интересов при seeds упоров можно делать с микки да но это не одно и то же но можно просто в смите там за закреплена амплитуда мне вот это не нравится когда вы bio без смита тебя больше сил на тебя действует тебе стабилизировать сложнее и мышцы подключать приходится другие так просто ухо жилья связки вижу ярослав стал много спать после тренировки упала общая энергия в течение дня что делать спите но сейчас если вы хотите спать спите тут не только тренировки то есть тренировки нагрузки на цнс общая вот это нервозное состояние это нагрузки на цнс проблемы с бабками и вы естественно перегружайтесь и потом организм пытается восстановиться мой моё правило такое если спится спите с пицца днем с 5 днем спится вечером с 5 вечером главное не прекращайте силовую нагрузку затем когда мы перейдем в жиросжигания вы не сможете спать физиологически вы будете 034 что часа спать и потом вспоминать это время когда вам хотелось спать горизонтальную тягу чем можно заменить для проблемной спины я не вижу тягу в наклоне ну то есть горизонтальная или вертикальная тяга она обычно подразумевает выполнение в блочном тренажере я не вижу проблем для больной спины заменять блочный тренажер наверное вы имеете ввиду тягу в наклоне тягу штанги в наклоне да можно заменить тягу гантели в наклоне потому что можно одной ногой коленом упереться и рукой упереться и создать больше стабильности и меньше нагрузки на поясницу но опять же если вы не можете делать тягу вас больная спина делать упражнение для спины то есть вы пропустили вот этот момент кто там через два месяца говорит что он не может тянуть потому что меня спина больная я вам сто процентов даю гарантию вы ни хера для своей спины не делали как избавиться от целлюлита сжечь жир то есть целлюлит это жировые клетки которые себя плохо вели да и испортились вот их сжечь новый нарастить пропитание вебинар когда будет что конкретно вы хотите смотрите ребята каждый из вас у него какая то есть болячка его сейчас 2800 человек и каждый из вас хочет поговорить о разном кто-то там вообще в какой в каких-нибудь нидерландах да ему наш кризис вообще он типа где это украины где это россия
Segment 30 (145:00 - 150:00)
какие там деньги хирна нему не целлюлит на жопе давайте про целлюлитом а вот мы с вами вот и про целлюлит будет и пропитание будет но в соответствующие периоды когда это будет ну логично по поведению программы сейчас нелогично сейчас логично выполнять ту силовую программу и выполнять все рекомендации по питанию который я дал этого достаточно дальше будет очень много по питанию и вы начнете акциях и акции деньги вот успешный успех сейчас докупать красную на американском рынке или копите ждать повышение ставки понятия не имею я не вижу будущее я не даю прямых рекомендаций я вот вам сказал же что будет до с 16 марта если повысят ставку не повысят ставку то есть я дал три варианта развития у меня зачем тот же самый вопрос задаете ну то есть я уже сказал чтобы с американским рынком сказал вы не что спрашивайте а теперь выбери за меня три варианта развития событий да вот сними с меня ответственность я не знаю там что глава фрс придумает да а вы хотите чтобы там мужик из мытищ за главу фриз решил и дал вам конкретную действие по ситуации будем действовать есть квартира стоимость 20 лямов имеет ли смысл ее сейчас продавать и жить в съемном остальное закинуть в инвестировании в планах нибудь признак местом жить в съемном будущем получить второе гражданство опыта в инвестированием 0 посмотрите никто вам не ответить на этот вопрос вы просто проработайте два варианта первый вариант вы продались с квартиру за максималку еще чуть подождать он еще подорожает но долго ждать не надо потому что ну на мой взгляд они немножко подешевеет потому что у людей денег не будет вот вы продали за 20 лямов купили акции сбербанка который будет прям на помойке валяться и раз все договорились и все классно и нам разморозили нашу кубышку вот который центробанк запрятал все круто естественно акции тандыра вырастут на двести-триста процент и вы заработаете 60 миллионов вас все будет круто первый ряд второй вариант вы вкладываете 20 лямов в сбербанк не он хлопает еще в 4 раза то есть от 20 лямов у вас остается 5 все вы думаете ну такой вариант невозможен посмотрите на акции газпрома кто купил их там после кризиса 2008 ну газпром уже после кризиса должен расти и развиваться вот кто купил их после кризиса они 14 лет сидели чтобы выйти в ноль то есть газпром за последние 10 лет он деградировал он не развивался достояние россии который увеличивает объемы экспорта газа строить там северный поток один северный поток 2 все это наращивать акции схлопываются из-за того что деньги не туда направляются куда они должны направляться но это мое грёбаное мнение естественно куда они направляются люди которых направляют считают что они направляются в то место все так что не попадете ли вы на 14 лет с этим же газпромом никто вам не скажет никто не знает людям с других стран израиль просто инвестировать то у вас есть экономика еврозоны до который сейчас джо питта есть вы думаете наш российский рынок портрет загляните на свой у вас есть экономика америки даю вас ну как более простой доступ туда и посмотрите на игру индексы они тоже валяться та же самая ситуация типа просто инвестировать можете сложно инвестируйте просто полной информации про российский рынок бабки ставки что с этой инфой жителю другой страны ну извините я живу россии правильно поэтому я говорю банки ставки и так далее но у меня вопрос у вас нету ставки в израиле нет уставки в израиле есть нету банка в израиле есть не нету бирже в израиле есть но вы не можете параллель провести то есть вы хотите ну чтоб давали конкретные указания то есть вот здесь были конкретные указания да там русал магнит вот то же самое написать учетом кашин и каширин west вот какие там акции на бирже в израиле я в израиле инвестируя там не шатал какие там у вас акции вообще есть у меня был какой-то израильский стартап видео и пиво все я его продал давно и он хорошо себя показал то есть рынок там стартапов в израиле очень хорошо себя чувствует больше как бы жена пропускаю тренировки в женские дни говорить нельзя не могу объяснить
Segment 31 (150:00 - 155:00)
обратно не втом не авторитет помогите объяснить жена у нас будет отдельный вебинар и короче я отвечу так хочет пропускать песка и пропускает потому что в эти дни можно вот болячку все заработать а потом вас дмитрий обвинят что это все из-за вас можно в воду соком лимона пить во время тренировки можете и без сока лимона можете отдельно сок лимона питьевых можете в глаз закопать без разницы ни на что не влияет идею смени инвестирование не двигаю гаражи склады как оцениваете нормально оцениваю то есть но как ответить опять на это вопрос как оцениваете как по десятибалльной шкале или по какой шкале или вообще какой дермо метр мини инвестирование но она прикольная тем что вот вы можете с have had a инвестировать которые там сто пятьдесят миллионов стоит москве да а можете в гараж который 200 тысяч стоит естественно на 200000 и проще тренироваться до чем на 50 миллионах поэтому мини инвестирование почему бы нет плюс чем больше у вас гараже тем больше диверсификация да все выражения снесут особенно если не и в разных районах просто фишка в чем мы всегда начинаем с мелких сумм инвестирования да то есть у вас там миллион вы раскидали по 10 на 10 акций по сто тысяч каждую до или на 20 акций по 50000 в акцию но когда у вас там капитал прирастает то есть вы можете до раскидать в гаражи заметили что николай показывал детей то есть он тренирует на гаражах детей но когда вас капитал прирастает вам надо уже там тысячу гаражей чтобы устроить вас просто времени хватит бегать по гаражам естественно ваши сделки увеличиваются и по стоимости но все начинают вот с чего то мало vers la планируете переезд другую страну если да то какие страны рассматривать и почему нет не планирую поэтому не рассматривают допускается ли делать присед упоров со скамьи грифитц упоров со скамьи ну то есть если вы жопой садитесь на скамью то однозначно нет если вы используете скамью виде упоров можете использовать расходимся сказал дмитрий и и никто не разошелся поменять автомобиль на более дешевой с целью перекрытия долгов разумно но я же не знаю какие вас долги если у вас долги под сто процентов годовых я вы вообще бы автомобиль нахер продал и ходил бы пешком чтобы моя начала думать на херни автомобиль если ты не думаешь если у вас там не знаю долг под 5 процентов годовых ипотека да я ее вообще не гасил ну то есть это сейчас такая халява что просто пипец если у вас там кредитов набежало разных-разных то я бы во-первых сделал рефери финансирования всех кредитов то есть собрал все в кучку там пускай один будет за 10 другой 12 другой 15 до собрал бы их в кучку и рефинансировал бы но не стремился бы отдавать вот по такой ставке сейчас деньги которые вы взяли тогда они сейчас все дешевле дешевле и еще бы обратил внимание знаете что на кредитные каникулы очень много сейчас будет кредитных каникулах зависимости от произрастания вашего долга до то есть как долг образовался естественно если вы взяли микрокредит никто каникулы не сделает но если выбрали там пара под какие-то под какую-то не двигу под какой-то актив то возможно отсрочит 8 минут вопросиков да кстати да читая это давайте еще пять минут сломано кисть кость ладьи ой блин кость убежала блин извините не прочитал не знаю что чад взял и побежал уверен нужно еще серий антикризисных вебинаров может через месяц лучше без кризисных не болят мышцы после тренировки делаю 5 подходов в свой вес свой с чем связано или это нормально во-первых боль не равно прогресс во вторых а чё веста свой у нас там упражнений со своим весом практически нету увеличивайте везло но запомните боль не равно эффективность тренировочного процесса отсутствие более это равно адаптация час про сон никто не поверит это вот те кто проходил да не поверить так
Segment 32 (155:00 - 159:00)
так вопросы повторяются и не пойму почему не вопросы повторяются ярослав при нагрузках будет ли восстанавливаться синовиальная выработка синовиальной жидкости в суставах не при нагрузках когда вы сустава эти используйте то есть коленками ходите своими да по много тысяч шагов в день и употребляйте достаточное количество белка для аминокислотного пула из которой там будет вырабатываться синовиальная жидкость который будет формироваться из этого тогда да но это не сразу да вот человек десять лет сидел на жопе потом я пойду пускай она вырабатывается нет так сожалению не работает вот с сердечком прочитаем все и ирина просто написал спасибо ирина не буду озвучивать что делать если сил 20 повторов нет выполнить а вес понижать невозможно смысле вес понижать невозможно это когда нету веса правильно ну то есть если я поднимаю руку то единый способ у жима стоя это отрезать не палец чтобы снизить вес ну то есть либо вы берете 20 килограмм до штангу и вас поменьше нету ну то есть найдите чем снизить вес но делайте грёбаные 20 повторений то есть это ваша картина мира что невозможно для меня нет невозможного это только если веса у вас нет руках тогда уже невозможно потому что ну с пальцем я не хочу расставаться особенного с этим особенно весной так жир в апреле топить начнем ребятки не знаю когда мы начнем топить жир сейчас это максимально не актуально по идее мы должны бы 30 марта это все папа пошуметь но видите как бы как бы видите да что происходит когда я фильм планируется я числа да ты не назначал сегодня первый вебинар который я досмотрел до конца поздравьте меня с чем что вы раздолбай у вас нету силы воли сжать свои яйца посмотреть полезную информацию сомнительная такой по повод для гордости но давайте поздравим василия пожалуйста поздравьте васильев чат ему будет приятно все василий видишь обратили на тебя внимание так последний вопрос для вы к библиотека ве будет библиотека общее там счетчик хотите библиотеки мои голые фотки ты-то клипе но надо вот ви пи пи а там какая-то должна быть одна книга золотая да как какой-то фильме про панду и он открывает это нихера не написано вот такая книга должна быть но в мае в моем случае будет написано начни и самостоятельно отвечать на свои собственные вопросы ярослав не хватает силы хвата при становой тяге работать с тем весом которой можешь удержать или все-таки использовать лямки не использовать ну вот все я ответил лямки не использовать укреплять силу хвата на в программе на укрепление стабильного данного мы укрепляем силу хватом а там для этого и прописано потому что эта проблема большинства ну все ребятки 240 посидели нормально тогда не затягиваем в уныние не впадаем бодрячком еще можно до конца суток поработать спасибо что пришли следующий вебинар в субботу посмотрим как проведем либо просто вот так поболтаем да на все ваши вопросы потому что вопросов много кто-то запутался кто-то отстаёт надо вот это все разбирать либо проведем какой-нибудь плановый вебинар я вообще хотел бы чисто про инвестирование то есть свою точку зрения про инвестирования потому что когда кризис закончится и вы озадачься как чего кого инвестировать хотел свою качков скую вам формулу дать но скорее всего мы поговорим про питание на первом качковской а формула там как какой-нибудь рецепт фарша до или плохо часть 1 мы еще определимся либо фарш либо плов я постараюсь сегодня это опрос в группе хорошо все спасибо всем до свидания
Методичка по этому видео
Структурированный конспект
Антикризисная стратегия: куда вложить деньги в условиях кризиса 2022
Инвестиционные стратегии в кризис: защита капитала через твёрдые активы, недвижимость, фондовый рынок и диверсификацию портфеля
Другие видео автора — MG-FM4M (Брин Мастер-группа)
Ctrl+V